エクセレントシティ武蔵浦和ってどうですか？

小中一貫の武蔵浦和学園（？）の学区なのか知りませんが、子供が公立で特徴的な教育が受けられるなら、魅力を感じます。でも6,000万円のローンは無理です。

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武蔵浦和学園、
それって、マンションそのものの魅力とは、別物なのが残念ですね。

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武蔵浦和でもそんな価格に突入したのですね。まだ物価上がりそうですし、本当に家が買えなくなりますね。

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>>39 疑問だらけさん

下請業者に保証丸投げするだけなので簡単ですよ、やろうと思えばどの会社でもできます
ただ、そういう悪い契約条件を下請に課す施主と、悪い条件を飲まざるを得ない(好条件で請負できない)レベルの下請が作ると、どうなるか分かりますね？

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説明会参加して来ました。
皆さん書き込みされている様に、
仕様とか品質の前に、
販売価格が、高過ぎて、検討すら出来ず、候補から外れました。

駅前タワーとか、ブランド力がある物件とは異なり、
あの立地で、あの規模で、ブランド力が弱い（無い）物件で、
あの販売価格は無いと思います。

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▼ついに公式HP公開
https://www.ex-ms.com/outline/musa.html

販売価格
　5,098万円～7,798万円
間取り
　2LDK～3LDK
住戸専有面積
　51.81m2～68.48m2

皆さんの口コミ通り想像を絶する価格設定。
これだけ見ると、どんだけ豪華なプレミアムマンションなの？！

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>>46 販売情報公開さん
貼り付け頂いたHPの概要もう1期2次で価格未定に変えてますね。どんだけ価格隠したいのか。坪単価で言うと325～375、、 平均で350といったところですか。価格隠さないといけない理由がわかりました、、

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今後の新築分譲マンションはこういう価格になるんだろうなぁ

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>>46 販売情報公開さん

高すぎ。解散。

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この価格、見せられてしまうと、
戸田や朝霞の、新築3LDKで3,000万円台～でいいかなぁ…と思ってしまいます。
冷静に考えると、武蔵浦和でなければいけない理由なんて、特に何もない、ローン（借金）減らしてQ.O.L.重視した生活の方が幸せな気がして来ました。

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>>46 販売情報公開さん

高くても広いならまだ許せるけど、狭いんだが…
3人家族で暮らすなら75㎡くらいはほしい

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武蔵は高くなりました

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>>50 物件探し中さん
戸田や朝霞でも３ＬＤＫで３０００万円は無いでしょう。
１ＬＤＫの値段ですよ。ちなみにどの物件ですか？

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↑自分で探せ

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安いな

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今、ホームページを見てきたのですが
販売価格が未定になっていました。
もしかすると、みなさんの反応を見て、未定に変更されてしまったのでしょうか。
価格変更とかされる可能性もなくはない？
間取と立地で考えると、５０００万円台はさすがに高いですよね。

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＞総合建設企業ならではの、自社一貫の信頼品質。

幕張の県道説明するのかな。

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>39

対応しないから長期にしてもコスト変わらずという商法。2年前は内覧会での指摘に対して確認会でなにも対応せずってのが話題になってた。

ちなみに長谷工もこの商法。

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>おおむね10年目に適切なメンテナンス（トップコート〔塗布防水・アスファルト防水〕塗布、シーリング補修、アスファルトルーフィング〔浮き・剥がれ〕の補修、コーチングの打ち替え等）を行うことを条件に、期間を15年とします。

これを理由として自社で請け負うってのもね。普通、防水って１２年目頃の大規模修繕の時にやり直すのが一般的。

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自らが適正だと思うなら、
正々堂々、販売価格を公開して欲しいです。

ネット上の悪評口コミ（品質、アフター対応）の多さを考えると、
4,000万でも買わないですけど

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