ウエリス京都 東山五条通ってどうですか？

そうね、彼らは京都で民泊経営に熱心だけど、住むなら首都圏ですね。

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京都で中華系の方は戸建て買うイメージですね。
マンションは国内富裕層のセカンドとか移住とかが多い印象
２３区のタワマンより外国人の登記率低いと思います。

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間取り考察
・ワイドスパンで居室に余裕がある（ここの売りポイント）
・タイプによっては壁が斜めになる住戸があり家具配置は少し辛い
・居室はリビングインの間取りが多い
・廊下が非常に短く面積効率がいい
・洗面室がリビングインになっていなくて良い（最近やたらと多い）

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五条通側には結局自転車の出入り口はあるんでしょうか…
裏手にしかないのであれば、かなり不便だと感じてます。

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近くのレーベン清水五条、観に行きましたがほぼ居住用だそうですよ。最上階はわかりませんが。京都で高齢化率が最も高い東山区に、わざわざ関東の年配富裕層が入ってきますかね？ここよりも、もっと便利な場所にするのでは。

ここは観光地に近くて価格が安めだから中国人に売り捌かれそう…住民のマナーも心配…

地域からも嫌われてるなら、なしかなー。

レジデンスザ京都東山大和大路の方が気になる。

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仕事が建設系で耳に挟むのですが、ここの工事現場は騒音で何度も行政から注意指導されてるらしいですよ。相当じゃないかと思います。

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>>89 評判気になるさん
大和大路のほうが実需少ないので民度と管理大丈夫かなって心配です

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>>90 通りがかりさん
現場に問題があるのかも知れませんが、どちらかと言うと現場近くの特定住人が執拗に行政に駆け込んでいるパターンの方がありえるかと

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>>89 評判気になるさん
関東富裕層のセカンドハウス利用でよく売れているみたいですよ。100㎡以上の広めの部屋はもう無いんじゃないですかね。田の字中心部ほどの立地は不要だから、まともな広さが欲しい人にはウケいいでしょうね。

京都人特有の立地への執着は、不動産市場ではここ最近あまり関係なくなってきてます。中心部で間取りの悪いせせこましい部屋に窮屈に住むよりよっぽど良いんだと思いますね。

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あと中国人ほぼゼロだったと思うよ。
ここだけじゃなく京都のマーケットは中国人ほとんど入ってきてないよ。

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>>93 匿名さん
現場の騒音対策に問題があるんでしょうね

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>>94 名無しさん
売れてても地域の方からは歓迎されないでしょね…

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こんな状況みたいですね。
購入を検討される方は見ておいた方が良いと思います。
https://nakaniwaroji.com/komarigoto/

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>>93 匿名さん
住民への対策をしてないから、執拗に対応する住民がいるなかと思います…

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>>98 評判気になるさん
マンションの建設現場ではよくある事ですね。
周辺の住民に何かにつけて物言いたい系の人がいるとね、、
少しでも機嫌損ねたらこうなっちゃうんでしょうね。

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>>100 匿名さん
京都の景観を崩しておいて、周辺住民に寄り添わない事業主のマンションに住みたい人がどれだけいるのか疑問です…
ここ買うなら、京都国立博物館前のマンション買いますね

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>>98 評判気になるさん
因みに、事業主のNTT都市開発のコーポレートスローガンは「誠実に、革新的に －街を、心を、つないでいく－」です…

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>>101 名無しさん
周辺住民の寄り添ってるであろう地元デベのリソシエでも反対運動起きるぐらいだからそういう地域なだけですわ

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>>103 マンション掲示板さん
この物件は工事の中止とかまでは求めてないと思うので、他の地域とはレベル感が違いそうです。
周辺の方々の生活の悪化に対しまともな対応をしていないことが、ブログから見て取れますね

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この周辺って民泊とかかなり出来てるイメージですが、騒音とか大丈夫なんでしょうか。
あと、五条通りなので車の往来の音とかうるさいですかね

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