プラウド新浦安パームコート【入居者限定】

内覧会はこれからですが、傷や汚れ等々のチェックや共用部分のチェックなど、マメに見ようと思います。
特に共用部分に関してのことは、ここで共有できるといいですね。

入居後も室内や建物を綺麗に維持する為のコツ、私も知りたいです。

うちもまだ内覧してないので、皆さんのご意見を参考に気をつけて見て来たいと思います。
ところで、水回りのコーティングをされる方はいらっしゃいますか。
オプションで頼もうか、そもそも不要なのか迷っています。

275さん

OP会で　お風呂の防カビだけ依頼しようかと思いましたが　セット価格の方が割安でしたので、お風呂、洗面所、キッチンでセット価格10万円程で注文しました。
本当かどうかわかりませんがご入居される3割くらいの方が申込みされていると言ってました。

今日内覧会に行ってきました。
キズ、汚れ、指摘しすぎ？って自分で思うくらい、
たくさんありました。
アフターサービスで対応できるものは指摘しませんでしたが、
それでもかなり指摘事項がありました。
でも覚悟してたので、こんなものかと。。。
チェックに相当時間がかかってしまい、一番最後まで残ってました(汗)

我が家は水回りのコーティングする方向ですが、
恐らくOPではなく他社にする予定です。
レンジフードのフィルターと浄水器のカートリッジだけ頼みました。

キズ、汚れ等、コストダウンを図った結果でしょうか…？
それともどの新築マンションでもありがちなことなんでしょうか？

パームコート周辺の戸建に住む者です。
近所のものとして、皆様の入居前に周辺の状況をお知らせしたく思います。

私どもも２年前にこの地に引っ越してきたものです。

　幼稚園問題、かなり大変でした・・・
　　渋幕は優先地域でありながらも不合格・・・
　　暁星のセレブ気取りの多いこと・・・
　　登園時、門の前に車で来るお子さん側のドアを開けるポーターのような存在！
　　（なんか違う！と感じ合格しましたが止めました）
　　結局、のびのび教育の幼稚園に通園バスで通っています。

　浦安南高校の入学したての不良
　　千葉県内屈指のオチコボレ校の為、ひどいです。
　　近くの公園に登下校時に溜まり、子供たちが遊んでる目の前で
　　喫煙、男女のイチャツキ、など素行の悪さが目立ちます。
　　（うちの旦那も下町の元ヤンキーなので、二年連続で彼らとバトルをしてパトカーが来る騒ぎになりました。
　　　行儀が悪いのが許せないらしく、タバコ吸うなら公園の端っことか見えないとこで吸え！小さい子供の
　　　近くには寄るな！っと、〆にいきます、昨年はウチに南校の生活指導の先生も挨拶に来て、脅かしてやってく　　　ださいと言ってました）
　　そんな彼ら出現も入学から２，３ヶ月で退学するので、秋には消えます。


　鉄鋼団地内の深夜のローリング族
　　週末の夜から明け方まではかなりの騒音です・・・
　　１１０番してもイタチゴッコで結局、朝まで続きます。


我が家も、小さな子供がおります、地域の方々が協力し見て見ぬ振りをせず、子供たちがのびのび元気に育てる環境を作れる近所でいたいとおもいます。
悪いこと、危ないこと事をしている子供を叱れる親でいたいと思います。
　

正面エントランスのインターロッキング、凹んでましたね
建物に向かって右側、エントランスよりのアプローチです。
共用部のガラス周りのシーリングに雑な施工が多数あった印象です
専有部は入角クロス納まりや、建具開閉にやや難があり、フローリングは糊跡のようなものが多数ありましたね



no279さんに賛成です。新参者ですが、我々の環境は我々で守り、創り上げて行きましょう

２７９さん

同じ地区としての情報をありがとうございます。
かなりな不安要素ですね･･･苦笑。
暴走族もＭ高校もそう簡単には変わらないだろうし･･･。
Ｍ高校の登下校でたまる公園ってどの辺ですか?
まさかパームコート前の新しい公園じゃないですよね?

ところで、のびのび幼稚園はどこでしょうか。
うちも元気な幼稚園に通わせたいと思ってます。

内覧会の情報ありがとうございます。

水周りは、うちも１０万のコースにするつもりです。

ところでローンの件ですが、ブリリアの提携ローンでは、千葉銀行は金利下げ幅拡大（▲１．６％→▲１．７％）したので、パームコートについても聞いてみたら、パームコートの提携ローンの金利は下げませんとのことでした。完売間近だからかな？

私達も建築士さんに同行していただき内覧会に行ってきました。
この建築士さんはプラウドシリーズのマンション内覧会に数多く同行していて、野村不動産の扱う物件をはじめ、数多くのマンションを見てきたそうです。
実際の部屋での内覧時には、検査の方法や目的又はその結果の説明時には懇切丁寧で明解な説明をしてくださいました。
また今回素人では見つけることが出来ない2件の重大な指摘事項や確認事項を発見したときには、施工者に対して厳しい態度で改善要求をしてくださいました。
知らない又は気付かないでずっと住むことも出来るかもしれませんが、
やはり高いお金を払って契約した以上、約束事がしっかり遵守されているところに安心して住みたいものです。
私たちは事が事だけに、次回の確認日にもこの建築士さんに依頼して致命的なミスが改善されているかどうかチェックしてもらいたいと考えています。

284さま

その建築士さんの詳細をお教えくださいませんか？
不安になってきたので、同行してもらう検討したいです。

＞284さん

重大な指摘事項とは何でしょうか？差し支えなければ教えていただけますか？
来週内覧会を控えていますので、参考にさせていただきたいと思います。

不特定多数の人間が見ているネットでどんどんばらしちゃってください♪

我が家も同行で行きましたが特に重大な事はありませんでした。細かい所は多々ありましたが。バルコニーに水溜りが出来たので、みなさんチェックされた方がいいですよ。

室内なんて職人さんの手作りですよ。
部屋によって当たり外れがあります。

駐車場の結果が来ないのですが・・・
来た方とかいらっしゃいます？

内覧会前の人の不安を煽って、業者を同行させようとする、業者の書き込みじゃない？
それか他社。