横須賀線「新川崎」駅徒歩16分、南武線「矢向」駅徒歩7分。
今注目のラゾーナにも徒歩圏内（徒歩21分）。
総戸数756戸の超大規模マンション！！
いまのところ順調に売れている？？
スレも順調に伸びて、４本目です。よろしく！！
【公式HP】
http://www.goldcrest.co.jp/html/tmt/index.html?p=o1
【お約束】
このスレッドは購入者・検討者用です。
所在地：神奈川県川崎市幸区塚越4丁目345番1他（地番）
交通：横須賀線 「新川崎」駅 徒歩16分、南武線 「矢向」駅 徒歩7分、
東海道本線 「川崎」駅 バス10分 臨港バス「元住吉」行き「塚越」バス停から 徒歩1分
デザイン監修：デザインラボ
設計：一級建築士事務所アルテ・ワン
施工：鴻池組
総合請負：大成建設
管理会社：ゴールドクレストコミュニティ
売主：ゴールドクレスト
【スレッド名を修正しました。管理人 09/11/02】
[スレ作成日時]2008-05-19 20:34:00
アクアを売るにあたりミレナリはもう邪魔な存在なはず。あっちに注力したいよね。
売りきりたいけど値引き禁止じゃセールスマンも困るでしょうね
アクアグランデは坂ありだからなあ。
矢向に出るにはミレナリーのほうが楽そう。
私には外観がムリだ。ガンダムとかいうレス見てウケた(笑)
886様
坂で太ももパンプアップ ！レッツエクササイズ(^-^)/
700部屋あって10戸しか残らないなら割り引く理由がないと思うのですがどうでしょうか
すっかり閑散ですね… まぁこれだけ築年数たてば人気離散はしゃ～ないか
なんかマンション見せてもらったけど、マンション自体すごく良いけど何故売りきり出来ないのか…って強い疑問がわいてパスしちゃった。マンションの出来と価格は適当かなと思いました。
ん〜ガンダム
>何故売りきり出来ないのか
噂ではデベが頑として値引きに応じないそうです。
三井のリハウス仲介の中古が全く売れてない…
>894
おそらくそれは新川崎、鹿島田の今後の相場上昇を睨んででしょう。
私の販売していた物件でもこんな事がありました。
平成17年に完成したマンションで明らかに周辺相場よりも200万円位(坪10万位)高い物件だったのに、完成1年後には定価で完売しました。その間、一切値引きなしです。
平成18年→ミニバブル初期の頃ですのでそういう流れを狙ってんじゃじないでしょうか。うまく行くと思わないけど…
ただこの物件が今、完全新築で出てたらとりあえず「相場」通りではありますけど。
ガンダムファンなら買いそうだけどね。
ガンダムのような頑丈さは室内見渡しても感じませんでした。
でも、ついつい応援したくなって時々スレを覗いてしまいます。
早く完売して欲しい。比較物件としていつまでも資料から消せないんです…
今年ここを買った人を知っていますが、当初売り出し価格からはだいぶ（数百万単位で）引いてますって販売担当者から説明受けたらしいです。一方では「デベが値引きに応じない」という書き込みもあり、こういうのって何がホントで何が嘘なのか、判断難しいですね。
ここで聞いてもあてにならんよ。
価格があてにならないのなら、販売戸数もあてにならないのではないかな。
ひょっとして「値引いてます」って嘘ついて売ってたりします？
・・・まさかねぇ。
私が去年見学した時は、1度価格改定で下がったと聞きましたよ。その場の値引は無かったけど。
東京都大田区池上八丁目 |
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5400万円台～6900万円台※権利金含む |
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1LDK+2S～3LDK |
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56.14m2～64.78m2 |
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総戸数 36戸 |
神奈川県横浜市港北区新吉田町字表3299番1、3229番2、3293番 |
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4868万円・5398万円 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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61.35平米～70.24平米 |
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総戸数 46戸 |
神奈川県川崎市高津区下野毛二丁目 |
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3400万円台～7000万円台 |
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2LDK～4LDK |
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11.02m2～19.94m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都世田谷区中町二丁目 |
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8,100万円～8,760万円 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16平米～87.07平米 |
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総戸数 8戸 |
神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11 |
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3590万円～1億4990万円 |
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1LDK～4LDK |
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30.10平米～117.17平米 |
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総戸数 190戸 |
神奈川県横浜市西区楠町15番4 |
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5190万円 |
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1LDK＋SIC～2LDK＋WIC＋SIC |
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36.91平米～47.58平米 |
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総戸数 22戸 |
神奈川県横浜市都筑区荏田東2丁目 |
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7090万円～8280万円 |
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2LDK＋S～4LDK |
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66.40㎡～85.35㎡ |
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総戸数 64戸 |
神奈川県横浜市戸塚区吉田町598、599-1 |
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5980万円～6880万円 |
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2LDK～4LDK |
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56.08㎡～90.71㎡ |
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総戸数 30戸 |
神奈川県横浜市戸塚区戸塚町字五ノ区618-1 |
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4198万円・4698万円 |
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3LDK |
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68.64m2・81.36m2 |
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総戸数 88戸 |
神奈川県藤沢市鵠沼海岸２-5217-8 |
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未定 |
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2LDK+S（納戸）〜4LDK |
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72.45m2〜103.5m2、 |
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総戸数 23戸 |
神奈川県鎌倉市寺分字上陣出418-1の一部他1筆 |
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4898万円～6448万円 |
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3LDK |
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70.2m2～79.67m2 |
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総戸数 158戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3900万円台～5200万円台 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
