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物件概要 |
所在地 |
東京都港区芝1丁目124番1号他(地番) |
交通 |
山手線 「浜松町」駅 徒歩6分 京浜東北線 「浜松町」駅 徒歩6分 都営大江戸線 「大門」駅 徒歩6分 都営浅草線 「大門」駅 徒歩6分 都営三田線 「芝公園」駅 徒歩7分 ゆりかもめ 「日の出」駅 徒歩9分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
483戸(防災センター・フィットネススタジオ・ゲストスイート・スカイラウンジ・地権者住戸21戸含む・友の会分譲住戸100戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上39階地下2階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2007年08月16日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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クレストプライムタワー芝口コミ掲示板・評判
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123
匿名さん
まあ、リーマンショックの発生は誰も予想できなかったらから仕方ないだろうな。
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124
匿名
アメリカの不動産バブルのリスクはかなり前から警告されていた。
内部留保があるから、のんびり売って大丈夫とか言っているレベルの経営の会社では市況は読める訳も無く。
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125
匿名さん
というか、将来の市況なんて誰にも分からないんだから、
将来相場が回復したら売るとか言っている時点で、胡散臭いでしょ。
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126
匿名さん
>>124
米国の住宅バブルの話は自分もケースシラー指数に注目して知っていたが、米国のバブルの破裂でリーマンが潰れて世界金融危機になるなんて、当時予想してたやつはいないよ。
>>125
景気には波があるからある程度、推測はつく。未来永劫下がりつつ付けることはないし、上がり続けることもない。株価と同じで、いずれサイクル的に好機が到来することは間違いない。この波を巧くつかまえて乗ることが肝心。
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127
匿名
>>126
ゴールドマンを救ったディーラーの話は知らない訳ね。
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128
匿名さん
景気に波があるからこそ、ミニバブルが弾けるのは素人にも分かっていたはず。
この板の23区価格スレでも、何人か当時警告していた。
さてここは、なんで完成後まで販売しないでいたのかな?
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129
匿名
まだはもうなり、もうはまだなり。景気は循環ですよ。
現状をあまりに悲観的、あるいは逆に楽観的にとらえて「この不況は永遠だ」とか「アメリカの好景気はバブルではなく永久に続く」という人の方が、その時はもっともらしく見えるものですが。
後から「予測できた」っていうのは簡単なんですけど。
日本もバブルの前は「もう景気なんか良くならない」って感じだったし、ミニバブルの前は「二度と土地の値段は上がらない」という雰囲気がありました。
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130
住まいに詳しい人
>景気は循環ですよ。
と言いながら
書かれているのは「景気は循環ではない」という話
ヘンな人
“循環”の意味を理解してないんだね
リーマンショック後の不景気は景気循環とは無関係
黒い白鳥が見つかったのだから、次ぎは青い白鳥かもしれない
ギリシャみたいな予期せぬことが起きて
ホントに世界経済がめちゃめちゃになる可能性も捨てられないし
反対にダブついた投資資金が東京の不動産に集まり
20年前のよーに沸騰する可能性もある
価格スレの2008年9月あたりを今読むと面白いですよ
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131
匿名
いるよねー、明日、日本が潰れるかもしれないとかいう人。
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132
匿名
で、そろそろ仮申込みした人の話か、コスパが良いとか言う流れになるのかな。
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133
匿名さん
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134
匿名さん
池上彰さんのいろいろな解説を
掲示板に書き込んでも、その中身が
都合の悪い立場の人はスルーするから意味ない。
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135
匿名さん
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136
匿名
1974〜75年、戦後初めて地価が下がった時にも「土地神話は崩壊した。もう上がらない」と言われたそうです。
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137
匿名さん
バブル時代までは土地神話がありましたよ。
バブル崩壊と共に終わったけど。
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138
匿名
悲観論があったけど、やっぱり土地は値上がりしたということ。
ミニバブルの前だって悲観論一色でしたよ。
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139
匿名さん
そりゃ、将来に値上がりすることもあるだろうけど、
問題はその時期が未定であること。
それまでの間にマンションは経年劣化する。
賃貸に出さない限り、プロフィットも生まれない。
在庫を抱えすぎると、大変だ。
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140
匿名さん
むかしの土地神話って、悲観論の反語の楽観論とはちょっと違い、
信仰みたいな物だったんですよ。疑うのが非常識みたいな。
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141
匿名
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142
匿名さん
超都心のタワーマンション、入居済み中古が、同じ間取りで2年前から2割り上がってる(1億円から1億2千万へ)。先週末の話。販売チラシが入った数日後の週末で6件見学があり2件が銀行融資の話まで進んだ。
確かに値上がったが、ぎりぎり買い得感あり。もちろん築年数は、+2年になってます。
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