プラウド武蔵小杉今井南町

申し込みしてきました。
おそらく、ほとんどの住戸で抽選になりそうです。

盛況でしたか、ほう。

下部雨水貯留槽って何？
抽選申し込みしたけど、図面で初めて見て、何だろうと疑問中！
また、その為IFの車の出入り口が地面より25CM低くしているそうな？
この辺ってゲリラ豪雨無かったけっけ？
雨降ったら水たまらないのかな？
だれか何か聞いた人います？
抽選階まで行く予定が無いから教えて！

雨水貯水槽はたしか、川崎市の条例？である時期から、新築マンションには設置が義務づけられたものだったと思います。都市防災の目的で。

今井地区は、浸水冠水のリスクが有るか無いかと言われれば、有ります。ハザードマップ等調べてないんでしょうか？

私も登録しました。
そういえば「重要事項説明書」を読んで思ったんですけど、まだ「管理委託契約書（案）」をもらっていなかったです。
あまり記載がなかったのでよくわからなかったのですが、管理人の方は何時から何時まで常駐されるのでしょうか。
防犯カメラがあるといっても録画機能があるのを強調していて、常に人が監視している訳ではないようなので、
何かあっってからでは遅いのになぁと不安になってしまいました。

管理人常駐方式にされちゃうと管理費が更にあがりますよ。昼間だけで十分でしょう。

不安ならキャンセルして。
これ以上、倍率あがるのは勘弁。

小規模マンションは、しょうがないんですよ。カメラの数が問題。

新丸子が第一希望でしたが希望の部屋が買えませんでした。こちらも抽選みたいで残念です。中々マンション買うの大変ですよね。お互い頑張りましょう。

シティハウスとここで？

抽選今日ですね。
行った人どうだったでしょうか。
私は考えたけど結局やめました。

倍率は２～６倍だそうです

抽選なしの部屋もありますよ。

で、結局どうだつたの？完売？
抽選だらけ？？

1〜6倍で、全ての住戸に希望は入ってました
抽選なしは6、7戸くらいだったかな
あとは、当選したかたがキャンセルするかどうかってところですね

４６０
４６３
おまえ邪魔

ここは野村の社員が打ち上げノリで騒ぐところではないよ。しばらく完売表示出ないんじゃない？ふふふ

>466
なんで？即日完売だったんじゃないっけ？

プレゼン上手いね。でもしっかり頭の整理してから結論出しますね(笑)たぶん買わない。

>468
どういうことですか？
是非詳しく教えてください。

なんか武蔵小杉って時代の勢いでのってる感じ あと２０年したら多摩ニュータウンのようになるんじゃないの

>470
多摩ニュータウンもまさに今、時代の勢いに乗っていると思いますが？

>>468
株屋気質で不動産屋にはなれない。って事。後は自分の頭で考えましょう。うまく言えないけど。ニュアンスは伝わりましたか？つまり業界の嫌われ者って感じ(笑)

>472
ん？
業界で嫌われてるからって、どうしてこの物件を買わないことになるのかわからない。
人気物件でしたよ？

いろんなプラウドの掲示板で急に荒れはじめましたね みなさん気にしないで進めましょう

で、結局ここは完売なのか？
HPでは発表されていないようだが

公式が更新されたよ！
完売したらしい。

あの仕様あのお値段であっさり完売とは… あっぱれですね〜〜！

次はパークホームズ、そしてエクラスだな

ネガってた人たちは哀れですね。

シティハウスのスレで、ネガレスをさんざん野村の営業呼ばわりしてやつらがいたが
あとから売り出したプラウドがあっさり完売であいつら涙目w
まあ、少しでも見る目があればあの物件は選ばないよな。

ブリリア以上の速さで完売してしまいましたね。
まあ、低層でまともな物件はなかなか無いですから、妥当な結果なのかも。

ＨＰ見たけど、完売の文字が見つからなかった。
どこ見たらいいの？

眼科にかかることをお勧めする

新駅遠くて割高な武蔵小杉である意味がわからん

くやしくてたまらないんだね。
わかったよ。
わかったから、次の荒らし場を探しに行きな。
ここはすぐに閉鎖されるよ。
元気出せよ。

お買い得物件だったよね！

お買い得物件だったかどうかは、数年後わかることでしょう。ただ、あれだけプラウドがボンボン建っていると、プラウドブランドの価値が薄くなるかもしれませんね。

野村のブランド遍歴。コープ ◯ ◯ →ステイツ ◯ ◯ → ◯ ◯ ヒルズ→ヒルズ ◯ ◯ →プラウド ◯ ◯
そろそろ新ブランドになるか・・・

検討しましたがやめたものです。ローンは組めましたが、やはりお買得物件とは思えず。
再開発は今後も続くので街として発展するとは思いますが、マンション価格がこれ以上上がるとは思えませんでした(というよりは下がるかと)。。
見方は色々ですので、ご購入された方には良い買い物だったんだと思います。

というあなたは、駅前と商業施設周辺をご存知ないようですな。モタモタしてると買うとこなくなりますよ。

>491
そっとしておいてあげなさいって。

ほ～一期で完売ですか。大したもんだ。

綱島のプラウド坪190万だって！小杉バブルにのって高掴み、おめでとうございます。