成増駅徒歩1分!
シティハウス成増駅前ってどうですか?
売主:住友不動産
施工会社:株式会社陣設計
管理会社:住友不動産建物サービス
こちらは過去スレです。
シティハウス成増駅前の最新情報をチェック!
[スレ作成日時]2010-06-12 11:44:12
成増駅徒歩1分!
シティハウス成増駅前ってどうですか?
売主:住友不動産
施工会社:株式会社陣設計
管理会社:住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-06-12 11:44:12
ここは隣はパチンコ屋何ですか?
そうなんですか
勘違いしました
ありがとうございます
モデルルーム行きましたが意外と安っぽい感じがしました
全体的に白っぽすぎるというか・・・
洗面所など細かくこだわってるところもあったのですが・・・
個人的にはもう少し質感を上げて欲しかったです
成増細菌マンションラッシュですね。
成増に限らず埼玉は新築マンションが結構建ってるなぁって
最近つくばエクスプレスに乗って感じましたー。
仕事上どうしても、とか
住むなら成増!って人ならいいかもしれませんね。
105さんのおっしゃるとおり、もうちょっと質感がよければ・・・・と私も思いました。
買わない人の感想はいらない。
駅前立地だけで十分。
今でも値段が高いって人も居れば、質感がって人も・・・。
個人的にはどっちかに徹底して欲しいですね。
質感を下げてでも安くするか、質感も値段ももっと高くするか、
中途半端な感じがします。
正直、プラウドにするかここにするか迷ってます
部屋の仕様についてはプラウドの方が個人的には良かった感じです
ですが、全体として見るとこちらの方が良い感じもします
それからプラウドの方がアピールが上手いと言うか
商売上手というか(笑)
個人的にはせっかくの住友物件なのでもう少しこだわって欲しい感じがします
オプションなどはすぐに見せてもらえるのでしょうかね?
プラウドってどこの?赤羽ですか?
赤羽のほうがいいですよ。利便性がまったく違う。
志村坂上だったらこっちのほうがいいですけど。
まぁ京浜東北もありますし人それぞれですから
ここと野○を比べるのが論外じゃないかな。三○とかなら分かるけど。
具体的にどこ?
いよいよ発表間近ですね
価格発表後ぱったりと書き込みがないですね。
予想より高いのか、安いから本気で狙う人がライバル増やしたくないのか。
普通に予想より高かったんじゃないでしょうか?
あんまり高いって書くと怒る人達出てきますし・・・
住友のマンションだから、十分に安いと思います。もっと高いかと思ってました。
住友の物件に現在住んでいる人なのか社員なのか
同一人物と思われる人がすぐこういう書き込みばかり・・・
そりゃ人いなくなりますよ・・・
住友相応の価格で安いって事はないと思うのですがね
ただ、モデルルームに実際に行きましたが
人はたくさんいましたから人気はあるんではないでしょうか
シティテラスの客ばかりかもしれませんが・・・
住友関係者ではありませんが、もっと安いことを期待していた人達が静かになっただけでしょうね。
いったい、どんな価格を期待していたのか知りませんが、まあ妥当な価格だと思いますよ。
近隣のマンション居住者としてはあまり安く新築物件を供給して欲しくないですしね。
実際いくらからなんですか?
中古下落ランキングの1位が成増だったのが気になるな
まあ、住友物件だから影響ないと思うけども…
成増は治安はどうですか?
防犯マップなどを見ても悪くはないですね。あとは地元のみなさんの評価が気になるところですが
中古下落ランキングってたしか築30年基準でしょ?
成増に築30年のマンションなんて一体いくつあるんでしょうか?
ブリリアの前の成増ハウスだって30年経ってないですよ。
ここにするかブリリアにするか迷いますね・・・
http://loan.house.goo.ne.jp/topinterview/index_vol32.html
↑ソースはこれですね。
駅基準だからもしかして和光市アドレスも入ってるんじゃないんですか…?
となるとDIK、諏訪原、南大和あたりが基準になってしまうのでは?
明日から要望書受付ですね!!
築10〜20年くらいの駅徒歩10分以内の中古相場は、わるくないですよ。
成増ハウスも根強いですよね。
供給過多といわれてますが、あまり価格には影響しませんよ。
沿線で成増だけ安くなることはありえないですから。
逆に築20年近い物件は安定しています。
問題は10年未満の物件。2〜3年の築浅物件なんて今最悪ですよ。
築浅が下落してるのは、その頃の不動産価格がミニバブル化してたから致し方ないですね、どこの地域も似たようなもの。
住友だから下落しないってことはないですよ。
ただ、大手デベは比較的、立地がよい物件が多いことから下落しないことが多いですね。
要望書の提出が始まったので、今日出してきました。
みなさんはどうされましたか?
今日行ったけどけっこう来てましたよね。
子連れが多かったので、テラスの人がほとんどだったのかなー。
テラスと一緒だから分かりづらいですよね…
ラーメン店のビルがなけりゃ最高だったのに、残念でならないよ。
でもあのラーメン屋美味しそう。
ラーメンならやっぱり道頓堀!!多少並びますが…。
個人的にはつけ麺よりも中華がおすすめ。
カツオだしのスープがめちゃウマいです。
この物件、要望書提出の締切りっていつか分かりますか?
駅近なのと戸数でこちらに絞りました。
現居が50ぐらいの戸数で管理組合の持ち回りが10年に1期ぐらいですからそれよりも早く回るのが嫌なので。
入居する世帯構成も自分と同じようなDINKSがこちらは多そうなのでそこも決め手ですね。
ファミリー専業主婦層とはニーズが違うので総会で「宅配ロッカー要らない。無くそう」とか言われたりしたら困りますし(苦笑)
川越街道沿いですが、車の騒音は気になりますか?
ミズホが隣にあるのが良いですよね~
ミスタードーナツも近いから、しょっちゅういっちゃいそう
川越街道は交通量も多いし、それなりに騒音はあるでしょうね
駅近ということもあり落ち着いた雰囲気は望めないと思います
それにしてもここは交通の便も良好ですが毎日の買い物に関しては本当に便利そうですね
大型スーパー以外にも商店街があるのが嬉しいです
>147さん
うちもDINKSですよー
宅配ロッカーは必須項目のひとつで、私にとってはかなり重要です!
管理組合の持ち回りは考えたことなかったので、
参考になりました。ありがとうございます。