グランスイート菊名Ⅰ

>>101
300組以上ってなんのことですか？

広告には、「来場数300組以上」とありました。
私は平日にMR行きましたが、平日の昼間にも関わらず、２〜３組いましたので
やはり人気はあるようですね。
菊名から平坦徒歩圏内で、サミットや郵便局、区役所も近いし、
線路沿い、綱島街道沿いでもなく騒音の心配もなさそう。
う〜ん、いいなぁ〜と思います。

人気があるようですね。

東急東横線、ＪＲ横浜線どちらにもアクセスがいい立地。
騒音などの問題もないようで、暮らしやすそうですが、高圧送電線があるようで・・・・
ちょっと、気になります。。。
これは、現地へ行ってみてどの程度のものか見てみたいと思いますが、やはりマイナスポイントですよねぇ。

比較的近所に住んでます。この物件は高圧線の真下ではないです。

実際問題として、高圧線と健康の因果関係は正確には判明していません。
しかし「何らかの影響があるだろう」と言われています。

だから健康面などを気にせず、さらに何十年先の売却時のことも
考えなければ、逆に買い叩く要素を持てるので得なのでは？？

言い値で買ったら費用対効果が悪いことは言うまでもありません。

傾斜地マンションはカッコいいんだけど、湿気がね・・・

悪条件はそれを理由に値引交渉ができるので結局は買い得であるという不思議なロジック。

>>107
他人が気にするマイナスポイントを無視出来るという条件ですから
買うだけなら得になりますよ。（売るときに困るでしょうけど。）

毎日敷地の前をとおりますが、
あの送電線の鉄塔はときどきブーンって不気味な音がしているんですよね。
あれさえなければ良かったのですが、気になり始めるとやはり気になります。
その辺をかんがえれば価格はやはり妥当なんでしょう。

見に生きましたが、私はあまり気になりませんでした。
そんなに近くないですよ、送電線。

どこくらいの売れ行きなのでしょうか。

>>110さん

こないだの土曜日に行った時は、
けっこうバラが付いてました。

チラっと見てきちんと数えなかったんで、
正確な数まではわかりませんが、
20個以上は付いてた感じでした。

バラを数えると２５個位でした。

私は購入しました

やっぱり場所は重要ですよ

スレを読む限り、それほど強調材料がある場所とも
思えないですが･･･。おめでとうございます☆

最近の状況ってどうなんでしょう？？

西側4階は完売です。
オプションの説明会が開催されてます。

全般的に西側が早く売れてるみたいですね。
東側と南側もそれなりみたいですが。

木が伐採されたので敷地東側から工事現場と西側の景色が見られますよ。景色はもう少し低い位置からになると思いますが、なかなか良いですよ。
高額みたいですが西側最上階は、眺めいいんじゃないですかね。

東側の物件は壁が目の前にあるそうですが、日当たりなどどう思われますか？
この先壁の上に戸建が建った場合、暗くなってしまいますかねぇ・・・・

120さん
確かに日当たりに影響があると思いますが、あそこは１種低層地域なので、建つのは2階建の戸建て程度ですから、まったく当たらなくなることはないと思いますよ。
ちなみに東側の部屋はあと１部屋しかありませんでしたけど。

このＭＳ、本来は南側以外見るべきところがないですよね。
でも価格的に東とか西にならざるを得ないんでしょうね。
いい所と安い所から売れるのがパターンだし。