東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「京王多摩川ハモンズってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 調布市
  6. 多摩川
  7. 多摩川
  8. 京王多摩川ハモンズってどうですか?
口コミ知りたいさん [更新日時] 2026-02-06 14:17:05

京王多摩川駅前分譲マンションプロジェクトについての情報を希望します。

売主:京王電鉄株式会社 株式会社リビタ
施工会社:株式会社奥村組
東京都調布市多摩川4丁目15番地4の一部外
東京都調布市多摩川4丁目 京王多摩川駅周辺地区土地区画整理事業施行地区内 街区番号2 符号1)
京王電鉄相模原線「京王多摩川」駅徒歩2分
京王電鉄京王線・相模原線「調布」駅徒歩17分
総戸数 264戸
構造・規模 RC造 一部S造 地上12階建
間取り 1LDK~4LDK
専有面積 48.42㎡~86.94㎡
工事完了年月 2028年1月下旬(予定)
引渡可能年月 2028年1月下旬(予定)

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
よろしくお願いします。

[タイトルを正式名称に変更いたしました。管理担当]


公式URL:https://residence.keio-tamagawa-pj.com/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/京王多摩川ハモンズ

[スレ作成日時]2025-09-18 20:07:46

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

京王多摩川ハモンズ口コミ掲示板・評判

  1. 97 マンション検討中さん

    ファレアのが全然いいね。
    歩きが気にならないならシーズンズのが全然条件良いし。
    値付け見誤りすぎ

  2. 98 マンション検討中さん

    柏の葉みたいに価格調整あるんじゃね。

  3. 99 評判気になるさん

    長期販売前提でとりあえず高値で出し、全然売れなければ価格下げればいいだけで最初から妥当な価格で出す理由が無いんですよね。嫌な時代になりました。

  4. 100 eマンションさん

    >>93 eマンションさん
    SUUMO23区1億円未満で新築を検索すると
    北綾瀬、赤羽、北赤羽、南千住、千住大橋、西新井、高井戸、祖師ヶ谷大蔵、大山、板橋区役所前、上板橋、鷺ノ宮、都立家政、上石神井、石神井公園、光が丘、練馬高野台、大泉学園、氷川台、南砂町、平井、小岩、船堀、一之江、瑞江、下丸子、糀谷

    SUMMOで70平米以上、10分以内、築15年以内、6500万円以下の世帯800万円でも買える中古で検索すると
    北綾瀬、高野、足立小台、千住大橋、京成小岩、青砥、京成高砂、小菅、金町、浮間舟渡、志村三丁目、熊野前、江戸川、西葛西

    この中でどれがアクセスや満足度が高くなるかを比較すればいいだけ。

  5. 101 マンコミュファンさん

    >>91 通りがかりさん
    所要時間で言えば乗り換え無しで特急停車する府中や聖蹟、永山、多摩センターと変わらないのであるのだから、そこのプラウドとか比較できるはず。

  6. 102 マンション検討中さん

    え?ドン引きの値段だわ…狙ってたのに…
    バス7分で狛江駅のシーズンズ検討します

  7. 103 マンション検討中さん

    シーズンズとは最初から層が違うとは思ってたけど、予想より1割は高いな
    調布徒歩10分以内の築15年以下中古か新築駅前のここか

  8. 104 マンション検討中さん

    この辺り一帯綺麗になりそうだし、きれいなスーパーもできる
    調布のごみごみした所から離れて生活できるし、調布駅も徒歩17分
    と考えると調布駅までマイナス10分前後の違いで調布中古にするか迷う所ではあるかも・・・意外といい値付けかも

  9. 106 eマンションさん

    総合的にシーズンズの価値が高まっただけかよ

  10. 107 通りがかりさん

    いやこの辺は空港近いから飛行機の音でうるさいから。

  11. [PR] 周辺の物件
    サンウッド荻窪
    ルネグラン上石神井
  12. 108 eマンションさん

    ここって修繕管理費と駐車場代はどのくらいになるのでしょうか…。
    最近の新築物件ってそこがやたらと高かったりするので。

  13. 109 匿名さん

    大田区品川区目黒区とかも騒音えぐいぞお

  14. 110 マンション検討中さん

    京王多摩川だって事
    わかってんのかな?
    スーパーハザードで駅前なーんもないのに

  15. 111 匿名さん

    南向き9000万かあ
    高いねー
    1件も売れないってことはさすがにないだろうけどどのくらい売れるんだろうね

  16. 112 通りがかりさん

    >>111 匿名さん

    まぁでも、調布も永山も多摩センターも売れてるから結局は売れるだろうな~

  17. 113 マンション検討中さん

    京王多摩川という場所への感じ方は人それぞれだけど、駅徒歩2分でこれから再開発という目立つ特徴があるから高くても売れちゃうと思いますよ。駅遠で9000万円とかだったらスルーされると思いますが。

  18. 114 通りがかりさん

    >>112 通りがかりさん
    調布は特急本数が多い、永山と多摩センターは京王ライナー使える、というメリット大きいので、各停しか停まらない京王多摩川とは違う。

  19. 115 通りがかりさん

    価格9000万じゃ表面利回り2,6%くらいでしょ
    インフレ率考えたら実質利回りマイナスじゃん
    ここに限った話じゃないけど相場イかれてるよね

  20. 116 匿名さん

    >>115 通りがかりさん
    月19.5万も家賃取れますかね?
    2.6%では賃貸としては成り立たないことは分かりました。
    金融商品としては利回り低過ぎてとても買えません。
    半額でもどうか?という感じです。

  21. 117 マンション掲示板さん

    >>114 通りがかりさん
    各停しか停まらない、ではないですね。
    快速と区間急行が止まります。
    各停しか止まらないのは布田・国領とかですね

[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス栗平テラス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク
ピアース石神井公園
ソルティア府中宮町
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
ファインスクェア府中緑町グラン
スポンサードリンク
ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

[PR] 周辺の物件

ガーラ・レジデンス稲城矢野口駅前

東京都稲城市大字矢野口字中島369-1ほか

3900万円台~5700万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~3LDK

46.07m2~60.03m2

総戸数 47戸

ガーラ・レジデンス府中武蔵野台デュアル

東京都府中市小柳町3-32-2外2筆

4400万円台~6700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~4LDK

59.55m2~74.77m2

総戸数 39戸

ミオカステーロ向ヶ丘遊園V

神奈川県川崎市多摩区登戸字甲耕地222-1・2

5198万円~5998万円

3LDK

65.58m2~70.97m2

総戸数 27戸

ファインスクェア調布つつじヶ丘

東京都調布市西つつじケ丘2-18-1外

8880万円~9280万円

3LDK

62.44m2~65.32m2

総戸数 31戸

ブランシエラ三鷹下連雀ローレルコート

東京都三鷹市下連雀8-488-1

6200万円台~8300万円台(予定)

1LDK~3LDK

50.05m2~63.93m2

総戸数 66戸

ファインスクェア府中緑町グラン

東京都府中市緑町2-7-4

5980万円~7360万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

58.71m2~68.83m2

総戸数 46戸

ソルティア府中宮町

東京都府中市宮町1-28-20ほか

4958万円~4998万円

2LDK

46.55m2~47.84m2

総戸数 48戸

ミオカステーロ宿河原II

神奈川県川崎市多摩区宿河原6-606-1他

5498万円~6998万円

3LDK

64m2~70.1m2

総戸数 56戸

メイツ府中中河原

東京都府中市南町四丁目

3,900万円台予定~7,200万円台予定

2LDK~4LDK

61.23m²~87.68m²

総戸数 223戸

リーフィアレジデンス栗平テラス

神奈川県川崎市麻生区栗木台2-7-1

4600万円台~7400万円台(予定)

3LDK・4LDK

61.7m2~80.94m2

総戸数 127戸

リビオ吉祥寺南町

東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

未定

3LDK

84.38m²~138.87m²

総戸数 14戸

ヴェレーナグラン府中美好

東京都府中市美好町3-15-4他14筆

6798万円~1億998万円

3LDK

69.54m2~91.63m2

総戸数 113戸

ピアース宮前平レジデンス

神奈川県川崎市宮前区小台1丁目

未定

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

65.37m²~80.12m²

総戸数 35戸

カーサソサエティ祖師ヶ谷大蔵

東京都世田谷区祖師谷一丁目

6,980万円~8,980万円

2LDK~3LDK

56.39m²~71.04m²

総戸数 6戸

ルネグラン上石神井

東京都練馬区上石神井4-610-28他

8698万円~1億3298万円

2LDK+S(納戸)~4LDK

67.55m2~90.09m2

総戸数 106戸

サンウッド荻窪

東京都杉並区荻窪4-12-2

1億1990万円・1億3190万円

2LDK・3LDK

54.32m2・66.51m2

総戸数 19戸

ヴェレーナ武蔵新城

神奈川県川崎市高津区下野毛1-1070-2他

4998万円~5998万円

3LDK

68.28m2~75.07m2

総戸数 87戸

TOKYO LINK WITH TOWN PROJECT(東京リンクウィズタウンプロジェクト)

東京都小平市小川東町二丁目

2,900万円台予定~7,400万円台予定

1K~4LDK

30.07m²~83.32m²

総戸数 575戸

ピアース石神井公園

東京都練馬区石神井町3丁目

未定

1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

43.05m²~63.42m²

総戸数 42戸

リビオ駒沢大学レジデンス

東京都世田谷区上馬五丁目

未定

2LDK~3LDK

58.23m²~121.34m²

総戸数 17戸

[PR] 東京都の物件

ポレスター立川

東京都立川市錦町一丁目

6,498万円~6,998万円

2LDK、3LDK

53.60m²~60.30m²

総戸数 50戸

ルネタワー八王子

東京都八王子市寺町40番13他ほか

3,390万円~1億2,990万円

1DK~3LDK

30.68m²~95.76m²

総戸数 499戸

アウラ立川曙町

東京都立川市曙町2丁目

3590万円~4750万円

1LDK

30.44m2~35.66m2

総戸数 72戸

ANESIA THE CENTRAL(アネシア ザ・セントラル)

東京都昭島市もくせいの杜2-50-3

5600万円~6790万円

2LDK~3LDK

63.4m2~74.45m2

総戸数 68戸

ドレッセ南町田グランヴィラ

東京都町田市南町田1-161-2

5370万円~8430万円

3LDK~4LDK

66.7m2~91.5m2

総戸数 153戸

メイツ昭島

東京都昭島市松原町2-11

3700万円台~6500万円台(予定)

2LDK~4LDK

56.08m2~79.35m2

総戸数 233戸

ドーミー ザ・テラス昭島

東京都昭島市松原町3-3711-1他

未定

2LDK~4LDK

54.71m2~85.96m2

総戸数 70戸

リーフィアレジデンス八王子北野

東京都八王子市打越町2013-3

4488万円~5528万円(うちモデルルーム価格4898万円~5488万円)

2LDK・3LDK

56.99m2~68.49m2

総戸数 48戸