物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市此花区島屋6丁目432(地番) |
交通 |
桜島線 「ユニバーサルシティ」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
238戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上20階地下1階(一部鉄骨造) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年09月15日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]リバー産業株式会社 [販売代理]リバーホーム株式会社 [復代理]株式会社プロヴァンスコーポレーション [復代理]株式会社サムリレイトコーポレイション
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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リバーガーデンシティ アリス口コミ掲示板・評判
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301
匿名
>
本当にマナーのない人が多くて
驚きますね。
また情報も不確かで・・・
妊娠中とのことで気分も眼いる事が多いのに
ほんとう失礼ですよね。
読んでいても関係のない私でも気分が悪くなりました。
マナー守れない方は書き込み禁止ですから
消去依頼される事をお勧めします。
【一部テキストを削除しました。管理人】
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302
住民さんA
以前、マンションのプレイルーム?のおもちゃを募集が下の掲示板に張られていた気がします。
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303
匿名
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305
匿名
気を付けないといけないのはイタズラする方だと思うんだけど。いじめ問題でいじめられる方にも責任がある!っていうのと同じ考え方の人がいて、こっちも嫌ーになります。
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306
eco契約者
失礼します
島屋小の制服の仕様について知りたいのですが…紺色?襟なしのブレザー?校章有り?
教えて頂けると嬉しいです(^-^)
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307
匿名
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308
匿名
もうすぐ春ですね。
ユニバーサルも10周年だし、賑やかになりそうです。
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311
匿名
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312
匿名
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313
住民さんC
>312
ここでのマナー??
利用規約も読まないで書き込んでるの??
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314
匿名
あらしはそんなものですから相手にしてはいけません。
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315
住民さんE
何をもってマナーと言うか知らないんですって、ゲラゲラw
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316
匿名さん
今回の地震で怖くなったり不安になったりして
契約をやめようと考えている人っていたりしますか?
私はどこに住んでもリスクはあるし家にいるとも限らないので
比較的平気なのですが周りから結構聞かれて気になりだしました。
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317
匿名
むしろ一戸建てよりマンションの方が津波に強いということがわかったよね?
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318
匿名
> 316さん
契約やめるって何のですか?売却するという事ですか?
私は津波より揺れの方が怖いです。リバーの実績が気になってきました。
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319
匿名
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320
匿名
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321
入居予定さん
新しいアリスの森へ契約しようかと考えています。そこで皆様にお聞きしたのですが、このシリーズのマンションは上下左右の生活音は聞こえるのですか?
子供がかなり走り回るのですが・・・苦情とかこないですかね?良ければ教えてください。
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322
匿名
上の方は小学生の男の子が2人らしいですが、夜たまに音が響くくらいです。
親がしっかり躾たのか、元々大人しい子どもなのか解りませんが。
どちらにせよ、かなり走り回るなら注意して下さい。廊下で走られたら危ないですから。
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323
匿名
入居当初は上階の音が結構ひびき渡っていましたが
カーペットかクッション材でもひいたのでしょうか、今は気にならなくなりました。
ただ、当初から走る音は無いので比較できないと思いますが、、
下の方には声をかけておく方が良いと思いますよ。
逆の立場だったらたまりません。
左右の音も家具の配置等で聞こえなくなりました。
これはどこに住んでも同じだと思いますが、
ベランダでの声や音が窓を開けているとよく聞こえます。
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324
入居予定さん
ありがとう、ございます。分譲マンションは響かないのかと思いました。
カーペット引いて、そして下の方にはキッチリ挨拶伺います。
ありがとうございます。
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325
匿名
子供さんが家の中でかなり走り回るのであれば、マンションよりも一戸建てをお勧めします。
どうしてもマンションに住みたければ、家の中(廊下等共用部分も含めて)では走らないように躾ることが子供さんの為にも必要でしょうね。
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326
マンション住民さん
完成後、わりとすぐ入居した者ですが室内のインターホンの操作パネルで、
その他機能>共用部カメラで1Fインターホン付近の様子が俯瞰(多分防犯カメラ)で見れていたのですが
今日、同じ操作をしたら砂嵐でまったく映りませんでした。
私の部屋だけなのなら故障ですが、知らない間に映さなくなった「仕様」なのでしょうか?。
同じ操作をした方の返答をお待ちします。
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327
住人
>326さん
そんな機能があるとは知らず、今初めてやってみました。
うちも砂嵐だったので、故障ではなく仕様の可能性が高いですね。
ただ、砂嵐画面を終了させようとしても、タッチパネルも終話ボタンも反応しなくて焦りましたが、
諦めて放置して数分後見たらちゃんと消えててホッとしました(^^;
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328
マンション住民さん
>327さん
情報ありがとうございました。どういう経緯でこの昨日を切ったのかはわかりませんが、
自分の家のインターフォンの故障ではないということは分かり安心しました。
ありがとうございました。
たしかに砂嵐の画面が出ると復帰するボタンもなくて困りますよね。
私はインターフォンの左下側面にある電源ボタンで再起動しました。
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329
マンション住民さん
連続投稿失礼します。
誤字訂正します。
昨日→機能です。
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330
マンション住民さん
砂嵐のときは、タッチパネルの右下あたり
一つ前の画面の画面OFFの表示のあたりを押すと
元の画面に戻りますよ~
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336
匿名
331、332さんへ
何度もいいますが、309は子供いません。夫婦二人です。
以前も虐待等の書き込みが名指しされたため管理人さんには苦情を伝えてはいますが、これで二回目の中傷です。
まして事実でないので本当に困ってます。
どちらかの部屋の勘違いされてるようで、本当に迷惑しています。
昨日、騒音、叫び声、楽器の音?すごくうるさかったですよね。
苦情を言おうにも、私達もはっきり分からなくて困ってるのですが、4階か5階の方だと思いますよ。
私達も12時すぎたら警察呼ぼうかと話していたくらいです。
今後、事実でない投稿気をつけてください。
次回、事実でないことを名指しでの投稿があった場合は警察に相談します。
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338
匿名
匿名の投稿ってこわいですね…
事実でないとのことで、お気持ち察します。
どの部屋なんでしょうかね、4階だと思うのですが。
うちも物音、叫び声など昨日はうるさくて困ってました。
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339
リバー住民
夜に、わーお、きゃー、やー、楽器の音 かなり数人でパーティーでもしてるのかって位うるさかったです。
時間も夜遅くまで騒いでましたよね。
いったいどこの部屋なのかわかりませんが非常識ですね
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340
匿名
シティウォークのマクドナルドとモスバーガーの営業時間知ってる人いたら教えてくれませんか
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341
匿名
昨日うるさかったですね。
たまたま外でたら、ビールの缶をゴミ袋いっぱいに2袋捨てにきていた男性2人がいましたよ。
かなりのお酒の量でした。
4階か5階から降りてきていましたよ。
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342
匿名
昨日、居酒屋かよって思うぐらいうるさかったです。
時間考え近所迷惑を考えてほしいです
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343
匿名
今日小学生くらいの子がマンションの手摺りにのっかってました。注意しましたが廊下走ってにげていきました
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344
住民B
此花区でお勧めの食べもの、お店、とかあれば教えてください。
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345
匿名
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346
匿名
アリスの森が完成して入居が始まると、私たちの管理費用は安くなると思いますか?
コンシェルジュとか団地管理分の負担が減ってもいいように思いますが。どうなのかなぁ。
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347
マンション住民さん
皆さん、水はどうされていますか?
タカギの浄水器を利用されているんでしょうか。
浄水器を通した水はそのまま飲んでもいいとメーカーは説明していますが
本当に大丈夫なのかな...と不安に思っています。
ミネラルウオーター、蒸留水、その他いろいろ選択肢はあると思うのですが
皆さんどうされているのか教えてください。
どうしようかと検討中です。
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348
匿名さん
私はタカギの浄水器使ってますよぉ。
浄水器を通さないと飲めないなんてことあるんですか?
まぁ、みんなそれぞれ考えがあるでしょうから、
やっぱり、自分が納得行く方法で水分補給を!!
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349
匿名さん
最近土日に斜め前の歩道で長髪の男性が自転車に乗ってじーーーっとマンションを見つめていて気持ち悪い・・・気付いた方いますか?
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350
匿名
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351
匿名さん
最近、常習的かと思うのですがアリスと立体駐車場の間の私道に住人の方の車と思われる軽自動車
(黒、スズキエブリィ、屋根にスチールのハシゴ)が駐まっていて、毎朝「ここは駐車禁止です」と
警備員の方が貼り付ける警告の紙も貼ってあるのですが改善されません。
何度か朝、その車に乗って出勤される姿や帰ってこられる姿も確認しています。
管理組合の方でもこの掲示板を見ておられる方がいましたら、車を確認していただけたらと思います。
多分、どの部屋のベランダから下を覗いてもスチールハシゴを積んだ軽自動車が確認できます。
もしこれを見て関係ある方の車両であるなら所有している駐車場のスペースに駐車するなり、まだスペースを
契約していないなら立体駐車場を契約してそちらに駐めるよう促していただきたく書き込みしました。
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352
匿名
NO.351さんと同じことをずっと思っていました。
毎日同じ黒い軽自動車が無断駐車されていて、毎朝、フロントガラスに
警告の紙が貼られています。
警備の方も毎日のことですので、なんらかの手段で当事者に連絡されて
いるのでしょうか。
毎日警告書を貼られても駐車し続ける神経を疑います。
不法駐車ですので、警察に通報しても良いのではないでしょうか?
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353
匿名さん
気持ち悪いですね。管理人には注意くらいしかできないので是非警察へ相談しましょう。
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354
匿名
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355
匿名さん
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356
匿名さん
ほんとだ。停まってる。何度か注意してるならレッカーでもしてもらえばいいんじゃ・・・
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357
匿名
毎朝、あの車の前を通るので、本当に気分が悪いです。
警告書はただのチラシくらいにしか感じていないのでしょうね。
管理組合から厳重に注意するべきだと思います。
警告書をフロントガラスとワイパーの間に挟むだけではなく
ガムテープや糊で貼ってもいいんじゃないでしょうか?
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358
匿名
常習犯なので、糊付けしたら良いんじゃないですか?そのスペースにラインを引いて料金徴収したらどうでしょう?真面目に払ってるのがばからしくなります。
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359
匿名
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360
匿名さん
他の車も時々とは言え置いているから仕方がないんじゃない。しかし朝のんびりの人なのですね。
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361
匿名さん
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362
匿名さん
仕方ないとは思えないです。
警備会社の人間は仕事ですから毎晩注意喚起のビラをはさむのだって経費がかかっています。
すでに1台駐車スペースを契約していて、ということであっても、それは理由にならない。
遠回りにはなりますが規約の変更を含めた意見として管理組合に提案し可決するまでは
別の方法をとるべきです。関係者がここを読んで気づくのが最善ですが何か別の方法を
考えることも大事かな。前例として放置するというのは今後の対応としてよくないと思う。
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363
匿名さん
362です。例えば1Fの郵便受け前とエレベーターホール前、エレベーターの中等に注意の張り紙を
組合名義で掲示してもらうなどはどうでしょうか。ビラをはっても気にしない、注意の張り紙も無視
ということであればもっと踏み込んだ対応もできるかも
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364
匿名
その車の持ち主はアリス住民と特定されているのでしょうか?
そうであれば、車の写真と共に注意文を掲示板へはりだす位しないと効き目が無いですよ。
マンションの管理会社って穏やかな気質なんですね?
私なら毎日写真撮影して証拠を残していきますけど。
段階を経て圧力をかけてもらいたいものですね。
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-
365
匿名
糊付けしたら解決じゃないですか?毎日貼られたらさすがに気にするでしょう?
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366
匿名さん
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367
匿名
366さんの「そんな権利」って「糊付け」の事ですか?
どんな権利ならあるのでしょうか?
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368
匿名
糊付けは「器物破損」になるかもしれませんね。やはりエントランスに警告貼り紙が良いと思います。
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369
匿名
今朝、ごみ出しついでに横を通ったら、警告紙がまるめて車の
横に捨てられていました。
思わずしわを伸ばして、ガムテープで貼りなおそうかと思って
しまいました。写真を撮るのにデジカメ取りに上がろうかとも
思いましたよ。
管理組合が写真を撮って、ナンバーも公開して、掲示板に強い意志で
張り出す必要があると思います。
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370
匿名さん
管理人は張り紙のゴミを拾うくらいしかできませんものね。
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371
匿名
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372
匿名
ちゃんとした管理人ならナンバーは毎回控えて日誌に書いてると思います。
理事会は管理会社に具体案を相談すればよいだけ。管理会社は注意する義務あるんですから。
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373
匿名さん
是非ナンバープレートが入るような位置で写真を撮ってこの掲示板にUPして下さい。
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374
匿名さん
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375
匿名
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376
匿名
月極駐車場料金も払えない貧乏人(^O^)
分不相応な車なんか持たなきゃいいのに(^m^)
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377
匿名
ナンバーから持ち主特定して駐車料金請求したらどうでしょう?
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378
匿名
別にいいじゃんほっといたら。
言ってわかる人間なら最初から停めないって。
言っても揉めるだけ。
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379
匿名
それでは、「止めた者勝ち」。無法地帯のマンションになってしまうよ。
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380
住民さんA
違法駐車、困ったものですね。
以前に住んでいたマンションでは
そのまま放置しておいたら他にも違法駐車が増えました。
その時の解決策は
取り敢えず看板を出す。「私有地につき駐車禁止 発見した場合は違法駐車としての罰金を請求します。」
管理人さんにお願いして「止まっていた日」「止まっている時間」を毎日控えて貰う。
たまに警察を呼んで違法駐車を確認して貰う。
一ヶ月~二ヶ月程経ってから持ち主に請求する。(持ち主が分らない場合はナンバーで訴訟を起こす。)
支払わない場合は民事で訴訟を起こす。
結局、民事裁判では支払い命令が決定して解決しました。
今後の見せしめにもなりますからキッチリしておかないといけません。
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381
匿名さん
-
382
匿名さん
-
383
匿名
やっぱりラインを引いて有料駐車場にするのが良いんじゃない?
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384
匿名さん
まずは管理組合からきちんと文書で申し入れてもらってはいかがですか?
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385
匿名
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386
匿名
月極駐車場料金も払えない貧乏人(^O^)
分不相応な車なんか持たなきゃいいのに(^m^)
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387
匿名
ある程度、同じ時間帯に出し入れしてるはずやし、皆で注意深く見るようにして、取りあえず何処の誰か突き止めましょか!
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388
匿名さん
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389
匿名
管理組合か管理会社が動くまで皆でどこの誰だか分かるよう目を光らせておきましょう!
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390
住民さんA
ECOシティアリスの森のホームページを見ると、何気に地震対策のページが増えてて、
みるとしっかり作ってるんだな。。。と思いました。
そこで「はっ」としました。
こっちのアリスの契約する際に、液状化対策とかしているような事を
聞くのを忘れていたんですが、皆そういった事まで聞かれて契約され
ました??
全く同じ工法でマンションを建てたとは思うのですが・・・・・??
知ってる方がいれば教えてください。
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391
匿名
耐震2なら液状化対策もしてあるよ。決まってるから。
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392
匿名
急ですが今日ベストショップお休みでしょうか?出先なのですが休みなら買い物する店を考えないといけないのでよろしくお願いします。
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393
匿名
ベストショップ開いてますよ。
野菜全品レジにて10%オフ、お米全品レジにて15%オフの日です。
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394
匿名
ありがとうございました。特売情報込みでありがたいです。とても助かりました。
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395
匿名さん
貧乏だから月極駐車場に停めていないという発想。
決め付けにもほどがありますね。
根拠もなしに。
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396
匿名
お金なくて停めてるならまだ同情もできるけど、お金あるのに停めてるとなると悪質にもほどがありますね。
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397
匿名さん
心が貧しいのは間違いないですね。裕福な人ほど心も豊でしょうね。
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398
匿名
>395
スズキエブリィの所有者降臨wwwww
もしくは読解力無い正義厨www
貧乏うんぬんは、からかって言ってるってわからない?
貧乏って言われて悔しいなら然るべき場所に停めなさいって話ですよ。
月極駐車場料金も払えない貧乏人(^O^)
分不相応な車なんか持たなきゃいいのに(^m^)
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399
住民さんA
車(エブリ)止めてる人ですが、単純に会社の車を利用して、通勤してるから
駐車場所も元々無いし、止めても駐車違反でキップ切られないので、甘えて
いつも置いてるんじゃないでしょうか?
だけど。。。
皆、車を置くようになるから止めて欲しい!!
本来、何の為のスペースなのか分かってないみたいだし!
(少なくとも、エブリの為の駐車スペースでは無い!)
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400
匿名さん
金銭的にネットの環境もパソコンもなくここを見る余裕もなく労働に追われているだろうからここは見ないのでは?
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