プラウドタワー池袋ってどうですか？

GCTよりは確実に安いでしょうね
No1かどうかの差はでかい。あと住友のペースだと10年くらいかけて売り切ると思いますが野村はそこまではかけないと思うので。

>>435 マンション検討中さん

麻布台より赤坂の方が生活しやすいそうですよ。

>>432 口コミ知りたいさん

思うに、スミフは時間が惜しい現役世代家族で、少し離れた野村はゆっくりの定年退職組が多いかなと。

>>433 マンション検討中さん

そうね、お正月の初売り福袋みたいに(笑)

ここ最近でステアリの坪710.780も売れたっぽいね。
700台は夢のまた夢か…？

転売、仲介でボロ儲けしとるマンション◯◯◯の推しマンかもしれんが、こいつらみたいな営利マンクラのポジショントークに気をつけろ。目の前墓場、ヤバい平家が乱立してた糞エリアだぞ。高値掴みは必至。住みながら投資とか、資産価値を連呼する輩の意見からいったん離れて、冷静に、本当にここに住みたいか考えた方がいい。

>>441 マンション検討中さん
お前以外住みたいから関心寄せてるんだろ
自分の狭い価値観で語るなよ(笑)

>>441 マンション検討中さん
ポジショントークだか、高値掴みだかなんだか知らんが、実際売れてるならそれがこの地域の需要だろう。
お金ない人がこれ以上上がらないでほしいって騒いでるだけにしか見えない。もしくは妬みか。どちらにしても見苦しい。

ステアリ中層で780だからね・・

>>443 検討板ユーザーさん

言われなくたって、高値掴みは皆さん承知の上で　あちらこちら検討してみたけれども、それでもココに住みたいのですよ。

評論家は、2030年頃になったら不動産市場が落ち着いてくると言ってるが、我が家のタイミングからして　そこまで待ってられないんだなぁ～若年層なら焦る事はないよ。

上の子供が小学校上がるまでに持ち家を持つというのは一つの基準になると思う。人生一度しかないので、タイミングを選ぶ余地はあまりないんだよね。

確かに今の相場は一次取得が焦って買うメリットはゼロに等しいと思う。
歴史的な円安の上に、地政学リスクが最高頂で、日本はまだしも資源国が軒並み凄まじいインフレ。
どう考えても、条件が悪過ぎる。

>>448 通りがかりさん

一次取得は厳しいですよ。
キャッシュ払いならいいですが、一億円以上借金すると、相当収入あってもキツイんじゃないかな。

最近の若い人は所得水準も上がってるので特にダブルインカムなら買える人も多いでしょう。

>>450 匿名さん

衰退国ニッポン、円の価値はダダ下がり、いつまでもあると思うなダブルインカムw

>>451 名無しさん

働けなくなった時の保険に入っとこ。

>>450 匿名さん
ダブルで年収2000万あっても、手取りは意外と少ないですよ。

北向き中住戸低層だったら坪650ありますかね？

>>449 マンコミュファンさん
購入価格より予期せぬ理由で市場が下がった時に離婚することになったダブルインカム夫婦が、売却せざるを得ず借金地獄に落ちた話を聞いた記憶が。確か武〇〇〇の浸水タワマンの話だったと思う。あまり無理ある借金計画は破滅する可能性があるので要注意。

>>454 マンション検討中さん

そりゃ南向き高層階と北向きの低層階では
当然ながら坪単価の差がある。
スミフだって、そうだよ。ピンキリだ。