旭化成のアトラス志村三丁目ってどうですか?
売主:旭化成ホームズ株式会社
施工会社:東急建設
管理会社:旭化成不動産
【正式物件名に変更・物件URLを追加しました。2011.01.08副管理人】
こちらは過去スレです。
アトラス志村三丁目の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-07-23 09:19:54
旭化成のアトラス志村三丁目ってどうですか?
売主:旭化成ホームズ株式会社
施工会社:東急建設
管理会社:旭化成不動産
【正式物件名に変更・物件URLを追加しました。2011.01.08副管理人】
[スレ作成日時]2010-07-23 09:19:54
でたっ
>>700
私もくもだけは大っきらい、ホント苦手
ここら辺に15年近く住んでるけど
アシダカグモなんて特殊なクモは一度も見たこと無いよ
たまに洗濯物を取り込もうとしたら
何かぶら下がってると思ったらクモだったってことはあるけど
そんな大きなクモは見かけたこと無いです
高層マンションでもクモって巣をはるのかな?
崖の上の某高級マンションに出たそうですよ。
アトラスって、高架横だから室内干し前提で、竿の汚れとか蜘蛛とか、あまり関係ないんじゃないの?
この辺りは用途地域は住宅地でも、近隣の交通量がハンパなくて、大気汚染が争点で環八の開通が遅れたという、全国的な有名エリアだから、たしかに物干竿の汚れは、並の幹線道路横よりはひどいかもね。
ここは高速の横だし、高速下の交通量も多いですからねー。
みなさんの購入を決意した、または断念したポイントは何ですか?
私が気にしてるのは高速横と地盤の弱さ、ラウンドワン。
気に入ってるのは建物のグレードと駅周辺の利便性、価格に無理がないところです。
蓮根でもスミフの大規模マンションの計画がありますし(割高になりそうですが)、
なかなか決心がつきません。。。
↑背中を押してあげて
>>706
私は契約者です
決めた理由はやはり資産価値があるということと
使われてる素材やデザインいわゆる質が良いことが一番の決め手でした
住んでいて充実できる生活空間が作れるなと
20戸以上のMRを見た中で一番良かったことと
一番、自分の理想に合っていた
あとMRに一度いっただけで一目ぼれってやつですかね
高速横というのはいまだに気になるところですが
他の契約者様がおっしゃられいますが
デメリットよりメリットが超えたというのが一番の理由です
20戸以上MRみてデメリットよりメリットが超えたのがこの物件と
板橋本町の丸紅のマンションでした
ただ、板橋本町の物件は確かに良い
夜景や眺めも良いのですが、なにせ一番狭い部屋でも5000万台
アトラスではそのお金で余裕で良い部屋を選べますからね
とても納得した契約になりました
シティテラス板橋蓮根は売りだし期間がかなり遅れています
大体金利がそろそろ上がる段階です
とくにフラット35は来年にの初旬金利が上がる、早くて今年以内といわれています
(支払い金額が2~3万違ってくる人もいます)
そうなるとシティテラス板橋蓮根は間に合わないですね
今の国の制度が今年から来年の初旬までにかけて大がかりに変わるのはご存知ですか?
金利に関してもかなり動くそうです
そう言ったこともマンションを選ぶための必要な検討案にもふくめないといけない時期です
長文になり失礼しました
高速横の低地という立地だから、建物の質を良くすることでバランスを取っているということですね。
高速横とハザードマップが気にならないなら、良い選択かもしれませんね。
アシダカグモ登場の城山スレ、凄い削除されてるよ!
蜘蛛の画像が削除されてますね。見たかったのにwww
完璧な理想のマンションなんて億ションクラスじゃないと無いよ
どこもなにかとデメリットを抱えてる
空気にこだわるなら東京に住まなければいいだけ
何も東京で指折りの大気汚染下に住まなくても。
ちょっと外れただけで大きく変わりますよ。
子供がいなくて、設備で今を満足したくて、予算が5000万までみたいな人向けですね。
東京どころか、板橋本町出たとこの大和町交差点は、長らく大気汚染度日本一の有名スポット。
それ見てビビった環八計画地周辺に、アトラスも入る。
公害訴訟や道路建設反対運動があったエリアで、小学校で喘息検査とかあったらしい。
>>719じゃ、あなたはそういうところに住めばよろしい
なんのためにこのスレにいるの?
スレを荒すため?
契約者を脅すため?
それとも、検討者に契約させないため?
間違ったことも織り交ぜながら
あたかも正しいかのように書きつらって
なんのためにこのスレにいるのか疑問
資産価値がある、と思って買った方がいるようですが、無いですよ。
そもそも資産価値を考慮して買うのであれば、志村三丁目は選択しないでしょ。
アトラスの東の部屋と三井の南の部屋でまよっています。
どちがいいでしょうか
私だったらアトラス南の最上階だね東を買うぐらいなら南の最上階の方がまし
高速横による排気ガスと騒音。過去に水田だったことや洪水被害に何度もあっていたことを考えると資産価値があるという考えがわからない。むしろ避けられるんじゃない??
なんで資産価値があるとの思うの??
空気が悪いっていったらこの物件よりも、板橋本町の住友でしょ。。。
住友の三丁目レジデンスが良いと思います。立地も良いし、建物も高級感ありますよ。
住友は高いだけという印象なので、自分もあまり検討対象には入れてないですね・・・
物はけして悪くないと思うのですが、どの物件も価格が変だと思います(笑)
【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】
>>737
そうですね、立地だけですね。ここの問題は。
板橋の志村ともなると通勤が少ししんどいので現役世代の自分にはネックなのですが、
23区内でこの間取り、価格、品質は中々ありません。
難しい三角地を上手に工夫して、むしろ利点にしているところも好感が持てます。
様々な点で作り手の努力が伺えますね。
”戸建では都内実績No.1” このスレで何回カキコミがあったのか??呆れます。
マンションを検討してるからって戸建ても検討してるとは限らないでしょ
つうか、ヘーベルハウスだってブランドでしょうに
スミフもいつだったか供給1位だったし…
いちいちヨソを下げてここを持ち上げてるから批判されてるって分からないの?
アトラスって、立て替えマンションってイメージ。
ここは違うけど、マンション建替え事業で、次の建替えは考えずに地権者住戸の多い物件建てて、販売に苦労する、みたいな。
都心立地で投資向けなら、地権者住戸が多くてもいいけど、一般ファミリー層には敷居が高いわ。
”戸建て都内実績No.1”このスレで72回ですね!疲れました。
営業の仕業でしょうね。
↑スレの趣旨とは全く関係ない書き込み
自重した方がいいよ
疲れるならこなければ良いだけ
>>744 確かにMRに行った時どこかのマンションがアトラスとして建てかえた話をしていたなぁ
最近のアトラスシリーズは外観とか結構こだわってて見た目もいいよね
現アトラスの周辺のマンションから結構浮くぐらい外観は良いと思う
↑
荒らしに燃料投下するな!
こちらの物件は今回の震災でかなりいろんな人や業界からも注目されているみたいだね
低中層なのに免新耐震というがついていて
今回の震災前からの取り組みらしいということもあってか
今までタワマン住んでた人とかMRに足を運んでるらしいね
まあ、そういう人からしたらお手頃な値段なんだろうけど
ちなみに、ここのマンションで一番良い部屋ってどこになるの?
おいおい、免、新耐震って、何よ?
新耐震基準を勝手に免除しちゃ、まずいだろう。
どっかでもいたけど、またこんまい指摘してるなあ。
でも、免震とオール電化、悩ましいなあ・・・