グランドメゾン伊勢山

＞９４３
これから数回起こる大地震の被害額考えたら後々にかかる修繕費はここが一番高いだろうな。

>944
ここの中みたの？
どこがコストダウン？
神奈川ではダントツで最高。

大規模修繕コストはタワーマンションが圧倒的に高い。レジデンスは免震装置のメンテナンスが莫大な費用。
残念だけど、将来的な修繕費は
ナビューレ>MMタワマン>レジデンス>伊勢山だよ。
無駄なゲストルームやキッチンスタジオ、ラウンジがここにはない。
キッズルームやシアタールーム、フィットネススタジオのような愚の骨頂共用設備は皆無。まさに住まうことを極めた邸宅だよ。

>941,944,945
耐震が不満なら他のマンションを買ったら？

耐震構造がコストダウンって叫んでる人って本当にレベルが低い。
グランドメゾン白金台もグランドメゾン松涛もコストダウン？？？
プラウド恵比寿もコストダウン？？？？

広大な敷地にわずか99邸。
階高3250mm。
2戸1エレベーター、内廊下、ビルトインエアコン。
森を作り出すかのような豊富な植栽は野鳥の住まいにもなるでしょう。
宮殿のような共用部の造り。
どこがコストダウン！？むしろバブル期のマンションを髣髴とさせる。
建材価格も上昇し、これからはこういうマンションは造れなくなるだろうね。
資産価値は圧倒的だよ。

↑同意。

都内への通勤に、夜遅くあんな坂を上る金持ちはいないですね。
坪単価が安いわけです。

センチュリーフォレストという物件だがここの免震というところを見てみな。
５００年に一度程度の頻度で起きる地震が来た場合、免震は損傷軽微、補修不要だが一般建物（耐震構造）は人命確保、再使用困難になる。また、一般建物（耐震構造）で補修により再使用可レベルの地震でも、免震は補修不要。３０年以内には確実にくる地震によって資産価値が保たれるのは、グランドメゾン伊勢山か紅葉坂レジデンスか一目瞭然。これが現実。
http://www.31sumai.com/mfr/C0809

結局、耐震構造は大地震の度に補修をしなければ危険なため、補修費用が莫大にかかるわけですね。でも、地震がこなければ関係ないからね。

↑確実にくるよ。

>953
免震の宣伝コピーを貼り付けて、痛すぎる。
500年に一度の地震？
そんなに耐震が心配なら、紅葉ｗｗにすればいいでしょう。
免震の弱点の長周期地震動はどうするつもり？
資産価値は市場が決めるよ。
100平米8000万の紅葉中古と
160平米10000万の伊勢山中古。
どちらが魅力的かは明らかでしょう。

レジデンス　100平米8500万→10年後 6000万
伊勢山　　　160平米12000万→10年後 10000万
このあたりが妥当でしょう。

950がすべてでしょう。
神奈川最高のマンションであることは歴然たる事実です。

>957
地震がなければね。

つまらん、レベルの低いネガが多すぎ。
耐震ぐらいしか突っ込むところがないのか？

ここのような地盤の強い邸宅マンションで、耐震であることはデメリットでもなんでもない。
ごく当たり前のこと、制震タワーや免震タワーよりはよっぽど安心。

免震装置の莫大な設置費・維持費はかえってマイナスでしょう。

僻みと嫉妬は人生の無駄ですよ。
ここが買えるぐらいになるよう努力してください(笑)。

>959
長周期地震動が懸念される東海地震
直下型の首都圏地震
いずれも免震の弱点ですよ。
大丈夫ですかあ？？

夜遅く坂を上る通勤だなんて、絶望的ですね。
おまけに京浜東北は各駅停車のように遅い。

ここを内覧した方ならいうまでもありませんが、
すべての人が住みたいと思う物件です。
この価格で、このスケールのマンションは都内では決してなしえなかったでしょう。

中を見た瞬間、五感が刺激され、些細なマイナス面のすべてを吹き飛ばしてくれます。
近くにスーパーがないこと、坂をのぼること
すべて小さなことです。
横浜最高峰、聖なる高台、その言葉に偽りはありません。

1億の予算があり、気になる人は是非中をみてください。
誰しもが欲しくなる物件であることは間違いありません。

＞961
免震は東日本大震災で長周期地震動にも役立った。ダンパーがあればなおいい。
直下型の激しい大地震（短周期）にこそ、免震は効果を発揮するんだけど。弱いのは縦揺れ。直下型の地震は縦揺れ、横揺れどっちもあるからね。