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<title><![CDATA[レーベン小田原 SKYS THE TOWERってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン小田原 SKYS THE TOWERについての情報を希望しています。公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-odawara2/所在地：神奈川県小田原市栄町2丁目59番1、81番3 他（地番）交通：JR東海道本線・湘南新宿ライン・東海道新幹線、小田急小田原線、伊豆箱根鉄道大雄山線、箱根登山鉄道「小田原」駅東口より徒歩5分間取：1R・1．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1523: &gt;&gt;1522 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T17:43:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1522 マンション掲示板さん期待ほど…だと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1522: うちもマンションの屋上から見れるけどやっ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T13:49:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちもマンションの屋上から見れるけどやっぱり迫力にかけるから結局現地まで歩いて見に行ってるわ。スカイズの屋上も果たしてどれだけの人が利用するのだろうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1521: &gt;&gt;1520 さん音楽を楽．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-02T08:13:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1520 さん音楽を楽しみたいなら現地かな。歩いて小田原大橋に向かう人達多かった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1520: 今夜は小田原市の花火大会でした。スカイ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-08-01T23:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今夜は小田原市の花火大会でした。スカイズの隣のクオスのベランダから見た花火ですコレはiPhoneでの撮影で望遠、広角無しのX1で撮影しました。クオスは東向きの部屋なのでベランダに出て北東の方向に花火は上がります。迫力こそ有りませんが充分楽しめる大きさです。今夜は茅ヶ崎でも花火があったみたいで、それはそれなりの大きさでしたが2ヶ所の花火をビールを飲みながら楽しめました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1519: 東京駅勤務だったらいいけど東京駅からさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-31T21:28:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京駅勤務だったらいいけど東京駅からさらに乗り換えがあったら別に新幹線を使わないといけない小田原にこだわる必要はないと思う。ちゃんと“東京駅までのタイパ”にとらわれず、その先も考えて購入検討しなきゃですね。市から新幹線通勤補助出ないかなぁ～]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1518: 都内住みでもサウナーとか毎週のようにスパ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-31T18:13:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内住みでもサウナーとか毎週のようにスパ銭行くしな小田原だと万葉倶楽部があるけど下手したら箱根まで行った方が安くすむっていうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1517: 移住6年目だけど当初より落ち着いたとはい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-31T17:17:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[移住6年目だけど当初より落ち着いたとはいえ最低でも月1回は行ってるよ。たまたま温泉地の近くに生まれただけの人間と、温泉好きが高じて移住した人間ではそりゃ違うわな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1516: &gt;&gt;1515 有休さんでも．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-31T16:17:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1515 有休さんでもね1回行ったら当分行かないと思う小田原民は湯本や熱海には滅多に行かない移住者は最初はあちこち行くのかもしれないけど]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1515: 休日は混み合うから、平日に有休とって箱根．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-31T10:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[休日は混み合うから、平日に有休とって箱根や熱海まで日帰りで行くのも良いでしょう。電車で箱根湯本14分、熱海23分ですから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1514: &gt;&gt;1513 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-31T09:24:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1513 eマンションさん同意です！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1513: &gt;&gt;1512 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-31T09:09:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1512 口コミ知りたいさんそこなんですよね。となるとやはり小田原がたとえ新幹線代自腹でもタイパコスパともに最適解といえるかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1512: &gt;&gt;1510 eマンションさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-31T08:42:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1510 eマンションさん千葉、津田沼は帰りが座れないのでは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1511: 新横浜のオフィス開発が順調に進めば、ベッ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-30T21:39:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新横浜のオフィス開発が順調に進めば、ベッドタウンとしての小田原の価値は上がると思います。そっちの方が近い将来での実現性高い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1510: さすがに高崎はね…。新幹線通勤なら小田．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-30T16:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに高崎はね…。新幹線通勤なら小田原がベストだよ。コスパタイパで比べるとしたら千葉とか津田沼とかじゃない？（東京駅までほぼ確実に座れるという点で）駅近タワマンは当然小田原より高いけど駅距離と築年数を少し妥協すれば小田原で新幹線自腹よりいいかも。ただし、そっちも広い部屋の出物が少ないことには変わり無いけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1509: ぜんぜんよくねーよ（笑）通勤時間下手し．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ぜんぜんよくねーよ（笑）通勤時間下手したら倍近く違う]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1508: &gt;&gt;1504 検討板ユーザー．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-30T15:21:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1504 検討板ユーザーさん東京駅アクセス基準なら高崎のほうが間取りの選択肢多いしタイパもコスパもいいですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1507/">
<title><![CDATA[1507: &gt;&gt;1489 小田原ステキさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-30T12:21:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1489 小田原ステキさんそうそう、子供が保育園児で両親都内通勤だとリスキーだよね。祖父母が近くに住んでたり、親のどちらかが在宅ワークなら安心だけど。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1506: &gt;&gt;1500 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-30T12:06:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1500 口コミ知りたいさん取り返しのつかない教育環境とは？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1505: 85㎡以上なんて出物自体ない中で駅近なの．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-30T12:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[85㎡以上なんて出物自体ない中で駅近なのは強い（確かに設備は低スペックで値段は強気）小田原の土地の価値がじわじわ上がるのを期待する]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1504: 勤務地が東京駅なら小田原ほど合理的な立地．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-30T11:41:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勤務地が東京駅なら小田原ほど合理的な立地はない。ただし、スカイズがだいぶ割高な価格設定（かつ低スペック）なのは確か。周辺の築浅を選ぶのが合理的だけど80平米以上となるとまず出物がないのが悩みどころ。だからこそスカイズはこんな強気なんだろうけどねー。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1503: &gt;&gt;1502 マンション検討．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1502 マンション検討中さん子なしの独り身は黙ってな]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1502: まぁ我慢するとしたら家の広さじゃなくて駅．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-30T11:16:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まぁ我慢するとしたら家の広さじゃなくて駅距離とか築年数だね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1501: 家が狭いと家族仲険悪になるよ。とくに思．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[家が狭いと家族仲険悪になるよ。とくに思春期に子供一人一人に一定の広さがある個室を確保できないのはやばい。教育以前の問題。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1500: 広さは我慢すればいいけど教育環境は取り返．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[広さは我慢すればいいけど教育環境は取り返しつかないので悩ましいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1499: &gt;&gt;1498 マンション検討．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1498 マンション検討中さんそれ普通に都内の山手線沿いで80平米超えてたら、2～3億円なので、満員電車で1時間かけて、安い千葉や埼玉から出てくるなら、35分で新幹線乗って小田原から通う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1498/">
<title><![CDATA[1498: 定借ｗまぁ予算1億で80平米欲しいな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[定借ｗまぁ予算1億で80平米欲しいなら小田原で妥協するしかないよねー。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1497/">
<title><![CDATA[1497: おーおー、老人の皆さんは若い世代に攻撃的．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-29T22:52:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おーおー、老人の皆さんは若い世代に攻撃的だねー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1496/">
<title><![CDATA[1496: 都心は定借も選択肢に入るのに買えないと言．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-29T20:57:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心は定借も選択肢に入るのに買えないと言っているのはパワカ未満の層でしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1495/">
<title><![CDATA[1495: 都心新築1億は40平米あるかないかぐらい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1495/</link>
<dc:date>2026-07-29T20:36:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心新築1億は40平米あるかないかぐらいだから検討の対象にすらならない大手勤務パワカ30前後世帯年収1800万なら1.5億のラインが検討にはいるからそうすると70平米台狙えるんだよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1494/">
<title><![CDATA[1494: &gt;&gt;1493 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-29T17:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1493 マンション検討中さんこれ都心で1億程度で買えるマンションは圧倒的に広さが足りないむしろ子供2人以上を考えてるならアクセス良好な都心のマンションなんて無理だよエアプにもほどがある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1493/">
<title><![CDATA[1493: 今後新幹線通勤予定のものですが、都心で8．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-29T14:52:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後新幹線通勤予定のものですが、都心で80平米以上、なおかつアクセス良好なマンションなんて2億円近くするので、全然小田原で広い部屋で子育て予定です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1492/">
<title><![CDATA[1492: DINKS共働き都心勤務で新幹線自己負担．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-29T14:24:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[DINKS共働き都心勤務で新幹線自己負担月2～3万出せる余力あるなら40～50年ペアローンで普通に都心のアクセス良好なマンション買う方が合理的だし将来子ども欲しいってなる可能性があるなら子育て支援、教育が終わってる小田原は選択肢に入らないよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1491: &gt;&gt;1479 匿名さん一．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-29T11:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1479 匿名さん一般価格で購入する人の持ち出しがどれくらいか気になるが...地権者や優先権みたいなものだからしょうがないのか...?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1490/">
<title><![CDATA[1490: これまではみんな新幹線通勤という選択肢が．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-29T09:49:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これまではみんな新幹線通勤という選択肢が頭になかっただけで近年は小田原を選ぶパワカ増えてるよ。新幹線通勤してるというと最初は驚かれるけど、実際の手出しと住居費の差額を計算してみせると「たしかにこれなら十分検討できるな」と意識が変わる人が多い。在宅ワークの普及、都心マンションの高騰がそれをさらに後押ししたよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1489/">
<title><![CDATA[1489: &gt;&gt;1488 名無しさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-29T07:37:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1488 名無しさん小田原は海あり山あり川もある。新幹線停車駅というだけでなく、在来線の便も豊富。理想的なチョ田舎です。しかし、夫婦で都心に通勤するパワーカップルの選択肢にはなりにくいのでは？小さい子供がいる場合、新幹線で35分とはいえ、物理的な距離が遠いのは、親としては不安です。小田原に若い世代を呼び込むには、産業誘致、地場産業活性化、若い人の地元での就職が必要でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1488/">
<title><![CDATA[1488: &gt;&gt;1487?今いる市民は．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-29T01:25:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1487?今いる市民は持ち家率が高いので、地価高騰で直ちに生活保護が増えるというシナリオには違和感があります。現状の苦しさは地価や家賃というより日本全体の物価高による影響が大きいのではないでしょうか。むしろ、地価や物件価格が上がらず外部からの新陳代謝（若年層や一次取得層の流入）が途絶える方が、高齢化が加速してそれこそジリ貧になってしまう懸念があります。適度な流入と開発は、街の持．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1487/">
<title><![CDATA[1487: 小田原の地価が上がって儲かる地主や賃貸の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-28T09:58:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小田原の地価が上がって儲かる地主や賃貸のオーナー小田原の地価が上がって家賃高騰,家が買えなくなり日常の生活すら苦しくなる大半の市民二極化が広がるばかりそして生活保護受給者が増えてゆくそこに小田原市民の税金が投入される観光客がお金を落とすことで市は潤うけど、物価,地価が高騰することによる地方の人口増加は、その裏で生活が苦しくなる人口も増加する]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1486/">
<title><![CDATA[1486: 廃れていくよりは小田原の名前が上がったほ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-28T08:46:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廃れていくよりは小田原の名前が上がったほうがいいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1485/">
<title><![CDATA[1485: 小田原の魅力がばれる＝小田原の魅力が薄れ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-28T08:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小田原の魅力がばれる＝小田原の魅力が薄れる新幹線代自腹でも都内に住むよりは安く済んでいた住居費が上がってしまったらうまみないね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1484: &gt;&gt;1483 口コミ知りたい．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-28T07:54:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1483 口コミ知りたいさん小田原の魅力と言うより都内が高騰してるから、都外からどんどん外れて通勤圏内の湯河原までみんな探してるからでしょ。このことで地価が上がって路線価が上がり固定資産税が上がり、しょぼい賃貸も新築物件も高騰してゆくからそんなに喜ばしいことでは無いんだよ。過疎化すよりはいいけれどという話で。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[1483: 小田原の魅力が世間にバレつつある…]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T22:28:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小田原の魅力が世間にバレつつある…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1482/">
<title><![CDATA[1482: 2026年上半期のマンション平均価格横浜．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T19:09:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2026年上半期のマンション平均価格横浜を抜いて小田原が神奈川県1位ですね。たまたまスカイズの供給と横浜マンションの端境期が重なっただけだとは思いますがｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1481/">
<title><![CDATA[1481: マジでコンシェルジュいる意味なんなん？．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T18:42:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マジでコンシェルジュいる意味なんなん？老人の話し相手か、せいぜいちょっと防犯効果上がるくらいか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1480/">
<title><![CDATA[1480: &gt;&gt;1477 マンション掲示．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T14:39:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1477 マンション掲示板さん駅近が売りなんだからタクシーは駅前で乗るでしょ。繁華街なんだからタクシーの利用なんて滅多にないだろけど。クール便の受け取りは業務用冷蔵庫が必要。子供の送り迎えの代行は一人のコンシェルジュじゃまわせない、シッターや家政婦を雇うレベルの依頼だよね。コンシェルジュはお迎え代行を紹介する程度。ま、でもこれもレーベンコミュニティに電話すれば手配してもらえ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1479/">
<title><![CDATA[1479: &gt;&gt;1478 マンション検討．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T12:53:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1478 マンション検討中さん地権者の部屋を今の物価と比較して割安に販売した場合は、一般販売価格に上乗せします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1478/">
<title><![CDATA[1478: 優先販売時の人気の部屋&amp;上層階お．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T12:22:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[優先販売時の人気の部屋&amp;上層階お安くした分、なおさら値下げはあり得ないのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1477/">
<title><![CDATA[1477: 高齢者が多いマンションからコンシェルジュ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T10:52:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高齢者が多いマンションからコンシェルジュ需要は意外と高そうだけどねタクシーアプリとか使えないでしょｗクール便の不在時受け取りとかしてくれるなら使えるんだけどねぇ子供のお迎え代行とか現代のニーズに合わせたサービスを取り入れて欲しいもの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1476/">
<title><![CDATA[1476: &gt;&gt;1474 評判気になるさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-07-27T09:31:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1474 評判気になるさん物価高が止まることは無いでしょうから、竣工時に売れ残りがない限り値下げはしないでしょうね値下げはイメージが悪いので、無料オプションを付けるなど表向きでは分からない対応をする場合もありますね管理費修繕費は販売時は安く見せるので、竣工後半年もしないうちに上がると思いますよコンシェルジュや管理人（清掃人）の人件費,複数の共有施設の維持費がこのマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1475/">
<title><![CDATA[1475: &gt;&gt;1474 評判気になるさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1475/</link>
<dc:date>2026-07-26T17:29:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1474 評判気になるさん地権者さん達は不動産の等価交換する方が多いのではと思います。計画段階で既にどの部屋と交換するかを決めているなら当時の相場からするとかなりオイシイ?思いをされているのではと推測します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1474/">
<title><![CDATA[1474: プロモーションまだまだしてるんですね..．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/712037/res/1474/</link>
<dc:date>2026-07-26T14:24:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プロモーションまだまだしてるんですね...想定より売れ行きが怪しいのかな...？利便性はいいですよね、本当に！ただ手が届かない価格+設備は微妙だから、値下げなり設備修繕費割引して欲しいなぁちなみに一期前に埋まってた、地権者やら優先販売で埋まってた60部屋って、同じ価格で売ってたのかな？]]></content:encoded>
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