エルグレース甲子園

部屋にもよりますが抽選倍率が4倍の部屋があったようです。

４倍ならダミーの可能性もありますね。

場所はいいけど、建物のグレード感・質感はウェリスに比べかなり劣る。だから、４倍の倍率も信じがたい。

ウェリスも完成してみたらしょぼく感じたなあ。
虚偽記載も追い討ち。
立地ならこっちかな。

どこまでいってもウェリスの影から逃れられない物件ですね。

あんまり売れてないってうわさですよ。

価格が高いのがやっぱり一番の理由でしょ。

ダミーってあるのですか？抽選の人数 普通に信じてました

どこもあるものなんですか？

実は、デベ側も客をえらんでいるのです。

デベ側には抽選の拒否権はありません。
では、どうやって客を選ぶのか。
お察しの通り、デベの関係者を抽選に入れるのです。
そして、ダミーが当選した場合、キャンセルしたとこにして、売りたい客に買ってもらうようにするのです。

エルグレースがダミーを入れているかどうかは分かりませんが。

エルグレース、売れてなさそうですね。

時間はかかりそうだけど、ウェリスの残り物よりは先に全部屋さばけるかもね。

棟内モデルルームや竣工後の分譲中広告って端から見ていても痛々しいですからね

こちらは竣工前完売できるかな？

87さん

ありがとうございました。

ここがどうかはわかりませんがそう言う事もあるんですね

納得しました。

現地見に行きました。
立地はとても良かったです。
ウェリスとは、ほんと近いんですね。
とてもお洒落な建物なのに何故残ってるのか不思議に感じました。
高いんでしょうね。
うちはグレースを含め身の丈に合った物件を検討します。

92さんはどのあたりの物件を検討中ですか？

３階以上なら一戸建てともそんなにかぶらないし値段も妥当かと思います。
納得して買います

ここでエルグレースの批判をいってるのはウェリスの住民の方しかいないでしょうね。

あちらさん、駅からの距離に誤記があったとかで、腹いせに荒らしてるのかな？

ここから指摘されたから？

そういえば虚偽記載の一件はエルグレースの嫌がらせだって書き込みがありましたね(苦笑)

どうしてもウェリスとの比較が多いですね。近くの物件なので、仕方はないかなと思っています。

けど、98さんが言われるような書きこみは、ウェリスのところを見てもないと思うのですが？

お互い、けなしあうのは見苦しいです。業者さんなのかな？
それぞれ良し悪しあると思います。他の方々もそれにつられないでほしいです。

私は、こちらの物件を検討しているので、
エルグレースに関する、いい点わるい点を教えていただければと思います。
ウェリスに関することは、ウェリスのほうで確認しますので、ウェリスのほうがいいとかの情報は
こちらでは必要ないと思います。

99さんと同感です！！
ウェリスの方は控えていただきたいです。

エルグレースは新築のオール電化だからなかなかない物件ですよね。
西宮の新築でオール電化はなかなかでないですよね？？

立地も昔からの高級住宅街に建っているのでその辺は気に入っていますが、阪急が遠いのが…

ウェリスがさっさと完売しとりゃ比較されずに済んだのにな、
そのせえで立地が人気無いように思われちまう。

うん、オール電化っていいよね。

確かに…

4LGKで検討しているのですが、値段の割りに部屋も広いのが気に入っています。
阪急沿線だと3LDKまでかもしくは狭いかですしね…

オープンキッチンも素敵でした！！
オール電化だと安心ですよね☆

先日抽選で当たり、仮契約してきました!!

私もオール電化を気に入り購入をしました。
マンションのシックな色と戸数の少なさに魅力を感じました!!

私も、先日抽選に当たり仮契約を済ませました。この掲示板では近隣ウエリスとの比較がみられますが、ウエリスは、見た目は気に入りましたが、すでに残っている部屋が限定的なので、正直参考にMR見学はしましたが値段も含め・・・でした。個人的には裏の川（人によってはドブ川という表現も掲示板で見かけますが、個人的には若干臭いを感じるかな程度ですが、夏場に向けて虫の発生も気になりました）もどちらかと言えば、マイナスポイントでした。
エルグレースに決めたポイントは、（ウエリスに比較しても）価格面で優位性あり、また阪神甲子園駅に若干ですが近く、オール電化のエコな部分にも魅かれました。
エルグレースは他の掲示板に比べ、投稿件数は少ないようですが、第1期も、かなり契約に至ったようですよ。

売れてるんですね！

99さん
ウェリスの1067をどうぞ。
指摘（嫌がらせ）とはっきり書いてありますよ。

確かに、指摘（嫌がらせ）との単語は書いてありますが、「指摘では？」との書き込みですよね。
記載内容からすると、エルグレースにもウェリスにも関係ない方の記載だと思います。

まるで、ウェリスの方がそう言っていたみたいに書き込むのはやめてください。
なんか、エルグレースの人がウェリスを陥れるために書き込んでいる感じがしてしまいます。

純粋に、マンションの購入を悩んでいる方々に失礼だと思います。

109の方に同感です。
ここではエルグレースのことを投稿するスレのでもうウェリスの物件の話しはそちらでしてください！

エルグレース購入予定です。
オール電化というところが大変気に入ってます。
エコですよね！
阪神大震災のとき、ガスは３カ月以上も普及しなかったので…

お申込みされた方、購入予定の方
バルコニーの狭さは気にならなかったですか？
とくに主婦の方に意見聞きたいです。


その点だけが気になって踏みとどまっています。

110さん、エコの意味を本当にご存知ですか？？　オール電化なんぞ「エゴ」って言うんですよ！オール電化の何がありがたいのやら…

オール電化はエコノミー（光熱費が安い）、ＩＨ等の使い勝手が良い、エコロジー（環境にやさしい）の順です。
この順番が逆だと、誰もオール電化には興味を持ちません。

床暖房があったらなお良かったけどね〜

エコをエゴて・・・
笑えませんけど！

マンションに床暖房いりますか？？
我が家は今マンションですがなくても十分暖かいですよ。

バルコニーは他の物件と比較してもあんなものかと！
その分他の部屋が広くあるし。

うちの嫁はバルコニーで子供のプールする気満々でしたよ。

床暖房、いりますよ。
逆に床暖房さえあれば普通の暖房はいらないです。

阪神沿線の中ではましな方ちゃうかな。

確かに。グレード高いですね

オール電化いいよね。床暖も最高。こんなのあとからできないもんね！！！

購入を決めた主婦です。
バルコニーの狭さは気にはなりましたがまったく不可まではいかないと思います。充分な広さではないけど必要な広さは確保できてるという認識です

バルコニー１メートル位でしょうか？？

一期に３０戸中２８戸売れたみたいですね。

関西電力にお勤めの方もいらっしゃるとか聞きました。
やはりオール電化がうりみたいですね。

ウェリスとの比較の話しになってしまうのですが、
お互いのホームページをみて思ったのですが、マンション室内のお風呂とかキッチンとかバルコニーとかの
内装は同じだと思います。それは、施工会社が同じだからですか？

両方の物件を見に行きました。
お風呂はほんとに一緒でしたが、キッチンはIHとガスで仕様もちがいますよね？
エルグレースはアイランドキッチンだし。

>120さん

エルグレースは床暖房は無いですよ

いいマンションだと思う。
マイナスポイントもあるが何を妥協して何を優先するかを購入者が判断すれば良いのでは・・・。
妥協が嫌なら好きな土地を購入して好きな家を建てればいいんじゃないかな？
我が家は前向きに検討しています。
ちなみにエントランスができるであろう道路から
甲子園駅改札まで私の足で約８分でした。

うちはどうしてもバルコニーの狭さが気になって、なかなか決めれません。

ここの１階や２階は売れているのですか？

南側の戸建との距離を考えるとあり得ないと思うのですが。
立地や環境はいいので、上のほうは売れると思いますけど。

さすがに１Fを買う人はいないっしょ。
もし　いるとすれば、
なんで？って聞きたいわ。