アトラス文京安藤坂ってどうですか？

ゴミ袋を下げて歩いているところですらプライバシーの範疇なのですね。
まるで逃亡生活のようですが、東京ではそういう考えの方々も多そうです。

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管理費からプライバシーに論点ずらし（笑）

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>>476 マンション検討中さん
>ゴミ袋を下げて歩いているところですらプライバシーの範疇
そんな間抜けな姿、見られたくないという人も多いですよ。

麻布台ヒルズなどもそれに配慮して作られていますが、社会的な地位の高い富裕な人ほどパーソナルスペースは広い傾向にあります。近距離から高解像度で自分の恥ずかしいところをみられたくないという気持ちが大きいのではないですかね。

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昔の貴人は御簾をおろして自らの姿を見せずに下々のものと謁見したことを思い出してください。

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廊下を寸断してでも専有面積を増やして分譲価格に乗せようというデベ都合でしかないのに。
ゴミ袋を下げて歩いているところのプライバシー？とかは結果的にそうなっただけで。

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いずれにせよ、ゴミ置場の数とEVの数は大したもので、高級マンションといえるクオリティで満足です。

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>>482 マンション検討中さん
>廊下を寸断してでも専有面積を増やして分譲価格に乗せようというデベ都合

廊下がつながっていなければならないという固定観念を覆したというのはなかなかできる発想ではないですよ。あくまでもデベ都合なら外廊下に壁をつけただけのなんちゃって内廊下にエレベーター１基でも良かったでしょう、エレベーターが少ない方が建築コスト削減になるし。完全に住戸に囲まれている内廊下なので、換気空調設備にコストもかかる。一方なんちゃって内廊下はサッシつけるだけですからね、安いけど冬は寒いし夏は暑い。

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せっかくのEV3基なのに、廊下もゴミ置き場も寸断させてしまって片手落ちという感じです
繋げておけば順番にメンテナンスを出来たのに。
そういった意味でも専有面積優先のデベ都合ということですね

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>>485 検討板ユーザーさん
私は別れていた方がいいですけどね。そこは好き好きなのでは？
廊下がつながっていて各階にゴミ捨て場が１箇所しかないと、端の方の部屋の方はゴミをもって廊下をうろうろしなければならないですね。中には生ゴミの汁を床に長々と垂らしていく方もいらっしゃるかと思うと頭が痛い問題です。

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購入者は分断されてる点にプライバシー性の高さを感じて購入されてます。全部繋がっている方が良いという感覚は全くない。
外観、屋内の質感がどれほどのものになるのか楽しみです。

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庭園楽しみですね、どんな感じになるか

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>>486 匿名さん
そうですよね。私もゴミ捨ての時、スッピンだしジャージだしなるべく人とすれ違いたくないから分断されてるゴミ捨て場がいいです。
コストを気にされる方は住まなければいいだけなのにどうしてこんなにからんでくるんでしょうか。

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>>490 eマンションさん
デベロッパーが消費者を無視して貪欲に利益を求めているという偏見をもたれているようですね。

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欲しかった部屋が権利者住戸で根に持っているのかも

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こうゆう地権者が半分？近く持ってるマンションって竣工後すぐ地権者が売却したりしないのかな？譲渡制限ついてんのかな？

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後楽2丁目に続き、飯田橋周辺の再開発の話題が続々と出てきましたね。10年後に飯田橋周辺はかなり変わってそう。
https://news.yahoo.co.jp/articles/8de150dc9ae268f3071a78c3605a621469ed...

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過疎ってますな。
駅からも遠いし、坂だったりで資産性に不安があったから、トランプがイランことして市場が冷えたら、一気に下火になったね。
資産性求めて買っちゃった人、トランプを恨んでるだろうなあ。
やっぱ、東京のマンションの資産性は駅近が99%

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>>494 マンション検討中さん
もともと資材や人件費の高騰してるとこに、さらに中東情勢の悪化による原油高で、再開発なんて予定通り進まない、それどころか、計画が白紙になることは多いにあり得る。

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やっぱり駅からの距離はちょっと遠いですかね。
売れ残りが出ているのも気になります。

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>>497 マンション検討中さん
フラットアクセスならまだしも坂だからね。

足腰鍛えるのに良い、と言う人いるけどそういうのは言い訳でしかなく、駅近・フラットアクセスが大多数の意見であって、それが価値を決めるのが市場原理。

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