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<title><![CDATA[【契約者専用】レーベン和光 THE GRANDE]]></title>
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<description><![CDATA[レーベン和光 THE GRANDEの契約者専用スレッドです。情報交換しましょう。検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696388/公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-wako2/所在地：埼玉県和光市白子2丁目1364-1、1365、1366-4、1370-1、1370-2、1371．．．]]></description>
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<title><![CDATA[597: &gt;&gt;594 契約者さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-03T02:14:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;594 契約者さん1さんPayPay銀行なので、今のところ金利は全然上がってないです。ふふふ。メガバンクよりは全然安いですね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[596: &gt;&gt;594 契約者さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T23:00:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;594 契約者さん1さん結構上がりますよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[595: LINEの入居者チャット、あまり稼働して．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T21:31:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[LINEの入居者チャット、あまり稼働してないですね笑質問されてる方がスルーされてました笑こっちの方が活発ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[594: 借り入れして早々金利アップは容赦ないなあ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-02T09:35:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借り入れして早々金利アップは容赦ないなあ…手出し増えるのに残債の減りは遅くなるって非常にキビシイ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[593: &gt;&gt;592 契約者さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-30T09:28:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;592 契約者さん3さん地下でも汚れるんですねーありがとごさいますなんか先週から前より汚れなくなってる気がします花粉だったぽいですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[592: &gt;&gt;589 契約者さん4さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T12:34:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;589 契約者さん4さん常に地下に格納されている訳ではないとはいえ地下でも汚れますねスキマもあるからそこから花粉等が入り込んでくると思います]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[591: &gt;&gt;586 契約者さん2さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-23T10:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;586 契約者さん2さん地下良いですね！首都直下やミサイル投下時は地下物件が人気となりそうですよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[590: &gt;&gt;588 契約者さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-22T11:26:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;588 契約者さん3さんそうなのですね、10年後どうなってるのか世の中読めないので、首都直下がきて都内壊滅和光あたりの人気が増すかもしれませんし、大規模洪水起きるかもですしね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[589: &gt;&gt;586 契約者さん2さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T23:21:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;586 契約者さん2さんこの季節だけですかね？昔練馬区に住んでた頃はこんな汚れなかったのにと思いまして地下の汚れ具合はどうですか？もし気が向いたら地上1階の車と見比べてみてください]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[588: &gt;&gt;587 契約者さん2さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T20:37:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;587 契約者さん2さん10年以内なら高く売れるかもしれないですね。高く売りたいなら10年以内。大規模修繕が近くなると金額下がりますから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[587: マンション査定出したらもう買った金額より．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T19:17:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション査定出したらもう買った金額より300万高くてワロタ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[586: &gt;&gt;584 契約者さん2さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;584 契約者さん2さん当方地下ですが、おそらく、花粉または黄砂だと思われます]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[585: &gt;&gt;584 契約者さん2さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;584 契約者さん2さんすぐ近くの道路はどんな道路？周りは]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[584: 全然話がかわりますがなんか駐車場で砂埃の．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-21T16:36:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全然話がかわりますがなんか駐車場で砂埃の汚れすごくつかないですか？当方地上2階です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/583/">
<title><![CDATA[583: &gt;&gt;581 契約者さん4さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T17:21:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;581 契約者さん4さん地下鉄成増5分以内2LDK築10年以内の物件20万ぐらいで借りれそう。賃貸でわざわざここは選ばない気がしますが…投資目的で買われたのですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[582: &gt;&gt;581 契約者さん4さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T08:40:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;581 契約者さん4さんもっといける気がします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/581/">
<title><![CDATA[581: &gt;&gt;579 契約者さん4さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-19T07:47:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;579 契約者さん4さんこれまた強気な価格設定な気がしますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/580/">
<title><![CDATA[580: 高く売れるといいな]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T23:00:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高く売れるといいな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/579/">
<title><![CDATA[579: 7階も賃貸でてますね。]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T20:47:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[7階も賃貸でてますね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/578/">
<title><![CDATA[578: &gt;&gt;577 契約者さんそ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-18T04:54:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;577 契約者さんそれはそうですよね。入ってなくて正解でした。オプチャは一度こじれると面倒そうなので、個人的には距離を置こうと思ってます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/577/">
<title><![CDATA[577: &gt;&gt;576 匿名さん　結構個．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-17T09:33:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;576 匿名さん　結構個人特定されそうで扱いづらいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/576/">
<title><![CDATA[576: &gt;&gt;574 契約者さん厳し．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T20:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;574 契約者さん厳しいとは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/575/">
<title><![CDATA[575: &gt;&gt;571 契約者さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-16T13:50:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;571 契約者さん1さん24万に下がってましたw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/574/">
<title><![CDATA[574: &gt;&gt;573 契約者さん2さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T00:40:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;573 契約者さん2さん　どうもこうもありません！厳しいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/573/">
<title><![CDATA[573: &gt;&gt;554 契約者さんど．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;554 契約者さんどう？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/572/">
<title><![CDATA[572: &gt;&gt;571 契約者さん1さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;571 契約者さん1さん賃貸も上がってるとはいえ結構強気な金額ですね。成増駅近でこの金額なら築浅かりれますしね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/571/">
<title><![CDATA[571: 25万で借り手つくんですかね?25万な．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[25万で借り手つくんですかね?25万なら狭めでよければ山手線駅10分も狙えると思うんですが]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/570/">
<title><![CDATA[570: 賃貸にでてるのは1階ですね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[賃貸にでてるのは1階ですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/569/">
<title><![CDATA[569: 賃貸が既に出ているようですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/569/</link>
<dc:date>2026-03-12T18:27:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸が既に出ているようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/568/">
<title><![CDATA[568: &gt;&gt;564 契約者さん8さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/568/</link>
<dc:date>2026-03-08T07:38:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;564 契約者さん8さんなるほど。勉強になります！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/567/">
<title><![CDATA[567: &gt;&gt;566 契約者さん8さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/567/</link>
<dc:date>2026-03-08T06:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;566 契約者さん8さん理事長の権限なんて1票を持っていることでしかなく、自由になんでもできるわけではありません。何かをするには理事会や総会での多数決と合意が必要です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/566/">
<title><![CDATA[566: &gt;&gt;565 契約者さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/566/</link>
<dc:date>2026-03-08T05:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;565 契約者さん1さんただ一つ言えるのは、理事長は“皇帝”ではありません。私的な目的で権限を振りかざすのであれば、それは本来の役割とは違うと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/565/">
<title><![CDATA[565: 不平不満がある方は理事になりましょう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/565/</link>
<dc:date>2026-03-08T02:31:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[不平不満がある方は理事になりましょう。それが一番早い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/564/">
<title><![CDATA[564: T値って窓とかサッシの遮音では？外から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/564/</link>
<dc:date>2026-03-08T01:13:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[T値って窓とかサッシの遮音では？外からの車の音とかに効果あるだけ。問題視されている足音はL値そこは効果ないと思いますが…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/563/">
<title><![CDATA[563: &gt;&gt;562 契約者さん7さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/563/</link>
<dc:date>2026-03-08T00:32:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;562 契約者さん7さん私は防音の等級説明ありました、、、。T4は国道側の2部屋だったかと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/562/">
<title><![CDATA[562: &gt;&gt;560 契約者さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/562/</link>
<dc:date>2026-03-07T14:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;560 契約者さん1さん検討時にそのような質問をしましたが、営業さんはそのような等級はないと一蹴されました。やはりあったのですね…とはいえ購入意思に変わりは無かったと思いますが、、ちなみにT4は二重サッシの国道側の棟ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/561/">
<title><![CDATA[561: オプチャでアンケートも取り始めてます結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/561/</link>
<dc:date>2026-03-07T13:43:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプチャでアンケートも取り始めてます結果も共有してくれるみたいなので楽しみー]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/560/">
<title><![CDATA[560: 皆さん、騒音系の話題が多いですがそんなに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/560/</link>
<dc:date>2026-03-07T10:41:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん、騒音系の話題が多いですがそんなに騒音が気になるのであれば何故最初にT-4等級の部屋を購入しなかったのか？普通に購入前に騒音トラブルガチャは想定できるはずなので、気になるのであれば防音性能が高い部屋を購入するという思考になるはずですよね。それをしなかったのか住んでから気付いたのかは分かりませんが、単純に知識不足というか、え？って感じです。それで掲示板に近隣の足音がとか書くのは自分は何も考．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/559/">
<title><![CDATA[559: オープンチャットについては少し慎重になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/559/</link>
<dc:date>2026-03-07T08:46:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンチャットについては少し慎重になった方が良いと思います。管理会社などが公式に運営するものであれば話は別ですが、民間の個人運営の場合、誰がどの目的で作成しているのかが分かりにくく、場合によっては個人情報漏洩のリスクも考えられます。また、トラブルが起きた際に第三者的な管理・監視が入らない点も少し気になります。その意味では、マンコミのように管理側の監督がある場の方が安心かなという印象で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/558/">
<title><![CDATA[558: &gt;&gt;556 住民？さんその．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/558/</link>
<dc:date>2026-03-06T23:54:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;556 住民？さんそのような構文ありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/557/">
<title><![CDATA[557: &gt;&gt;555 さん住民しかわ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/557/</link>
<dc:date>2026-03-06T23:39:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;555 さん住民しかわからない生活情報が分かるので入ってて損ないかなと思ってます！物件内のリアルな情報が早いし的確です。オプチャ内の治安は今のところかなりいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/556/">
<title><![CDATA[556: &gt;&gt;553 契約者さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/556/</link>
<dc:date>2026-03-06T23:14:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;553 契約者さん1さん意地悪やなぁ構文乙です！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/555/">
<title><![CDATA[555: &gt;&gt;554 契約者さんど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/555/</link>
<dc:date>2026-03-06T20:35:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;554 契約者さんどうなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/554/">
<title><![CDATA[554: &gt;&gt;553 オープンチャッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/554/</link>
<dc:date>2026-03-06T17:10:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;553 オープンチャットは個人が作成したものです！確かにどこのオープンチャットにも入ったことがない人であれば不安に思う方もいらっしゃいますよね。。人数は今現在で74人ですよ！物は試しと思い、、私は入ってみました！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/553/">
<title><![CDATA[553: オープンチャットって個人が作ってくださっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/553/</link>
<dc:date>2026-03-06T14:58:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンチャットって個人が作ってくださったものですよね？企業が作ったものではないから情報交換したくても少し入るのに不安な方や躊躇してる方もいるかと思います入らなくても人数わかるのも知らなかったですし、参加してる人数がわかったほうが安心ではないですか？マンションをよりよくしていくのが目的なんだからみんなに入ってもらったほうが良いと思うのに、自分で確かめろとか、人数書くよりも長文な嫌味をわざわざ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/552/">
<title><![CDATA[552: &gt;&gt;551 仮さんなるほど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/552/</link>
<dc:date>2026-03-06T12:45:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;551 仮さんなるほど、オープンチャットは情報共有専用であり、逆に言えばこの掲示板は不平不満を言う場ということなのですね。そうなるとここは荒れて当然の場と言えますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/551/">
<title><![CDATA[551: そもそもオープンチャットは不平不満を書き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/551/</link>
<dc:date>2026-03-06T12:08:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそもオープンチャットは不平不満を書き込む場ではなく、お互いにより良いマンションライフをおくる為の情報共有の場だと考えています。何か不満がある方は、ネットでもLINEでもなく管理会社に言うべきだと思います。※情報交換が目的なら別に良いかなとは思いますそれに騒音と一括りにしていますが、メインは環境音ではなく隣人がうるさいって内容ですよね？それはもう、個々人の問題なのでは…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/550/">
<title><![CDATA[550: &gt;&gt;549 契約者さん6さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/550/</link>
<dc:date>2026-03-06T11:25:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;549 契約者さん6さんオープンチャットはニックネームで呼び合い距離が近い感覚になるので批判は言いにくいんですよね。現に自分は本当は腹に一物抱えています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/549/">
<title><![CDATA[549: オープンチャット、かなり人数は増えてきま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/549/</link>
<dc:date>2026-03-06T10:30:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンチャット、かなり人数は増えてきましたが批判じみた人は1人もいないですね。それよりも自分が騒音を出していないか、対策をどのようにした方が良いかなど気にかける方もいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/548/">
<title><![CDATA[548: 何人参加してるかなんてここで言う必要がな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/699268/res/548/</link>
<dc:date>2026-03-06T00:48:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何人参加してるかなんてここで言う必要がないと思っているからです。私は作った側ではないですが建設的な話がオープンチャット側ではできている気がします。みんな常識ある方ばかり。困ったら助けてくれるし。ここは批判は一人前見てるだけで嫌になります]]></content:encoded>
</item>
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