売主：住友商事 三井不動産レジデンシャル
施工会社：鹿島
管理会社：住商建物
所在地：神奈川県川崎市中原区中丸子13番地10他（地番）
交通：東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分 （南口）
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩8分 （西口）
JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩2分（新南口）
管理・修繕・組合運営、日ごろ気になったことなど、情報共有しませんか？
管理組合理事会の方が参加してくださるとなお活発な意見交換ができると思います。
[スレ作成日時]2010-08-27 07:31:02
うちは中層階だが風が吹いてもミシミシなんかしないけどな。
今、住友さんが各戸を調べてくれてるから相談するとよろし。
場所によってするところとしないところがあるみたいですね。
うちは戸境壁が主ですね。
今日はしませんが昨日は少ししていましたよ。
ミシミシというほどではありませんが隣の部屋で壁をコンと
やるくらいの音ですがしていましたよ。
うちも昨日はかなり戸境壁がミシミシ鳴ってました。余震ではなく強風の影響だと思われます。
自分のところで音がしないからといって、他のところもすべて同じと判断するのは
どうなのかなって思います。
それと修理依頼票を出さない限り、管理会社は各戸について調べてくれないはずです。
風で音がする話は、パークシティでも話題になってたみたいですね。
本日は計画停電に関しての館内放送があったか気になっています。
不在の為、どなたか書き込んでいただけると助かります。
ミシミシ音がするのは、どの階あたりですか？
アバウトでいいので教えてください。
私は４０階以上の高層階に住んでいますが、
壁紙に損傷もないし、きしむ音も全くないです。
ただどこかの階に損壊があるのなら、心配です。
音がするのは中層階と低層階ですね。
高層階はきしむことがないので揺れが大きいだけの現象ですね。
ＥＶ乗って中層階や低層階を回ってみてください。
壁紙の破れが見れますよ。
高層階ですが、ミシッ、ピキッ等の音がします。
最初は余震でと思ってたのですが、余震以外でもなります。
いまさらですが、今回の地震でガスは止まらなかったのでしたっけ？
東京ガスの方から震度５以上の揺れを検知すると自動的に停止するという説明を
受けていた気がするのですが、タワーの中ではそれに相当する揺れには
ならなかったということなのでしょうか。
戸境壁は共有部なので、チェックしてもらうために音についても修理依頼票に書くのもありですね。
あとは、今度の説明会で質問してみても良いかもしれません。
私も音について修理依頼票に記載したいと思います！
果たして戸境壁の音なんて改善、修理可能なんでしょうか？
まさか壁を作り直すなんて事はできないでしょうし。
仕方ないと半分諦めています。
もし原因分かった方、修理改善できた方お教え下さい。
ガス止まってました。
高層階です。
階数によって揺れ方がかなり違ったということですね。
ガスは確認したのが夕方でしたので
直後は止まっていたのかも知れません。
因みに低層階です。
皆さんどちらのインターネットプロバイダーを利用されていますか？
別に聞いたって良いじゃんよ。
参考にするだけでしょ？
それより、４日から湘南新宿ラインが運転再開する模様です。
固定電話でも電力を使う電話機がほとんどでしょうから
回線が生きていたとしても、通話は無理じゃないですか？
床暖房にしてもガスですが、システム自体に電力を使うため結局使えませんし電話も同じ事ですね。
停電になると何もできないって事だと思います。
オール電化は停電になると不便という意見もあるようですが結果は同じであるような気がします。
換気扇も使用できない状況下でガスを使用し料理する人もいないでしょうし。
停電時に使えるのは充電可能なノートPC等の家電や携帯電話くらいでしょうか。
おはようございます。
みなさんは明日の説明会に参加しますか？
時間帯的に何時台が混雑せずに聞けるんでしょうね？
>>521
オール電化は節電という意味では最悪だよね。
原発2基分にもなってしまうらしい。
もはや、社会悪だよ、新規のオール電化は法律で禁止すべき、
既存のものも、数年のうちに持ち主の費用でガスを導入する法律をつくるべき。
http://www.yomiuri.co.jp/atmoney/news/20110323-OYT1T00569.htm
パーティルームを使用された方にお伺いしたいのですが、
グラスや皿などは備え付けされているのでしょうか？事前に飲み物を冷やしておくことは可能なのでしょうか？
524さん
グラスと皿は最低限はありますよ。
ただ、事前に冷やすことはできないと思うので、冷やしたものをもっていくことをおすすめします。冷蔵庫はありますが、節電のためコンセントは抜いてあると思います。
>527さん、ご親切にありがとうございます。
細かいところで恐縮ですが、スプーン、フォーク、箸などもありますでしょうか？それとパーティ中に参加者が来た場合、パーティルームのインターホンから玄関を開けることは可能ですか？
パーティールーム、通常、管理人さんが立ち合われてくださるので、案内もお願いできます。
他スレからのコピーですが、オール電化の本質を知らないひとはどうぞ。
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「オール電化に賛成１票は、原発に賛成１票」
原発を安全に運転するためには定格出力での運転となってしまう。
昼間の電力需要に合わせて運転すると夜間は余剰電力が生まれる。
夜間の電気は「捨てるよりマシ」という理由で叩き売られている。
昼間の電力需要を夜間にシフトさせる目的でオール電化という料金体系が存在する。
わざわざ夜間にお湯を沸かして、お湯を余らせたりしてるのは決してエコとは言えない。
オール電化のエコの根拠は「原子力」に依存している。
もう原発誘致や新規増設にOK出す自治体いないでしょうから、
オール電化はもう終わりでしょう。
原発がないとオール電化は成り立ちません。
オール電化っていわれても
こんな震災の起こる前に設置されていたものなんだから今さら
それに高層マンションでガス火災も怖いと思ってたし
あの柱の損傷をどう説明する？
誰か納得できる説明できませんか？
かなりヤバイでしょう。
あそこまでの状態で何も問題がないだなんてありえない。
ここの板でもあきらかな情報操作の匂いを感じます。
中層であの状態ならばわかるが1階部分だからね。
大丈夫だなんて言葉ではなく理論的に大丈夫な根拠を出して欲しい。
柱があんな状態で資産性だって大きく目減り。
マジ最悪です。
あの状態を見てこのマンションを買いたいと思う人居ます？
↑
スレ違いでした。
コスタ住民ですが書き間違えました。
>>530、531
原発に依存しているのはオール電化住宅だけではなく
電気に依存している全ての国民でしょう。
オール電化は社会悪みたいな書き込みがありましたが
停電になれば機能しない当マンションも同じだと思います。
それだけ電気に依存しているという事であり
多少オール電化より少ないという事ではないでしょうか？
自らの消費電力をさておき
オール電化を非難するなんてどうかしてますよ。
万が一の際に電気、ガス両方選択できるので
復旧が早かった方で生活できる選択肢を選んだつもりが
いざ止まってみると意外と
意味なかった事に気付かされました
ガス使えても換気扇使えないんで
よほど切羽詰まれば考えますが、
料理できない
火災報知器停止してるので
リスク高いし。
ガス給湯も電気制御なので
お風呂も入れない。
オール電化が良いとは思いませんが、
お湯貯めてる分、停電中も給湯可能らしく
お風呂は入れるのがちょっと
羨ましかったり。
真っ暗闇ですけどね…。
いずれにしても電気なしでは
もう生活ができないのが現実かな。
代替エネルギーが見つかればいいけど、
化石燃料が少なくなってるのは事実だし、
温暖化が加速するね。
決してウラン原発に賛成ではないし、
エネルギー効率の良いものではないしね。
換気扇なくても窓を開けられるから問題なし。
実際うちは土日の昼間とか、換気扇回さずに窓からの換気で普通に料理してる
床暖房、給湯の操作スイッチも停電時に電池などで動けばいいのですが、
何か良い方法はないものでしょうか。
ところで次のような記事を見つけました。特に下の中央区の方はかなり参考になると思います。
マンション管理組合は「地震リスク」とどう向き合えばいいのか？
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/kanri/
高層住宅防災対策「震災時活動マニュアル策定の手引き」
http://www.city.chuo.lg.jp/mosimonotoki/bosaizyoho/zisin02/sinnsaijika...
揺れたねー
皆様、大丈夫でしたか？
うちは今回、壁紙被害でました…。
震度４はあると思った。
やはり気象庁から出す震度とタワーマンションで感じる揺れは違いますね。
むしろマグニチュードの大きさで揺れの規模が大きかったと判断するしかないですね。
揺れの感覚としては震度４から５くらいはあったように感じましたね。
みなさん何階なのでしょう？ウチは１０階代前半ですが、体感した揺れは大したことありませんでした。
壁からの長周期な音は結構長く続きましたが。
40階以上の者ですが、まず被害はありませんでした。
横揺れがつづいていましたが、絵画や吊るしている服等が揺れるほどではありませんでした。カーテンは揺れていました。
横揺れはさすがに慣れてきてしまったのかもしれませんが、今回は最初に縦揺れの感じがしましたので、もしや都市型の直下型の地震がきたのか、とひやっとさせられました。
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
|
1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
|
5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
|
3900万円台～5200万円台 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
65.01m2～73.49m2 |
|
総戸数 36戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
|
未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
|
総戸数 23戸 |
