WORLD CITY TOWERS−−（再販売）−−その15

以前、晴海埠頭に客船が入ってきたときに、クルーザーで見物に出かけたときの
写真です。東京消防庁の消防艇が歓迎の放水をしています。

チャーター料はおおよそ１時間１００００円で１．５時間からです。マンションから直接
会場散歩に出かけられるのも楽しいですよ。

これが通常の定員１３人の船ですが、もう一回り大きいのをチャーターする事も出来ます。

海上から見た羽田空港です。もうすぐ、国際ターミナルオープンですね。

このスレに貼られている写真の方がよっぽど検討に役立つ。
このスレ見ているの、ほとんど中古の検討者だろうけどね。

【一部テキストを削除しました。管理人】

今晩の花火大会に向けてマンション内に来客が増えてきました。マルエツもまるで
年末のような賑わいです。

http://towerlife.jp/bld02/bld02.php?page=1&key=BLD_PRICE_UNIT&...

中古は今年に入り順調に下がってきている
中古の動きが鈍く指値が大きく入って成約になるので
制約の実勢値はこれよりも大分低い。

シャトルバスのポイント：

・マンションの前、品川駅前からたった100メートルから発車
・駅〜マンションの間を5〜7分で結ぶ
・朝は5分間隔、平日昼は10分間隔で、乗り過ごしてもダメージ小・終電時間まで運行
・空調快適
・途中停車なし
・荷物多くても、歩く距離ミニマム
・オーナーズカードで支払いスムーズ
・マンションの住民だけなので、女性、子供も安心
・運転手さんがフレンドリー

近隣マンションの徒歩通行のポイント(島を例)：

・梅雨、夏、冬の厳しさをダイレクトに受ける
・歩道、特に橋の歩道が狭く、ぶつからないように歩く配慮
・追い抜くのが難しく、歩くのが遅い方がいると、そのペースに
・夜は、居酒屋客の千鳥足を避けながら歩く
・旅行、出張の時、荷物がじゃま・夜、女性、子供が歩くのに心配がつきもの
・結果、駅まで、とても10分とかでは歩けない

まとめると、シャトルの利便性が改めて確認出来ました。もう、昔の生活には戻れません。

正直、中古の検討をするのにここの住民の情報はまったく役に立たない。
営業トークにしても酷すぎる。
ネガの情報も適当でウソも多いけど、役に立つ情報もある。

>>277
具体性がなく、検討に役に立たない投稿は止めませんか？

tower lifeによると、ここの平均坪単価315万円となってますね

>>276
以前、WCTは橋を渡る。をネガにした人がいたので、
島は橋を２本渡る。もポイントに追加。

高層階もずいぶん下がってきて
３００万を切りそうだね

住宅購入シーズンは年末と年度末だからね。
秋になればまた上がるでしょ。

坪単価はサブプライムショックの後少し下がって、今はじわじわ上がってるよ。
大規模マンションの供給が絞られているのもあって。
それがどこまで続くか分からないけど。

>>280
数値ではそうかもしれないけど
ここは戸数が半端ない上、条件差が激しいので
マンションとしての平均値は意味がないですね。

坪300だと思って西向き低層見たら坪270？とか、もちろん逆もしかりです。

なんか珍説が多いね
中古は確実に下がっているし、秋に値上がり？

【一部テキストを削除しました。管理人】

他のマンション中古だって
平均値で言ってるじゃない。
東西南北、高層低層あるのは同じ。

規模が違いすぎ。ド素人？