プレミスト京都 三条堀川ってどうですか？

>>464 マンション検討中さん
二条城前で乗って二条駅で乗り換える場合とか、烏丸御池で乗り換える時とかは、一区間なので歩くことが多いです。このマンションも同じですが、出口1だと堀川通を渡る信号の待ち時間が結構長いし、信号待ちが比較的短い御池を渡る出口2だと遠回りになります。で、二条駅あるいは烏丸御池駅での乗り換え時間を考えると、面倒なので直接歩いてしまえ・・・という感じになってしまいます。東西線は烏丸線より運行数が少ないこともあります。

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>>466 周辺住民さん
そうですね、烏丸御池駅や二条駅であれば歩いて行く人が多いと思います。真夏で汗をかきたくない時は二条城前駅から地下鉄に乗ったほうがいいかもしれませんが。
また、行き先にもよりますが京都駅に行くのであればセブンイレブン前のバス停から市バスに乗るのが一番早いですね。

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>>467 口コミ知りたいさん
京都駅行きのバス、便利です。混んでることもありますが。上賀茂神社もバスが便利ですね。

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一期3次締切が来週とアップされました。50平米前後Eタイプ48.55は間取りも価格も魅力あり、Fタイプ58平米は価格がだいぶ上がるので選択に思案しています。

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購入者スレはいつ立ち上がるものですか？

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>>470 マンション検討中さん
この規模なら運営側が立てることはないと思うので（そもそも京都住民用の掲示板ほとんど無いと思う）ご自身でスレ立てるしか無いかと思います。

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一期3次申し込みが今週末ですが、低層階の部屋はまだ未購入住戸があるか状況をご存知の方いたら教えていただけますか。

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https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/ranking/06/26/

この物件、人気だと思っているのですがランキングに入らず…。なぜでしょう？

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>>473 通りがかりさん
河原町等もう少し分かりやすく京都っぽい場所や、もう少し低価格帯のマンションの方が幅広く関心は集めるんじゃないですか？
まぁ、どこのサイトでもそうですが、あまり気にしない方が良いかと。

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>>473 通りがかりさん
いつまでこの掲示板に張り付いているの？
買えないマンションの掲示板に張り付いて楽しいですか？

こんな10日間だけのランキングなんて意味ないでしょ。
しかも5位～9位は竣工しても完売してないマンションやん。
9位なんか竣工後何年経ってるのよ

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>>473 通りがかりさん
まあマジレスすると、ヤフー不動産ってアクセスの分母がかなり低いサイトなので、あまり気にしてもしょうがないと思うよ。

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>>473 通りがかりさん

ジオがたくさんですね。大和プレミストだけでなく三井パークホームズや野村プラウドもない他社とは違うランキングだと思います

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2期１次が来年1月中旬と出ていた。売れているから売り急がないようです。
その頃は値上げしそうな予感がします。

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>>478 マンション検討中さん
売り急いでいないとの説明を私も受けました。
1期が想定以上に売れたこと、2期で販売される住戸を待っている人が複数人にいるのが理由とのことでした。
ここよりも半年ほど早く竣工するプレミスト京都二条城北のほうを早く売り捌きたいみたいですね。

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先着順も残っていますし、無理に早く出して安く売る必要もないでしょう。
あと35戸+先着順6戸なので44/85戸売れた形ですね。

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>>479 マンション掲示板さん
1期買えた人は勝ち組でしょうね。今後は広い部屋が多く東京などの説明会から富裕層へ売りたいのでないかな。

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>>480 匿名さん
85戸のうち4戸は一般販売対象外なので、正確には現時点で44/81戸が売れたようです。
マンション価格が上昇し続けている中で1期で半分以上売れるのは大したものですね。
1期の先着順が6戸あるので今のペースだと年内にもう数戸売れちゃうかもしれませんね。

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>>482 マンション掲示板さん
違うでしょ。
40/81だよ。

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>>483 マンション掲示板さん
そうですね計算間違いでした。
現時点で40戸が売れて一般販売対象外が4戸なので44/85戸が済で合っていますね。

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このプレミスト三条堀川は販売開始が9月19日からだったと思うので2ヵ月経たないうちに40戸が売れたのは凄いなぁ～
この辺りに多い30戸くらいのマンションならば既に完売しているペースですね。

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