神戸・兵庫の新築分譲マンション掲示板「ワコーレKOBE新長田ソルシエールってどうですか?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2026-02-28 00:13:57

ワコーレKOBE新長田ソルシエールについての情報を希望しています。

所在地:兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目101番7、101番19(地番)
交通:神戸市営地下鉄西神・山手線「新長田」駅徒歩4分
JR山陽本線(神戸線)「新長田」駅徒歩6分
間取:1LDK + S ~ 3LDK
面積:55.67㎡ ~ 65.53㎡
売主:和田興産株式会社
施工会社:株式会社岡工務店
管理会社:株式会社日本ネットワークサービス
公式URL:https://www.wadakohsan.info/kobeshinnagata-solciaile/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ワコーレJR三ノ宮駅直通9分プロジェクト

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

よろしくお願いします。

[スレ作成日時]2025-09-07 12:52:06

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ワコーレJR三ノ宮駅直通9分プロジェクト口コミ掲示板・評判

  1. 1 匿名さん

    発展著しい新長田が最寄駅ですね。市営住宅と韓国人学校に囲まれたとこでしょうか?

  2. 2 通りがかりさん

    >>1 匿名さん

    言い方考えや
    それ近く住んどる者や、検討しとる人らに気分悪いで
    まあ新長田は寂れとるし市営多いけど飯うまいとこ多いしええ店も多いんや。結構ええとこやぞ
    俺は別のマンション購入検討中やけど

  3. 3 匿名さん

    間取りの情報がまだ出てないですが
    専有面積は55.67㎡ ~ 65.53㎡ほど。
    3LDKまでプランはありそうですが、1~2人暮らし用のマンションかな。
    総戸数も少なそうですが、どんなデザインなのかもう少し情報を見てみたいかも。

  4. 4 匿名さん

    ここ毎日通ってるわ
    駅から結構近いで

  5. 5 購入経験者さん

    駅南と北の雰囲気全然違うので
    新長田の駅の北側に建つのなら良いですよね~
    楽しみー

  6. 6 名無しさん

    1人から2人暮らしが多そうならば場所柄的にも少しガラの悪いマンションになっちゃいそうな予感はありますよね?汗

    特に狭い部屋は投資物件で買われて賃貸で貸されるでしょうからガラが悪そうになるのはほぼほぼ必須??そこが本当に心配ですね。

    そして夜はこのあたりまぁまぁ暗いので女性向きではないでしょうから威勢のいい男性が多く住みそうな感はありますよね、そこも心配。

  7. 7 口コミ知りたいさん

    新長田外人めっちゃ多いw
    チャリンコ乗ってる集団とかよく見かけるww

  8. 8 マンション検討中さん

    貴重な情報ありがとうございます。資料請求やめときます。

  9. 9 匿名さん

    岡工務店っどうなんでしょう?

  10. 10 マンション掲示板さん

    以前、近場のペット可の賃貸に住んでましたがエレベータ内で犬にいつもしょんべんさせてて臭くて、チラシを床に捨てる奴いたりで賃貸はかなり酷かったです

    町自体は駅含めてリニューアルされてて綺麗ですし鉄人広場はビアガーデンなんかもやってて賑やかです
    3線使えてアクセスいいし独身男にちょうどいい

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  12. 11 マンション掲示板さん

    価格次第やわな
    正直治安以外は結構良い立地やけど、やっぱガラは悪いから苦戦しそう
    こじんまりしててマンションの形はすごく良い
    唯一文句は最上階角がルーフバルコニーじゃないこと
    一個下にする必要ないやろ

  13. 12 匿名さん

    マンション価格次第なのは本当にそうだと思います。
    今どきの状況を考えると、安く出るわけないので、
    そうなると全体的なマンションの民度は高めになるんじゃないかとは期待したい。
    ペットの件も、共用部での粗相などは資産価値に直結してくることだから
    飼い主もきちんと管理するのではないでしょうか。

  14. 13 マンション掲示板さん

    線路目の前だから騒音気になりそん

  15. 14 匿名さん

    1階の3部屋はダイレクトインができる構造になっております。

  16. 15 匿名さん

    外の音はどの程度家の中に伝わってくるのだろう。
    やっぱりここの場合、一番気になるのが線路からの音だと思うので。
    それ以外は本当に便利にやっていけると思う。
    駅には近いし、買い物も便利だし、小学校もとても近い。

  17. 16 マンション掲示板さん

    外人オオスギルヨー

  18. 17 匿名さん

    >>15
    音、確かに気になりますよね。
    でも、こういうのって住んでからしかわからないものだったりするので
    購入のはかなり躊躇ってしまうものかなと思います。
    ただ、それ以外はかなり好条件が揃っていますね。

  19. 18 マンション検討中さん

    ずらし駅…
    販売担当者の癖を感じるなぁ。
    もっと新長田に自信を持って!!!

  20. 19 マンション検討中さん

    なんでギャルを広告に使うのか??
    もっと高級感だそうよ!!!
    三宮すぐそこ!新長田に自信持ってよ!!!
    広告担当がんばれ!!!!!!

  21. 20 匿名さん

    折り込み広告でそういうものがあったんですか?
    公式サイトはファミリー向けっぽい、明るい雰囲気でやっていっているみたいですが。
    都心に近いを売りにしているみたいです。
    ここはここで、買い物はしやすいし子育てしやすいしいい街だと思うので
    それをメインで推していってもいいだろうになぁと思ってみております・・

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