パークホームズ新川崎ザ・ガーデン[旧称：（仮称）新川崎７９邸プロジェクト]ってどうですか？

ポジティブに考えれば思っていたより高くないのかも。坪400前後とか。
他も共用廊下窓がルーバー面格子無しとかセントラルエアシティに近いかも。
三井の郊外仕様ですかね。謎ですが頑張って欲しいところ。
とは言え三井でもパークタワー新川崎や武蔵小杉のタワー群いずれも一種換気全熱交換タイプで高め仕様になる時もありますが。（他の武蔵小杉タワーでは全熱交換は今度の地所タワーを除いて採用されて無いかと）

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>>54 検討板ユーザーさん

近頃の新築マンション傾向は大規模だと武蔵小杉みたいに割安あり、小規模だととても高い価格で出てくる傾向です。

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7月上旬販売となると、モデルルームなどは5月くらいなものでしょうか？値付けが気になりますねー。

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坪単価どれくらいでしょうかね。
駅近が売りですから、かなりの価格帯になるのかなと予想しています。
億はいかないとしても、9000前後のプランが主になるかもしれませんね。
駐車場は総戸数の半数くらいしかないのが気になりますが
立地的に車を持たない人は多い？
いろいろ気になります!!

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新川崎4分鹿島田9分の2023年築小規模が9980万円…
やはり最安価格帯の3LDKでも1億乗ってきますかね。

クレストラフィーネ新川崎
https://suumo.jp/ms/chuko/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_20459766/
by SUUMO

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クラストは新築から未入居の部屋も一億で売れ残り。
真隣のクレヴィアは7千万後半で売れ残り。
ここはどーでしょう、8500～1億で幅を持たせそうな気も。

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>>59 さん

クレヴィア新川崎って借地権だよね。借地権って価格安くて人気もないって知ってますか？

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>>59 評判気になるさん
クレヴィアは売れ残りではなく借地で竣工までに3分の2売れてたら上出来だと思います。正直もっと苦戦してすると思ってました

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ひえ～～駅前はわかんだけど高いのなんのって
つい5年位前だと全然考えられない未来になりましたね
コロナ禍以前からしたらもっとありえないようなことになｔってるよ

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物件名称が「パークホームズ新川崎ザ・ガーデン」に決定しましたね。
このスレ、どうなるのでしょう？　自動でかわるのかなぁ

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やはり新川崎でしたね

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>>48 通りがかりさん
このマンション買われる、比較的高収入のご家庭には、目の前のマルエツでは品揃え的に不満かもです。

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まあ新川崎の板マンで1億は流石に回避するわ
立地ええんやけどなー

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間取り図は公式サイトに出てませんがスーモには載っていますね。
https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_kawasakishisaiwai/nc_6773539...

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>>67 マンション検討中さん
それを見て新たに分かったのは、トイレ手洗い無しですね。
色々とコストカットされるんだろうな。

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１億円　鹿島田でトイレ手洗い無しですか。結構便利ですけど残念ですね。

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正直、今の新築は狭いし仕様はいまいちだし、テンション上がらない物件が多いですね。既に購入済みの二次取得以降の人たちは、買い替えたいと思ええないでしょうから、様子見でしょう。

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>>69 マンション検討中さん
「3分生活」に振り切ったマンションですからね。
手を洗っている暇などないのでしょう。

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summoの間取り図消えましたね。
手洗いカウンターついてるのに間違ったかな？

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>>72 マンション比較中さん
取材レポートに載ってますが。
>>67

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