【契約者専用】レーベン和光 THE GRANDE

営業に聞いたら車の割合は6割なので高いところは
大丈夫かも笑
ちなみに、何階にしました？

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>>251 契約者さん4さん
8階です笑

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>>252 契約者さん2 さん

8Fだと40,000円くらいしたと思うよ

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1番不要だと思う共用スペースは？

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>>254 契約者さん3さん
アンケート取るのは自由ですけど、その階層の横にある括弧書き必要ですか？差額数千円で富豪も貧民もないと思うのですが。
私は地上1階を第1希望にしましたが、雨風防ぐという理由で地下も希望に入れてます。それぞれのライフスタイルに沿って選ばれると思うので、「何階のは人は〇〇」みたいな括りは良くないと私は思います。

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>>253 契約者さん6さん

8階は4万かあ！高けえ！

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>>253 契約者さん6さん

階によって値段変わらんよ

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コミュニティから火災保険の案内が来ました。皆さんはどうしますか？

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>>260 契約した住民さん

安いのか高いのかわからないですね。

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>>261 契約者さん2さん
そうですね！見積書を見てよくわからなくて頭パンパンです。。

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フロアコーティング、皆さんどうされる予定ですか？
おすすめの業者さんや、ここは良かった／やめた方がいいなどの体験談があれば、ぜひ共有いただけると助かります

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>>260 契約した住民さん
付き条件が多くて同じ金額ならばもっと良い選択があります

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>>262 契約者さん4さん

ざっくり

建物の保険金額は基本的に見積書右上の評価額範囲内で設定する
見積は上限になってますが、まぁ中央値でも問題ないかと。
地震保険は設定した保険金額の30~50%内で設定が可能です。(建物1000万なら300～500の間で設定)

家財はざっくり言うと動かせるものが対象で全て焼失した場合を想定して、
同じもの取り揃えるのにいくら必要か(再調達価格)を目安に設定するとよいかと。
ちなみに地震保険は家財での方が認定されやすいです
※エアコンなどは建物に分類されます。

・主な費用保険金
事故時諸費用　事故があり保険金が認定されるとその金額に10%上乗せされて保険金を受け取れます。(水ぬれ、破汚損、地震が原因の場合は対象外)
地震火災費用　地震が原因による火災の場合は地震保険が対象です。この場合地震保険に入っていなと補償されませんが、この特約で地震による火災もカバーされます。
防犯対策費用　一度強盗などで被害を受ける必要があります。再発防止の為に対策した場合の費用を補償してくれる
特別費用特約　全損したときのみ発動する上乗せ補償
災害緊急費用　漏水などの原因調査費用は保険対象外ですが、この特約で調査費用も補償されます。個人的におすすめ

日常生活賠償　いわゆる個人賠償です。自転車で人にぶつかって怪我させたとか。自動車保険入ってる方は重複するかもなので要確認。

補償内容の範囲をエコノミーとか、水災破汚損なしとかにするともう少し保険料さがるかも、一括より総支払いは増えるけど年払いも可

参考になればいいですが、結局難しいですよね。笑

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>>265 入居楽しみさん

すごく参考になりました。ありがとうございます！

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機械式駐車場て幅1850mmだけど、
1840mmのCX5は流石に厳しいかな、、？

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>>267 契約者さん1さん

CX5は資料には○(駐車可)となってますね！
バックで車庫入れする必要があるのであとは技術的なところかと

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>>267 契約者さん1さん
実際にパレット幅を測ってみたんですが、1900mmでした。
cx5であれば左右30mmずつの余白がありますね。
余裕って感じではないですが、慣れれば問題ないかと！
因みに当方も制限ギリギリの車なので、共に駐車頑張りましょう笑

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268.269さん
大変参加になりました、ご丁寧にありがとうございます！

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>>263 契約者さん1さん
そうですね。おすすめの業者さんはありますか、皆さん

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>>272 マンション住民さん

いつものステマやん

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そこだけは頼んではいけないと
分かりやすいので助かるな

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>>276 契約者さん4さん

なんでそこはダメなんですか？

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>>277 契約者さん7さん
ステマだからではないでしょうか。
275 契約者さん4がそのように申しております。

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>>277 契約者さん7さん
別にその２社に頼んでもいいと思う。
ＨＰ調べたけど普通に実績ある業者で特に悪い噂も聞かない。

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>>279 入居予定さん
Jeb社聞いたことがあります？
フロアコーティングをお願いしようと思いましたが、高かったw

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>>280 契約者さん5さん
それはあまり聞いたことないですね。
有名なんですかね。

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すごい気になってるんですけど、バルコニーのお隣さんとの仕切り低くないですか？身長高い人なら立ってるだけで見えてしまいそう

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本日見に行きましたが、思ったよりも階段がキツそうでしたね。

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>>281 入居予定さん
いや～どうなんですかね。
ダントツで高かったので、勝手に大手かと思ってましたw
フロアコーティング、業者選び難易度高すぎますね…w

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住宅ローンどうなるんですかね？
3000万円は受けられるって理解でいいのかな、
ZEHじゃないと控除額が全然違いますね！

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>>285 契約者さん5さん

省エネ基準適合住宅だと3000万だと思いますけど、担当に適合住宅対象外と言われたのでおそらく2000万で10年分かと思われます。
間違っていたらごめんなさい。

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あれ、自分は担当から省エネ適合住宅に該当するって言われましたが、違ったらショックすぎます、、

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駐車場の抽選結果教えてください
1-600までの数字で数値が低いほど優先権があると聞きました

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>>288 eマンションさん
600も数字がある意味がわかりませんね。
そして抽選の方法は　
第一希望してる区分ごとで抽選のはず

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皆さん営業担当の方とは契約以降どれくらい連絡とってますか？うちは全然とってなくて、少し気になりまして。

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>>289 契約者さん2さん

たぶんレーベン全体で使い回してる抽選プログラムなんでしょう
わかりにくすぎるので部屋番号入れて後日結果発表だけでいいと思いますけどね

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>>290 契約者2さん
取ってないです。なんの不安でしょうか。

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>287さん
私も省エネ適合住宅と言われました！

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>>293 契約者さん8さん
生成AIに設計住宅性能評価書を読み込ませて分析したら省エネ適合住宅って出ました

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>>287 契約者2さん

私の担当からは証明書もいただきましたので省エネ適合住宅ですよ

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>>295 契約者さん8さん
本当ですか！
間違った情報を流してしまい申し訳ありませんでした。

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なんや、ZEHかと思ってしまいました。

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引越しの日時は厳密に決められていますが、外部に依頼したエアコンや大型家電の搬入やフローリングコーティング作業などはいつ実施してもよいのでしょうか。

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>>298 契約者さん7さん
鍵を引き渡し後ならいつでも大丈夫ですよ。

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>>299 契約者さん8 さん
ありがとうございます！

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