勝どきビュータワー【ゴールドクレスト】 その3

>>797
ウチの近所のコンビニは深夜に若い子達がタムロするという事はないのですが
高校の通学路に面しているので夕方～部活終わりの19時前後まで入り口付近に集団で
タムロしてます、ゴミ箱の使い方も汚いので結構迷惑なんですよね。
この地域は深夜とかどんな感じなんでしょうね。

このあたりの子はきちんとしているこが多いように思います

10F以下で眺望がいい方向は、南と西ではないでしょうか。

郊外と都心部は違うから、
都心部の子供たちは大人の働く姿を見て育ちますからね。

たしかに

東向きはうるさいですか？

いよいよ来月から地権者の内覧会です!!楽しみ!!

>807さま

もう地権者さんは内覧会なのですね！
うらやましいです。
ぜひ感想をお聞かせくださいませ。

>806
低層東でしたら、南、西よりも少々車の音が気になるかもしれませんね。

商業施設のオープンは入居よりもあと、2月オープンくらいなのでしょうか。

コンビニは自分が使う分には便利ですけど、自分の家の真下にあるのは敬遠したいですね。
長い休みに入ると、どうしても若者のたまり場になってしまうので・・・。
例え周辺住民がきちんとしていても、どこからかバイクで乗り付けて朝まで騒ぐ輩もいるので
コンビニができるなら、ここのように、まだスナックの方がいいかな？と思ってしまったりして。

勝どきビュータワーにはいる商業施設の公表はいつごろになるのでしょうか？
駅ビルもかね合わせるので、勝どき住民としては楽しみにしています。
TSUTAYAやデリドなど多少の噂（？）情報はWEBで散見しますが、
ご入居される人には、知らされているのですか？
ご存知の方がいたら、情報提供お願いいたします。

TSUTAYAはデマ

>>811
夜、郊外から都心部まで出てくる元気がある若者はほぼ絶滅したから
その御心配は無いでしょう。
同じ郊外でうろうろしてますよ。

渋谷、新宿、池袋でブロックされるｗ

マンションの下にコンビニがあるところに住んだことありますがとても便利でしたよ。

特に、体調の悪いときとか。

ちなみに、若者たちが騒いだり、たまってたりっていうのは無かったです。

内覧はいつできますか？

エントランスからは今流行のエスカレーターはありますか？

>>809さん
音の感じ方は人それぞれだと思いますが、最近の防音サッシは締めてさえいれば寝ている間も日常生活には問題ないと思います。
また、音は上がってきますので、東向きであれば低層も高層もあまり変わらないものですよ。
むしろ、高層階の方が遠くの音を拾ってうるさいくらいかも知れません。
これは間に遮るものがないのが理由ですから、東向きであれその他の向きであれ、同じことが言えます。

地域によってはコンビニにたむろする若者がいるところとそうでないところとあるでしょうけど、やっぱり自分の家の下にコンビニがあるのは敬遠したいかなって思いますね。24時間じゃなければいいですが、コンビニって基本24時間なので…。

813さん
ここの商業施設の公表はいつになるんでしょうね。デリドは決定のようですが、他が気になります。ＴＳＵＴＡＹＡはデマって814さんに書かれちゃってますが、入って欲しいなー。

>817
部屋着で降りれたりして便利そうですね。パートの人が同じマンションの人だったりすることもありそう(笑)

近くにレンタルDVDショップってありますか？
TSUTAYAに限らず。

TTTの中にはレンタルDVD機が設置してあるみたいだけどココも着いてますか？
晴海トリトンの中にもレンタル機ならありますね。

コンビニについて余談ですが、以前賃貸に住んでいた時、１Ｆがコンビニでした。

タムロしてたかどうか、覚えてないぐらいのレベルで、とっても便利でしたが・・その後にコンビニなし物件に住んだ時、エンゲル係数が変わりました。

どうしても財布のひもが緩くなっちゃうみたいです。

>>822
付近には見当たりませんね～、小さいお店ならあるのかもしれないけど。
この辺だったらツタヤディスカスみたいな宅配系が便利かも。

>824たしかに、住んでるマンションの下にコンビニがあったら、ついつい寄ってしまい
無駄なものを買ってしまいそう。

節約したいなら、コンビニ無い方がいいかも

下にコンビニがあると公共料金やチケット代などの振込が便利ですよ。
銀行での振込よりも。

確かに。。。セブン銀行とかのキャッシュコーナーはよく利用するので（銀行以上に利用する機会が多い）
あると便利かなって思います。ただ、みなさん言われる通り、真下にあると暇な時つい行ってみたりして余計な
ものまで買ってしまいそう。家の真下とかになければ、わざわざ行くのが面倒になって立ち寄ることもなくなる。

レンタルDVDはうちは宅配系を利用しています。ただ、宅配系って新作見たい人向けではないと思うので、
近くにレンタルショップがあればその方がいいのかもって思いますね。今は安いですし。

まわりにコンビニたくさんあるけどまだほしいですか？

イヌイの賃貸ビルにTSUTAYAはいるんですよね？
徒歩1分では？

>830

そうなんですか？
ソースあります？

ググってみたら、twitterで「勝どきにTSUTAYAができる」ってつぶやいている人がいたけど、
私もソースらしきものは見つけられなかった…

コンビにって、どこが便利とかあるんですかね？
セブンとかローソンなんかの
大手なら、同じですか？

でも使える銀行とか、郵便の扱いとかが、違うか。

コンビニならどこも同じだと思うけどね。

あと扱ってる宅急便が違うとかかな。

サンクスならゆうぱっくとか？

ローソンならチケットがとれるよね。

７１１やローソンなど
チケットの受け取り方が微妙に違ったりするね。

私もセブン銀行をよく利用します。
メインバンクが東京三菱UFJなんですが、ローソンとセブンイレブンだけ
平日昼の手数料が無料なんですよね。
便利なコンビニと言えば、欲しいサービスが一通り揃っていて、品揃えが良いのは
ローソン、セブン、ファミマかな・・・。

なんだか勝どきビュータワーの板というよりコンビニの板になってません？そろそろ本題に戻ってくれませんかねぇ？

①勝どきビュータワーを買うべきか、②勝どき五丁目の再開発を待つか、③ﾄｳｷｮｳﾀﾜｰｽﾞの中古を買うか迷ってます。

②ができる頃は③の坪単価も下がりますか？

分譲時の価格が安かったタワーズの中古を、
今更利益上乗せしてあげて買うんですか？清掃工場も近いし。

現在TTT平均の平米は90万円、まだまだ下がりますか？

TTTは、分譲ではなく賃貸にした部屋が多いから、
「平均」なんていう意味はないでしょう。
ここも似てるけど。

TTT現在→分譲の平均で平米90万円。南は100万円、北は80万円。

低層階もあれば超高層階もある。お見合い部屋もある。
ゴミ清掃の高い煙突の見える南東もあれば、ブリッジの見える南西もある。
のTTTの売主希望価格を平均しても無意味。

ｺﾞｰﾙﾄﾞｸﾚｽﾄの売り方はおかしいですね。チョビチョビ価格を釣り上げていく。他にはないやり方です。

TSUTAYAのソース

http://www.metro.tokyo.jp/INET/OSHIRASE/2006/07/20g7b101.htm

〉８４５さん

ありがとうございます。
東京都の資料に、明らかにTSUTAYAのマークがありますね！！！
期待大です！！！！！

難点をあげるとすればマンションが角地にあり、かつ晴海通り、清澄通りの、いわゆるマンション対側からの車の入庫が中央分離帯がじゃましてできないことかなぁ。どこかで、ぐるっとマンション側の通りまで転回してこなきゃならないってことのね。

今迄見落としていましたが、URのサイトにブログがあったんですね。
カチエキ情報
http://cgi.ur-net.go.jp/kachidoki/index.php

バス便や周辺情報、住所表示など、マンション住人にとっても
有益な情報がアップされています。
分譲のサイトにもリンクしいて欲しかった～。

コンビニってどこも同じに思うけど、若干違う。利用する目的によって違うしね。昼食などの弁当を買うなら○○がいいけど、銀行として利用するなら○○みたいな。マンション下やマンションの近くにコンビニができるんだとしたら、やっぱり使える銀行の入ってるコンビニがいいかなって思いますね。

カチエキ情報、見ました。私も今まで見落としてました。2008年の9月からブログ開設されてましたね。勝どきビュータワーの立ちあがっていく様子から地域情報まで楽しむことができました。

あぁ～～
ここには地権者しかみれないマル秘サイトがあるんですよ・・・・・
もう随分更新してないけど。。。

もう引渡し日決まったし閉鎖かな？？？