エステムコート高槻グラジオスは？

色に不満がある人が減ったのは
手付け返還でキャンセルに応じてくれてるという事じゃないですか。
他言無用（掲示板含む）ということで。

デベの勝ちぃ〜　(^O^)

いや、単にみんな諦めただけだと思うよ。
普通に考えてタイル貼り直しは無理だし。
あとは見慣れてきたと。

この色で満足ならいいですが、
諦めた　という状態で毎月毎月ローンを払うのはきついですねえ。
やはり新築は、満足感を持てる家路、友人に見せたい新居
というのがプレミアムですから。

他言無用が約束なら、掲示板も書き込まない方が安全ですね。
手付金返還をしてもらったとしたら、それを失うリスクは高いですから。

日曜日にコノミヤに集まるのではなかったですか？私は行ったのですが、購入者らしき方はいませんでした、、。残念です。もう諦めたって事ですかね、、。デベとは何度か電話で話していますが、手付金は返金しないそうです。もちろん説明会もしないそうです。

私としては皆さんが不満を残したまま住むのがベストです（＾。＾）
そんな会社を信用して買った罰ですとまではいいませんが会社の信頼もなし、施工会社の信頼もなし、駅は各駅しか止まらない、駅まで遠い・・・などの悪条件の中でなにが光ったのでしょうか？
やはり価格でしょうか？ならある意味、我慢しなきゃね。
そして悪い噂を広めてください。

８６９
あなたは購入者なのかどうかわかりませんが、
結局はこのマンションすごく気になるでしょ、
それほど安くていい物件なんだよ。
便利な人には便利な場所に建ってるのです。
説明がめんどくさいので省略
悪口も含め、皆が気になってると言うことは、
ある意味いいことだと思う。
何で悪口ばかり必死になって書き込みあるのか？？？？？？
やはりキャンセル待ちの陰謀だと私は思う。

気に入らないマンションいつまでも気にしないよね普通！

＞８６９
なんかムカつきますね。
まぁウチは全然満足なんで何言われても平気ですけどぉー。
マンションを買うときには人それぞれの理由があるでしょうし、駅から遠いとか別にどうでもいいことだってあります。
周りがどうこう言うのは自由ですが、お宅はどんな豪邸にお住みなんですか？？って思えるような人の意見もありますね。
そういう人に限ってボロいアパートだったりするんですよね。
買えない人の僻みってコワイですね。

http://myhome.nifty.com/kiso/msupply/03.jsp
値段はやはり相場より安いと思いますよ。
立地条件でしょうね

要するにデベの勝ちぃ〜　(^O^)

日商エステムのＣＭに起用されているだけで本人に問題がある訳ではないけれど、高島礼子さんイメージダウンしちゃったかな〜

868・875さん
わたしもです。
デベとは何度か電話で話していますが、
具体的な事を色々とかき込むと、人物が特定されてしまうので
掲示板は拝見するだけにしています。

まだ色の事こだわってるんですかぁ？
エステムが無理って言ったら無理だって〜。
ホントわからない人達ですね。
頭固いんじゃない？
所詮、一般人が団結したって無駄なのにね。
かわいそうな人達・・・

実際仮に白やグレーだったら、それはそれで変だったと思うよ。
白なら安っぽくなりそうだし、グレーならコンクリートのように見えるだろうし。

南・東から見るとそう悪くはないよ。

おじさんがタイル貼り替えてあげようか？

このマンションのいい点悪い点をまとめてみました。

○比較的広い間取りが多く、比較的安い
○100％平面自走式駐車場
○徒歩数分の距離にスーパー多数
○コンビニ、ドラッグストア、病院、レンタル屋などもすぐそば

×新興デベ（人によるが）
×長谷工二重壁（直床は個人的には○）
×駅から遠い（13分）
×外観（話題沸騰）

他に思いついた方がいたら挙げてください。

○南側が戸建て住宅地、その南が小学校なので、
しばらくは眺望に変化が無いと考えられる。

×暴走族が多く、夜がうるさい。
×工場跡地

＞まだ色の事こだわってるんですかぁ？
＞エステムが無理って言ったら無理だって〜。

素直ですね。
宣伝と違うものを引き渡そうとしているのに。

>>883
南の半分ぐらいは田んぼじゃないですか？

工場跡地は、何か問題があるのですか？　二重壁って？

教えてください。

外観カラーはホームページを見ても
あんなもんなんじゃないかな。

＞工場跡地は、何か問題があるのですか？

工場跡地は、
産業廃棄物が投棄されていた　あるいは
土壌が汚染されているという可能性が
他の利用形態よりも高いからです。
尚、本物件がどうこうという話ではありません。

＞二重壁
検索すれば、たくさん出てきます。
私個人としては、最近の二重壁はそれほど悪いとは思いません。

なんだ、同じなんだ・・・

二重壁は音問題より部屋が狭くなることが問題です。
元が広い部屋ならどうって事ないですが。

>>879
同じじゃないです。
日商エステムの法務が自身で
「色は相違するが、契約締結に問題があるほどの著しい差は無い
（と日商エステムは考える）」
と書き込みしているんですから。

今から角のローソン集合かけてみるとか。

(≧∇≦)ぶぁっはっはっ！！　懐かしい

工場跡地については、どうしても土壌汚染があるので、建築前に何回も土の入れ替えをして汚染濃度を確認してから工事にとりかかってると思います。デベの方から説明があったかと思われますが、もしまだのようなら一度確認してみた方がいいかもしれません。

ちょっと銀行の仮審査についてお聞きしたいのですが、仮審査のＯＫがでた場合そのまま本契約したらいいんですか？
個人で話を進めたらいいのかエステムに連絡したほうがいいのかわかりません。
もう本契約を済ませた方とかいらっしゃいますか？

>896

仮審査はデベを通してやってるんですか？
そうであれば、デベにも連絡が行ってると思いますが・・・

提携ローンの場合、金消会の案内が来ると思いますよ。

引越しの次はローンか・・・
デベの偽装工作の疑いあり！！

私は購入者ではないのですが、法律を学んでいるものです。ある人から質問されて、現物を見にいきましたが、受ける色イメージと、パンフレットのそれとは、かなり違う印象を受けました。第三者の率直な感想です。

↑ではお聞きしますが、899さんに依頼すれば、100％確実に手付けを放棄しなくても、解約できるのでしょうか？
イエス　ノウ　でお答えください。

８９９ではないですが
私に依頼いただければ手付放棄無しで解約の代行しますよ。
もちろん費用はちゃんといただきますよ。
この場合は対象額が低いので成功報酬的な返還金の何％てのではなく、実労でいただきます。
１００万〜５００万てところでしょうかね？

買えない人のひがみはすごい、すごすぎる。
まったく関係ない人が、見てるのも、勉強のためなのか？
もしくは、暇人。
いずれにせよ、すごい人気だ！

>901

依頼したいので、連絡先を教えてください。
ＩＰだけじゃ連絡取れませんので・・・

入居待ちで楽しみにして引越しやローンの話してるのに、
デベの工作のように疑ってる方って、何が言いたいの？
エステムにだまされたの？
買えない人のひがみ？
ただの煽り？
人が信用できない哀れな人？
ほんとあなたのような人はかわいそうです。
幼いころ何かあったんでしょうね。

＞903
どれくらいの期間で解決できそうですか？
パンフレットは契約図書にあたるって本当ですか？

＞904
購入者全員だまされたんだと思いますが・・・？？

８９６ですがあたしは本当に購入者の一人です。
ローンのことで疑問に思ったことをお聞きしただけで、デベの偽装工作だの言われて残念です。
ホント９０４サンが言うようにデベの工作のように疑う人ってなんなんでしょうね。
買えない人のひがみかもしれませんね。
素直に意見を聞くことや人を信じることが出来なくなったら人間終わりですね。
哀れに思います。

私も本当の購入者として、この掲示板には事実と異なる点が書かれている事もあり
読んでいて不思議です。
信じる信じないは別としていずれにせよ私は１０月の入居楽しみにしていますよ。

ローンの審査が通らなければ、円満に解約できますよね？
一時的に親戚に、多額の借金をしなければならなくなったとか・・・

お客さんが満足する物件を作れないなら
デベの信頼も下降したでしょうね。
物件の価格が安価とか高額とか関係ないでしょ。
問い合わせが多いのに説明会をしないのは
逃げてるようにしか思えないけど・・・。

デベは大阪市内限定だと
マンション個数一位だったと思います。
なかなかいいんじゃないでしょうか。
外観ですが周りとの調和を考えるとまあいいかと思いました。
浮いてるよりいいんじゃないでしょうか、
泥棒さんも目をつけなさそうに思うし。

>>901
メアド（とりあえずフリーメールでも）公開されたら、
依頼がけっこう来るんじゃないですか。
２０件程度あれば、３０００万程度になるかと。