レーベン小田原 SKYS THE TOWERってどうですか？

でも住まないと低利ローン組めないので、そういう人はあまり多くないのではないかな。

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>>52 匿名さん

ドンキー隣で立地が似ているのはファインタワーですね～
八王子ルネタワーはJR線路際。

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予定販売価格開示
63平米2LDＫ/6000万円台後半
80平米3LDＫ/8000万円台後半
107平米3LDＫ/11000万円台中盤

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>>65 健闘中さん
意外と安いかも

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>>65 健闘中さん

やはり世帯年収1300万のうちだと80平米が限界かな…
ここの周りって意外と高い建物多いですよね
眺望が抜けるためには最上階付近しかないけどそうなるとやはり億近くいきそう

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>>67 eマンションさん
南側はル・サンク小田原栄町があるので15階以上でないと眺望は抜けないと思いますが、西側はドンキの建物より高ければ眺望は抜けると思います。駅前のサーパスシティ小田原がレーベンと同等の高さですが、それなりに離れているので圧迫感はないでしょう。
北側もあまり高い建物は無かったような…

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ここ買う人の理由ってなんですかね？
眺望や立地ならそれこそちょくちょく売りに出されるルサンクやプレミストのような築浅が手ごろな気がしますが、やはり充実した設備の需要が高いのでしょうか？
まぁ駅近で100平米以上はなかなかないので広さを求めるならわかります
となると高い部屋から売れてくのだと思いますが6000万円台の2LDKなんて誰が買うのでしょうか…

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>>65 健闘中さん
どこに載ってましたか？探しても見つけられず…

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このスレッド見てる人でココ買う人いますか？

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>>70 匿名さん
資料請求した人のみにオンライン説明会が公開されているみたいです。
案内会はすでに満員になりました。

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案内会満員ってすごいね

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既に予定販売価格が出ていたとは！！

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>>65 健闘中さん

小田原駅近にしては今の時代、とても良心的な価格に感じるが主に南向き中層階の価格なので人気になるであろう海がはっきりと見える眺望階は坪５０万以上は上がりそうそうですね～
１８，１９階がプレミアだと高層階は１５、１６，１７階と限られ、抽選になりそうかな～

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>>27 匿名さん

都心住人の海辺セカンドハウスとして湘南との比較

・新幹線に乗れば東京まで湘南と変わらない時間。
・駅近物件にしては価格が安い
・町に歴史があり、成熟している
・箱根、熱海等大きなリゾート地に近い

洗練さ、お洒落度では劣りますが熟年層（５０歳以上）にとっては湘南と変わらないくらい、検討価値があり、魅力的だと思う。

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単純に温泉地へのアクセスの良さじゃない？
海近いといっても別にマリンスポーツとか充実しているわけでもないし
週末に海で遊びたい人は湘南、温泉に浸かってゆっくりしたい人は小田原ってイメージ
そうなると若者よりは上の世代向けかなとは思うけど

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セカンドハウスだけじゃなくて都内通勤者の需要も最近は少ないないかと。
空いた車内でほぼ座って通勤できるなんて、湘南住みでは考えられないですからね。
仮に新幹線代の差額払ったとしてもマンション価格の安さ（藤沢、辻堂あたりと比べて）を考慮したら十分候補になると思います。　
というかそれに気づかれたからこんな田舎にドデカい億ションが建つんでしょうね…。

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>>71 匿名さん
正直欲しいけど買えません！
100㎡以上のプランが人気になると思いますがさすがに億出せる余力はないです。
80㎡以下のプランなら手が届きますが、別に豪華な共用施設はいらないのでそれなら近隣の似たような築浅マンションでいいですね。

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横浜勤務だったら通勤圏だよね。新宿湘南ライナーで45分、東海道線で51分とかだから。

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若い人は、先ずは資産形成することが優先。少々面積とか妥協しても、出来るだけ都心よりの資産性の高いマンションを買った方がよい。その後は、更に都心にステップアップするもよし、郊外で余裕をもって暮らすもよしで選択肢は広がる。１次取得での郊外は、一生郊外しか選択肢がなくなる可能性大だから、お薦めしない。

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買えるならね。
都心で買えないから地方マンションが高騰してるわけで。
もはや面積を妥協してなんとかなるってレベルじゃないよ。
あと駅から遠いと都内でも資産になんてならない。ソースは俺の実家。
小田原の駅近のほうがずっとマシだよ。

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