クリアヴィスタ おおたかの森 【購入者 限定板】

なんだ、ここですみふが安いって言って、
クリアの価値を落とそうとしている輩は
すみふのMRも行ってないで、掲示板見てるだけか。
〜らしい、ばかり。
MR行って質問してくればわかることなのに。

クリアのキャンセル待ちの者です。

すみふの営業担当とお話しましたが、
クリアよりは断然高いですよ。
やはり、快速停車駅の駅前らしい高さです。

かなり人気で資料請求の数だけで、
全住戸の数倍だそうです。

すみふに流れてくれる方がいれば、
私がクリアを買えるのでありがたいです。
間取りは問わない、予算3500万です。
残念ながら、うちの予算では、
すみふに家族4人は住むのは難しいです。

駅前で人通りがあるので、4階以上でないと、
プライバシーが守られないですし。
階数が上がるとお値段も上がりますから。

キャンセルを、首を長くしてお待ちしております。
クリアがダメだと、すみふの1階の狭い住戸か、
三郷のベリーズになってしまうでしょう。

この値段差だと総支払額で1000万円以上は違ってくるからね。
家族で毎年海外旅行ができるくらいは違うと考えると、
自分はクリアで良かったと納得できます。

さらにバス停が出来て、ちょうど１キロあることで、メインは歩きでもバス代が会社から支給されるのも、今後の年数を考慮すると何気に大きいかもです。
歩くときは近道使えば少し短いし。

今更ながら、東向きや直下床が気になります。
音はどうか、冬に寒くないか、、、
昔、東向きで午後には部屋に日が入らず 暗かったことなどを思い出します。

深夜電力だから、暖房入れれば大丈夫かなぁ


けど、眺望や街の感じ、緑が多いことなどが、とても気に入り購入に踏み切ったわけなのですが
あっ 眺望は予測です

みなさんは、どう折り合いつけましたか〜？

うちは、眺望がよいこと、日当たりがよいこと、
小学校が近いこと、おおたかの森駅から勤め先の駅までのアクセスが良いこと、
車が使えること（１００％駐車場）、
周辺の騒音が少なそうかな・・という所でで決めました。
悩んだ所は、駅まで徒歩時間が１０分以上なことです。
でも、駅近マンションは、線路の音が気になるかなと思ったので、
少し歩くけど、クリアで良かったと思います。

少し話が変わりますが、小さいお子さんがいる方、
幼稚園・保育園はどうしますか？？
うちは来年度、幼稚園年長さんになる子供がいて、
早めに幼稚園を探そうと思い、周辺の幼稚園に電話をかけたのですが、
どこも「来年の３月にならないとわからない。空きがあれば入園できます」
との回答。
でも、柏市の幼稚園で「定員２名空いてます。」というところがあり、そこに決めました。
年中までは、２年保育で何十人か募集している幼稚園もあるんですが、
年長は「転園」という形になってしまうそうで、厳しいです・・・
これからマンションも色々できそうですし、保育園・幼稚園は激戦区になりそうですね。

すみふはここから流れる人が出る可能性があるくらいの値段。
駅前としては破格。
いちいちそれを否定するのは見苦しい。
ここの価値を下げようとしてるとか、とんちんかんなことを言ってるのもいるが、下がるのか?

そういうあなたは契約者としてご自身どうお考えなのですか？
住民板のガイドラインに沿った口調でお答えいただきたいと思います。
私はスミフも魅力的な価格かもと思いますが、クリアでよかったという気持ちは変わりませんよ。

私はあちらに流れようか検討中ですよ。
手付け放棄しても、余るくらい安い。

ほかのマンションの値段が安いと言う書き込みが、ここの価値下げるとか言ってる人って、
ほかのマンション荒らしてそうですよね。
ここの価値を上げるとか言いながら。
普通、そんな風に考えないですから。

こういう住民が嫌ってのもあります。
最低価格が2000前半の物件のリスクですよね。

>702

駅前が破格
=クリアは徒歩12分のわりに高いんじゃ？
=価格よりも価値が低い
となるのが分からないですか？

すみふに問い合わせたら分かりますが、
10平米以上捨てないと、
価格はつりあいません。

契約者がクリアの掲示板で、
クリアを侮辱するほうが見苦しいです。

契約者かどうかも怪しい。

駅前が安いと感じるなら、
さっさと契約破棄してくださいよ。

>705
それ、一番安い部屋ですよね。
高いほうは違いますよ。
多分、安い部屋を買った人と高い部屋を買った人で見解が違うかと思います。
高いほう買った方は年収に余裕もあるでしょうから。

私は、情報収集の目的で来週スミフの説明会予約したので行ってきますよ。
そうしたらここでもレポートしたいと思います。
乗り換えることはまずないと思いますが、近道を通ると、
毎日すぐ近くを通ることになるマンションなのです。
後になってやっぱりこっちだったか、と思うことがないように
自分の目で情報を色々集めたいと思いました。

おそらく一般向けの説明会は今週末からですよね。
スミフスレにも色々出てくると思いますが、私はクリアの
契約者の観点から情報を集めてきたいと思います。

>>710さんに同じくです。久しぶりに現地を見ておきたいですし。

価値がどうのこうのとか、価格が高い安いとかそんなことを言っても、
何にもおもしろくないですよね！？

自分が気に入って買ったわけだから、それでいいんじゃないですか？
良くないところを探すよりは、良いところを探した方が楽しんじゃないですか？
それはクリアだけに限らず。

くだらない話をするのに時間を使うなら、もっとまともな情報を！

結構多いですね。
私もです。

角部屋が本当に700万程度の差しかないなら、なびいちゃうかもしれません。

＞７１２
面白いかどうかは、人それぞれです。
私はスミフの情報に興味があります。

面白くなければ、あなたが情報を出されたら良いのではないでしょうか。
もっと面白い情報をお願いします。

>>705さん

そもそもなんでシティテラスが安いという情報が
クリアを侮辱してるってことになるんでしょうか。
その辺りの説明をお願いします。

私は全て納得して契約してますのでシティテラスがどうであれ全く興味がありません。
ここはクリアの掲示板であってシティテラスの情報が語りたければどうぞそちらの掲示板に行って書き込んで下さい。
乗換えたい方もどうぞご勝手にして下さい。でも乗換えた情報や理由はどうでもいいのでここには不要です。
乗換えを検討されている方もここではなくシティテラスの掲示板に行って仕入れて下さい。

やっと大きな買い物をして入居を楽しみにしているのに、全くクリアに関係無い情報で荒らされるのはとても不愉快です。

よろしくお願いします。

ここは個人の興味で全体の書き込みを制限されるサイトではありません。
一定数の契約者間で現在興味がある近隣マンションの話題を、契約者の立場で話をすることの何がいけないのでしょうか？
一部の方の契約破棄という話以外は、単にご近所マンションに興味をもって、その機会にクリアの現地も見てくるか、とそんなレベルの雑談です。
興味がなかったらスルーすればいいだけです。

ここはクリアを買った人が話をする場所であって、
契約破棄したい人が話をする場所ではないんですよ。
すみふの検討者はすみふの検討板でする、
これは個人の趣味ではなく、ローカルルールです。

すみふが買いたければ、あちらに書けばいいだけで、
わざわざここに書き込む意味はありますか？
いや！待って！クリアに残って！って言われたいだけですか？

納得して自分の買える部屋を選んだんでしょ？
だったらぐずぐず言わない！

すみふの価格も知らずに、クリアビスタ買った人がいるほうが驚き。
そもそも、すみふの土地の存在も知らなかったとかか？
3月にすみふに電話して、クリアビスタ買おうかと思っているけど、
そっちの価格教えてって聞いたら普通に教えてくれましたよ。
何階の何平米くらいの3LDK、向きまで指定してして具体的にな価格を。

事前に調査しておけば、電話代の数十円で済んだ話なのにねぇ。
無知のせいだとしても、250万〜420万を簡単にどぶに捨てられるなんて、
日本の景気もよくなってきた証なのかな？
これは固定金利にしといたほうが良さそうだ（笑）

718さん

ですからここはクリアの板であってシティテラスの板では無いと申し上げているのです。
私はクリアでの生活をする上で為になる情報を求めてここを閲覧しているんであって、シティテラスが安いとか住み易そうなんて話を聞きに来ている訳では無いのです。

クリア契約者の立場でシティテラスの話題を話したいとの事ですが、全ての契約者がシティテラスの情報を知りたい訳ではありません。
シティテラスの板があるのですからシティテラスの話がしたいならそこでやって下さいとお願いしているのです。
確かに契約者のみが閲覧できる板ではありませんが、あくまでもクリアの板ですのでそのあたりはご理解いただきたいのですが・・・。

よろしくお願いいたします。

そこまで制限するなら、別にパスワードがいる掲示板作ればよろしいのでは？
契約者限定ってあっても建前で誰が書いてるかわからないものですよ、、
書いてる奴も契約者がどうか分からないし、クリアが欲しかったけどキャンセル出ないし悔しがってる奴かもしれませんし。
何はともあれ、完売したからいいじゃないですか。
ここはもう欲しくても買えないマンションなんですよ。

>721
それはみなさんされていると思いますが。
高い買い物ですから、調べないはずがありません。

クリアは去年の11月くらいに価格を教えてもらい、住友は2月末くらいだったでしょうか。
他のマンションもそうですが、だいたいMRがオープンする半年前くらいには教えてくれます。

「価格が思っていたより安いから、頭金捨てる」っていう書き込みは、荒らしかなにかだと思います。
頭金を捨てられるくらいの大金持ちが、クリアを選ぶとは思えません。

普通のサラリーマンにとって、不動産は高い買い物ですし、契約など面倒な手続きが多いので、
アパレルみたいに気軽に返品する方はいるとは思えません。

今さらになって価格を知って後悔している方が本当にいらっしゃるなら、
なぜクリアを選んだのか気になりますね、、、逆に聞きたいくらいです。

今日テラス見てきました。
あっ、興味本位だけでですよ。
これでおおたかのMRはすべて見学できたo(^▽^)o
内容はブログにでも書くか。

ちなみにふつうに高いですよ。
さすが住友財閥。安売りするかいな。
当たり前だけどベリスタ、ジオより。
クリアと700万の差って、釣りじゃーん。
うちは年収600しかないから買えないや。
クリアにしといてよかったー＼(^o^)／

ユトシリア？ってなに？
そんなマンションここらへんにないよ

ワタシもユトリシアと検討しました。

730さんは正直な方ですね。
731さん、ユトリシアは実籾にある同じ価格帯のマンションで、東レ物件でもあります。
クリが埋まったから向こうに流れる人多いでしょうね。

興味ありませんといちいち宣言する話題かい?
興味無いならいちいち宣言しないよ。

>733
他のマンションに興味あります発言のほうが
じゃまで無駄で不愉快極まりないですが。

なんなの？？
ここの掲示板・・・・・

自称ルールブックのためのスレッドです

クリア契約者なんて私含めて２〜３人しかいない？

俺にとって不愉快だから書くなとは。
じゃ、良い情報でも書いてから言ってくださいね。

周りのマンションの相場って、普通気になるのは当然。

自宅の資産価値に直結しているから。

自宅を処分しなきゃならない時の、リスクヘッジを考える参考になるから。

今日の東京マガジン参考になるよ。

スミフの値段をみると、ここは割高であった事は、否めない。
対策として、ローンを早期に完済する。
それしかない。

>739
はいはい、どっかのマンション住民さん。
契約者じゃないのに、お気遣いありがとうございます。
昨日MRいってきたものとしては、クリアはお値打ちだった、と思えました。
ネガティブコメント、いつもありがとうございます。
もうくんなよ。

やけにゆとり視亜を推すね。
ここを検討した人なら実籾はちょっと遠いなぁと思う気が。

比べるなら下が一般的
　・三郷中央　ベリーズ
　・おおたか　オーベル
選ぶかどうかは別として・・・

まぁそちらを比較する人もいるとは思いますが、
少なくとも比較対象として決まってはいないよ。

実籾(みもみ？)ってとこがどこだかわからない。
TX沿いか柏しか考えてなかったからなあ。

シティテラス、高くはないですね。

だからシティテラスは関係ないんだってば。
頼むから荒らさないでくれ。