副管理人さんに閉鎖されかけているので，一応立ててみました。
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nagareyama
売主：住友不動産(株)
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産サービス
こちらは過去スレです。
シティテラスおおたかの森ステーションコートの最新情報をチェック！
[スレ作成日時]2010-04-05 12:59:26
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シティテラスおおたかの森ステーションコートの最新情報をチェック！
シティテラスおおたかの森ステーションコート口コミ掲示板・評判
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21 購入検討中さん
この物件と駅との間にはいったい何ができるのかな？
いろいろ造成しているみたいですけど。 -
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22 匿名
老人ホームみたいです
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23 マンション投資家さん
全部老人ホームではないですよね。確か。
べりすた前の一部分ではないでしょうか。 -
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24 ご近所さん
坪１８０万なら新浦のプラウドかうな。
１００平米が５０００万弱だし。
東京に近いし、環境もいいし。 -
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26 匿名
東南向きがよさそうだけど野田線が目の前ですよね。
線路沿いに住んだことないんですけどうるさそうですよね？ -
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27 匿名さん
野田線沿線住民ですが東武線は結構五月蝿いです。ただ連結車両も少ないし急行もないから慣れればさほど気にならないです。
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28 匿名さん
千葉なんだから100平米くらいほしいな。
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29 匿名さん
60米2900～ 66米3200～ 70米3400～ 76米3600～ 81米3900～ 86米4200～ 信じるか 信じないかはあなた次第です。
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30 匿名さん
こめ？ 平米の間違い？ だよな。
それにしても坪単価160かぁ。ん～微妙だな。 -
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31 匿名はん
29サン、どこ情報ですか？
教えてもらえるとうれしいです。
坪160なら買いかもしれん -
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32 匿名
坪１６０なら即完売でしょうねー。本当であって欲しい。
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33 匿名さん
駅前は、中古でも坪170～ですから、願望なのでは
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35 匿名さん
FR中古出ましたね。
東向き75㎡で3,680万円（161万／坪）。
FRは駅4分、ここは3分、やっぱ160万は夢ですかね・・・
FR住民が羨ましい！
でもここに住んだら10年後はそう思われそうですね！
早く詳細が知りたいです。
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36 匿名さん
ここで６０平米買う奴いるか。
PVは超駅前だから売れたんだけれど。
この立地で６０はないだろう。 -
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37 物件比較中
＞34
二番街は、最多価格帯が4000万円台だし予想よりも安かったですね。
立地を見ると、テラスが二番街より安くなる理由はないかな。
二番街：区間快速駅、徒歩6〜8分
テラス：快速＋野田線、徒歩3分 -
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38 匿名さん
35
FRって、立地はいいけれど、建物、設備の仕様が価格のわりに良くなかったですよ。
こちらの方が気になります。 -
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40 匿名さん
>>36
不動産は資産価値を考えるなら、自分の価値判断で話をしないほうがいいよ。
駅から近いと、学生、シングル、DINKSと結構狭い部屋の需要が多く、
また貸し易いだよ。
オーベルやクリアの広めの部屋が一番貸し難い。つまり資産価値が低い。
駅近くの狭めの部屋って割りと需要があるんです。 -
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