購入検討中さん
[更新日時] 2015-05-20 15:14:09
HEART BEAT BASE横濱根岸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
物件データ:
所在地:神奈川県横浜市中区根岸町2-85-5(地番)
交通:JR根岸線「根岸」駅 徒歩10分
価格:3080万円-5350万円予定
間取:3LDK-4LDK
面積:67.49平米-92.4平米
先日、MRに行きました。
病院跡地、線路沿い(鉄粉)、高速道路下、日本石油の臭い、磯子方面から帰宅の時の駐車場へすんなり入れない等のデメリットと駅まで徒歩10分、平坦、スパ付き(サウナ大好きなので)のメリットを比べて、他のマンションと比べて価格がどうなんだろうと現在検討中です。
中区と言えば、日ノ出町にも新築マンション販売予定、磯子駅直結の新築もそろそろ販売予定。悩んでます。安い買い物でないし、HEAET BEAT BASE横濱根岸と比べるとどうなんだろうと凄く悩んでます。デメリットから考えて現在の価格は安いと思いますか?
もう少ししたら、もっと安くなるのかな?
[スレ作成日時]2008-10-14 16:23:00
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県横浜市中区根岸町2-85-5(地番) |
交通 |
JR根岸線「根岸」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
332戸(デイケア施設1戸含) |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HEART BEAT BASE横濱根岸口コミ掲示板・評判
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226
購入検討中さん
素人である私たちからすれば、
全てとは言わずとも、物件・販売者見極めの尺度として、
ひとつの取っ掛りとなるのでは?
NHK出版から著書も出しているらしい。
検討中の自分としては、購入者がこの物件を選択した理由が書かれており、
参考になります。
"ただのタチの悪い『内覧会屋』"とは
随分と販売者視点の発言の様な気がしますが・・。
そのサイトではこの物件、建具や内装の仕上がりが評価されており、
作り込みはとても良い様ですね。
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227
匿名さん
224って、コケおろされた売主なんじゃないの?
マジで…って辺りが特にそんな感じだよね(笑)。
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228
匿名さん
内覧会って特に建築士に頼む必要なんか無いですよねー。
それこそ無駄な出費のような。
以前両親がマンション購入の際にプロに頼んだのを立合った事があるんですが、
なんか必要以上に自己アピール(ギャラを取ってるので)する為に
どうでも良いような事に、やたらいつまでも食い下がってたような印象。
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229
中区民
健さんのブログ見てみました
確かにあれだけ時間をかけて細部にわたる指摘をするあたりは多少行き過ぎた感じはしますが、SGに対して売主の立場を糺してハッキリさせている部分では参考になりました
でもここのスレッドではこういった内覧会の立会いに対してもネガティブな書き込みが多いですね
人工スパの管理や疑問を話題にした書き込みがでた途端に陰湿なこき下ろしが始まったりするあたり、印象操作目的の関係者やデベ工作員がなりすましで結構暗躍しているのかな?だとしたらまさに***☆ですね、でもこんな書き込みしたら私も叩かれるのかな?
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230
契約者
>中区民さん。この物件は住宅性能評価を取得済みなので内覧屋さんを頼んでも内装の仕上がり具合しか指摘する所は無いと思いますよ。 スパの修繕費用は長期修繕計画で知ることが出来るのでMRで閲覧すると良いでしょう。
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231
匿名さん
自信があるのなら、誰に見てもらっても良いと思うが。
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232
契約者
私は内覧会で専門業者を頼みました。
修繕箇所を見つけた場所は自力で三ヶ所に対し業者は十七ヶ所。結果、理してくれる箇所は十五ヶ所になりました。
それなりに意味はあると思います。
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233
中区民
>>230
赤文字が何気に恐ろしげですが、真面目にレスしてくれてありがとうございます
私は新築の部屋を見せられたらたぶん舞い上がって冷静なチェックが難しくなってしまうと思うので、内覧会には業者さんに立ち会ってもらおうと思います。
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234
ご近所さん
やった10数世代入居しましたね。毎朝電車で見てます...部屋の中は見たくないのに、見えてしまいます。
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235
匿名さん
↑
線路側は想像通りだね(笑)
入居はもっといっぱい居ると思うよ。なんせ貧○MSだから早く引っ越したい。
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236
周辺住民さん
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237
申込予定さん
>>234,235,236は
やたら文章がバカっぽいけど、本当に暇なバカな人達なんだろうね、、
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238
匿名さん
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239
中区民
>>236
やれやれ、想像力豊かな方がまた湧いてきましたねw
大いに笑ってもらって結構ですよ、ランドマークが出来る前から中区に住んで税金払ってるのは事実だからね
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240
匿名さん
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241
申込予定さん
>>238
暇人かも知れないけど
あんたみたいに馬鹿では無い。
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242
中区民
自爆!ランドマークは西区でしたねw
新山下、本牧の海側と住んできたもので、毎日見えていたからついつい書いてしまったよ。
西区民の方々失礼しました!
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243
入居済み住民さん
入居者が検討版にカキコすると、
ルール違反などと激しく食って掛かってくる人がいるので、
遠慮すべきかとも考えましたが、
本当に検討している方々の為に敢えて書かせ頂てきます。
想像していたより静かではるかに快適でした。
以前ここの書き込みでおどろおどろしい事を書く人がたくさんいたので、
どんなスゴイ事になるのかと入居前は一抹の不安を抱えていましたが、
考え過ぎでした。(もちろん主観ですが。)
24時間換気を入れていても、臭いを感じたことは今のところありません。
電車の往来は、景色に変化があってむしろ楽しめます。
階にもよりますが、見られるのが気になるなら、
アルミ柵にそれなりの加工すれば気になりません。
ウチはそうしてます。
あと、ウチのバルコニーからは海も望めます。
これは想定外のラッキーでした。
以上、ご参考まで。
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244
匿名さん
ハートくんはどうなの(爆笑)マンション名だけでも恥ずかしいのに有りえないキャラクター作るねココ(笑)
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245
匿名さん
そんなことにこだわって何になるのかね。
住んじゃえば全然関係ないんだから。
ひとりで「爆笑」してなよ。
わざわざそんなどーでもいいこと書く目的は何なのかな?
競合他社か?
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