箕面マークス ザ レジデンスってどうですか？

箕面ブランドってよく言われるし実際良いとこではあるんだけど、関東で言えば鎌倉じゃなく高尾山の方が近い印象。
気持ち的にはそこで1億かぁ、となる。

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>>7 周辺住民さん

周辺住民ってことは、あなた高尾山に住んでる気でいるんですか？

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行けばわかるが箕面駅周辺は外国人観光客だらけでかつての落ち着いた雰囲気はなくなった。
今後はますます外国人相手の店が増え続ける。
周辺住民は高齢化が進み若い世帯の流入はない。

箕面ブランドみたいな昭和の価値観を持つ年寄りが買うのか、あるいは外国人が買うのか。どちらだろう。

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>>10 通りがかりさん
なんか梅田からも近くて日本らしい自然に触れ合えるから人気らしいな。
しかし滝の横のとこのお店が燃えるとは思わんかったわ。漏電が紅葉の天ぷらの油関係か知らんけど、滝に近いから木造でも湿気十分やん。被害者もおらんし周りの木に延焼しなくて不幸中の幸い。火事怖いわ

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いくらなんでしょうね

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箕面駅前は再開発も進みそうですし、萱野側と違って落ち着いた環境を求める人にとってはすごく良さそうですね。

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え、交通便利で豪華な箕面船場レジデンスの方が定借だと思ったのにまさかのこちらが定借なんですか？？

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せんばは街に魅力がない気が

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船場の方はこれからも開発予定豊富なので伸びて行くでしょうね。
阪急箕面も古い街並みが少しずつ更新されて、箕面全体に活気があって良いですね。

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絶対お買い得です。
理由がわかりました。下記内容のビラが配られていました。
・７０年の借地権がついた土地を　箕面市が単なる更地として数倍の金額で買い取った。東京建物に多額の金を余分に渡した。
・買い取った土地を箕面市は通常賃貸料の３分の1で、区分所有者に貸し付ける契約ができている。
・この土地は数年前に　箕面市が条例を改定　高さ制限、容積率を大幅に緩和した。
しかも　それらは一応　正規の議会承認を受けて通っています。

こんな建物は（特例を受けた）　、ここと　北急船場阪大前の同じ東京建物のマンションだけです。絶対お買い得！　今後もあり得ない。お買い得なのです。

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>>17 mmszkさん
お買い得かもしれませんが、
定借物件なので資産価値は微妙ですね。

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そうです。買われる方の判断しだい。でも70年ですから、買った人、そのお子さんも、多分生きていない。資産じゃなくて居住と意味では全く問題ない？

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>>2 匿名さん
どんな苦労があって、どう乗り越えたの？　参考にしたい。

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>>5 マンション掲示板さん
箕面市は　なぜか　東京建物さんに甘々みたい。

だからこそ　このマンションは買う価値が高い！

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>>7 周辺住民さん

圧倒的に大阪中心に近い。
マンション出てから　３０分で　梅田の盛り場！

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>>10 通りがかりさん
箕面は　大阪外大（今阪大）があり　上級？　外国人が昔から多い。
今外国観光客が多いですが　世界中から均等。アジア人は少ない。

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箕面船場は箕面市ではなく繊維関係の協会？の持ち物だった気が、、、
まちがってたらすみません

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>>17 mmszkさん
>>19 mmszkさん
>>20 mmszkさん
>>21 mmszkさん
>>22 mmszkさん
>>23 mmszkさん
連投し過ぎ。あなた、この人↓でしょ。香ばしい人はお呼びでない。
参考にしたいって言われても、ここで教えても疑惑だの利権だのとあなたなりのストーリーに解釈されるだけだからあまり教えてあげない。そもそも細かいことまでは詳しくないし…。
ここの底地は箕面市が持ってるというのは概ね事実ではありますがね。

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物件概要、貼っておきますね。

箕面マークス ザ レジデンス 全体予告物件概要(一般販売)

販売スケジュール 2026年5月上旬販売開始（予定）
予定販売戸数 未定
予定販売価格 未定
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK～3LDK
専有面積 64.09m2～141.70m2

141.70㎡の部屋がとても気になる……！！

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