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マンコミュファン
[更新日時] 2012-10-06 22:40:27
＜全体物件概要＞
所在地：東京都渋谷区鉢山町44-13（地番）
交通：東急東横線代官山駅から徒歩8分
総戸数：35戸
間取り：2LDK・3LDK
専有面積：54.19～103.39平米
入居：2011年12月中旬予定
売主：三菱地所
施工会社：大豊建設
【公式URLを正しいものに修正しました。2010.01.01 管理人】
[スレ作成日時]2010-09-01 22:26:42
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都渋谷区鉢山町44番13（地番） |
| 交通 |
東急東横線 「代官山」駅 徒歩8分
山手線 「渋谷」駅 徒歩11分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
35戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上4階地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年11月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三菱地所レジデンス株式会社
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークハウス代官山テラス口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
>>1
公式アドレス間違ってるよ。
地図で確認したけど道路をはさんで北側にラトゥール代官山があるんだね。
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2
マンコミュファン
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3
匿名さん
場所的に高そうだけど間取りはそんなに贅沢なつくりじゃないね。
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4
匿名さん
ここは無理のない価格で、さっと売れてしまうような物件だろうね。
この辺りはこれからたくさん出てくるので迷うな・・・
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5
購入検討中さん
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6
匿名さん
ここは、代官山にリーズナブルに住める、を売りに、
ぱっぱと売り切ってしまう気配がプンプンしていますね。
お買い得で出てくるんじゃないですか？
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7
匿名さん
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8
ビギナーさん
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9
匿名
７みたいなのって、まさか住民がちょっかい出してるとも思えないんだけど
『ハイハイ巣にお帰り』とでも書かれれば満足するのかしら。暇ね。
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10
匿名さん
>>9
言ってることが結構マトモなだけにそうも言えないんじゃない？
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11
匿名さん
この土地の低層・大手物件って、坪単価はいくらくらいが相場ですか？
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12
住まいに詳しい人
>>11
ざっと言って＠400～600万円
まあ、相場なんてあるよーでないエリアです
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13
匿名さん
12さんの指摘に同感。
で、ここは、400切るくらいになって、お買い得感アリ、
みたいな感じになると予想。
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14
匿名さん
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15
匿名
間取りがダメですね。窓の無い部屋があるし、PP分離も出来てない。
HPの作りも安っぽいし、地所は最近ダメだね。
安く出てくる期待は持てるが、2流デベ化してる。
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16
デベにお勤めさん
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17
匿名さん
＞安く出てくる期待は持てるが、2流デベ化してる。
代官山にリーズナブルに住みたい、という人には、
いいよね。パークハウスブランドでもあるし。
ただ、代官山にとっては、いい迷惑。
ミニ戸と同じで、安普請マンション規制を作ってほしい。
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18
株主さん
あれだけ窓のない部屋はつくるな。浴室にも窓をつけるようにしろ。チャラチャラしたカッコだけのデザインじゃなくて、東京では暑い夏を考慮して機能的に設計しろ。と言ったのですが、やはり若いお姉ちゃんの設計では無理でした。
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19
匿名さん
>>17
代官山町って小さいからねえ。
代官山に住んでます→実際に住んでるアドレスは猿楽町、恵比寿西、上目黒みたいな。
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20
匿名さん
確かに、代官山といっても、色々だし、
マンションも、部屋によって違うからね。
いい街の、いいマンションの、いい位置取りの部屋に住む、
これが贅沢。
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