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匿名さん
[更新日時] 2010-08-31 23:08:53
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区勝どき1丁目1111番(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩1分 山手線 「東京」駅 バス15分 「勝どき橋南詰」バス停から 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
712戸(うち非分譲住戸384戸、ほか店舗・事務所、公益施設(児童館・保育所)、管理人室1戸、ゲストルーム2戸、集会室2戸、ライブラリー・シアタールーム1戸、パーティルーム1戸、他) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上55階(法5階/トレンチ階、塔屋2階を含む) 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年10月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社ゴールドクレスト
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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勝どきビュータワー口コミ掲示板・評判
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751
匿名さん
一番は関東大震災規模の大震災で液状化が
発生しなかったと言う事実が何より大きいですね。
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752
匿名さん
長周波震動問題も起きているので、
過去の大震災の液状化を考えるだけでは安心できませんね。
このマンション、制震装置も免震装置も付いていませんよね。
人形町のURタワーでさえ制震装置が付いているのに。
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753
住まいに詳しい人
>>750
そーいう非科学的なこと書くのよしなさいってw
液状化が起きたとこは、次ぎも起きる確率は高いよ
つうか液状化なんて(まともな設計施工なら)マンションに関係ないし
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754
匿名
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755
契約済みさん
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756
匿名さん
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757
匿名さん
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758
匿名さん
ここは住みたいだけなら
買わなくてもUR賃貸で住めるよ
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759
匿名さん
そうだよ。
欲しくないから、買わない人もいるんだよ(笑)
ゴークレ物件ってことで注目されてるんだからイイじゃないか!
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760
匿名
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761
匿名
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763
匿名
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764
匿名
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765
匿名
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766
匿名
4500万円位も残ってますか?
実際に抽選なんかあるんですか?
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767
匿名さん
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768
匿名
抽選は皆の前で抽選するんですか?
抽選結果だけを発表しては、いかさまもありえるため。
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769
匿名さん
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770
匿名さん
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771
匿名さん
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772
匿名
モデルルームに行って聞いてみたらいいのでは?
購入意欲と資金があるのならね。
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773
匿名
モデルルームに行ってみたら、は
なかなか完売できない物件スレで
よく見掛けるセリフ
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774
匿名
①廊下の件
外廊下はかっこいいですか?足音が響くから内廊下の方が良いと言われておりますが。
②エントランスは広いですか?
③ゲストルームはありますか?
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775
匿名
18F以下は内廊下です。
防災上のこともありますし、高層階は外廊下の方がいいかと。
エントランスは、個人的な感覚ですが、広い方だと思われます。
ゲストルーム2部屋(5F北東、38F西)、ライブラリー(19F東)、シアタールーム(19F東)、集会室2部屋(5F北西、20F東)、パーティールーム(38F西)、スカイデッキ(21F南)、コミュニティ広場(19F)があります。
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776
匿名さん
別に、外廊下なら防災上良いわけではありませんよ。
下階からの火事の煙が吹き抜けを伝わって他の階にまで広がる。
内廊下なら火事の階だけでスプリンクラーで消火し排気できる。
また大地震の時は大きく横揺れするので廊下を歩いている人は要注意。
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777
匿名
内廊下外廊下議論は他スレでおねがいします。
好みもありますしね。
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778
匿名さん
777さん
776さんの書き込みは災害時に想定されるデメリットが把握でき、参考になりました。
災害に関してだけは、好き/嫌いという単に好みの問題だけでは片付けられないのでは?
確かに内廊下外廊下議論で無駄に伸びているスレッドもありますが、
皆さんその辺は心得ていらっしゃいますよ、きっと。
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779
匿名
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780
購入者
>779さま
だから何なの?
人生初の暑中見舞いが来て、そんなに嬉しいとか?
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781
匿名
>780
なんでそんなにピリピリしてるんだ?
こえー
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782
匿名
>779さん
うちもきました。
夏休みが長い会社ですね。
夏休みがかきいれどきだと思っていたので意外でした。
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783
匿名
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784
匿名さん
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785
匿名さん
782さん
>夏休みがかきいれどきだと思っていたので意外でした。
夏休みが書き入れ時なんですか?私はゴールデンウィークの頃かと思ってました。
783さん
>何階までが内廊下ですか?何階からが外廊下ですか?
上の775さんが書いて下さっていますが、18階以下が内廊下のようですね。
店舗・事務所、公益施設(児童館・保育所)などの商業施設部分って1階~4階までになるのでしょうか?
何となく、ゲストルーム5Fって微妙だな~なんて思っちゃいますね…。
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786
サラリーマンさん
夏休みが長いなんていわないでよ。普段の勤務が長いのだからだから。サービス残業で宛名書きも、休みの間に他社物件の見学XXX件、モデルルーム訪問(身分かくして)XX件これが一番つらいんだから。とゴクレの社員が言ってました。
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787
匿名さん
マンションで、1階~数階まで、商業施設っていうのは
どうですか?
わたし、住宅ばかりのマンションにしか
すんだことがなくって
ちょっと抵抗あるんですけど。
気にならないですかね?
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788
匿名
787さん
下駄履きマンション
でググると分かりますよ。
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789
匿名さん
>>787
入る店舗によりますよね~
個人的には利用頻度の高いお店なら大歓迎なのですが。
飲食店が多いと換気の臭いなどが気になるのかもしれませんね。
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790
匿名
竣工まであと3ヶ月ちょっとで、残り約160戸も売れるのでしょうか。
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791
匿名さん
785さん
ゲストルームは2戸あって、もう1つの部屋は38階ですね。
せっかく55階と高層からの眺望が良いのだから、5階はちょっと・・・と
思ってしまいますよね。
786さん
ゴールドクレストさんはサービス残業や休日のリサーチ業務もあるんですね。
営業さんも大変だなぁ。
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792
匿名
10階以下は眺望はいかがですか?北・南・東・西向きで教えて下さい。
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793
匿名
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794
匿名
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795
匿名さん
786さん
サービス残業で宛名書きとか、休みの日に他社物件の見学とか、ゴクレさんも大変なんですね。ゴクレってそれほど焦ってる感とかないし、ゴクレ独自のイメージが強いから、他社さんなんて関係ないと思ってました。そんなに甘くないですよね。
787さん
抵抗あるというのは、やっぱりセキュリティ面で?私も下駄履きマンションは住んだことがないので、どうなのかなって思うところありますね。でも、いろんなお店が入るのはちょっと嬉しいかも。
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796
匿名さん
787さん
私は以前1階がスーパーになっているマンションに住んでいたことがありますが、
とても便利で良かったです。
雨に濡れずにスーパーに行けるっていいですよ。
ここは、スーパーだけでなくレストランなども入るので楽しみです。
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797
匿名さん
私は以前1Fがコンビニになっているマンションに住んでいたことがありますが、
深夜に騒いだりタムロする客たちがいて悪かったです。
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798
匿名さん
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799
匿名
このマンションは、商業施設と、マンションのエントランスが正反対にあるので、さほど影響はないと思っています。
エレベーターも商業施設とは分けられていますし。
地下鉄から地下ですぐにマンションにはいればまったく影響ないのでは?
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800
匿名
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