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物件比較中さん
[更新日時] 2010-11-02 00:49:08
いなげやの前に建設予定のプラウド??
未だ詳細は不明ですが、場所が良いので気になってます。
プラウドだと高そうですが、情報交換しましょう!
所在地:東京都板橋区小豆沢2丁目20番2、3(地番)
交通: 都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分
埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分
間取:3LDK ~4LDK
面積:70.04平米~93.59平米
売主:野村不動産株式会社
施工会社:安藤建設株式会社
管理会社:野村リビングサポート株式会社
[スレ作成日時]2010-03-13 01:41:45
物件概要 |
所在地 |
東京都板橋区小豆沢2丁目20番2(地番) |
交通 |
都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩9分 埼京線 「北赤羽」駅 徒歩14分 埼京線 「赤羽」駅 バス10分 「志村四小」バス停から 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
90戸(他に管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2011年04月下旬予定 入居可能時期:2011年05月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウド志村坂上パサージュ口コミ掲示板・評判
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401
買い換え検討中
皆さん、あまりご存知ないかと思いますが
隣の駅 本蓮沼近くにナショナルトレーニングセンターがあります。
東京オリンピックが仮に誘致成功していたら
このあたりもちょっとした再開発が進んでいたのでは、とちょっと残念に思っています。
この掲示板でも野村がこの界隈の別の土地を抑えているとの書き込みがありましたが
三井の板橋サンシティ規模?の野村の志村プロジェクトの噂は本当なんでしょうか?
あの自然に囲まれ、かつプラウドシティであれば共用施設が充実すると思うので
気になっております。駅からは多少遠くなると思いますが。
ご存知の方いらっしゃいますか?
あと、私あまり詳しく有りませんが
プラウドマンションに住むと、他のプラウドシティの共用施設は使えるのでしょうか?
ジム等、一度利用してみたく考えている次第です。
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402
匿名さん
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403
匿名さん
No.394 志村坂上まではフラットな道なので、8〜9分ですよ。
って、かなり早歩きでしょう。
あの距離だと普通10-12分では。
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404
匿名さん
ここはもともとプラウドでも価格が安い設定なんだから、値引きは皆無でしょう。
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405
匿名さん
実際に駅まで歩いて測ってみましたが、成人男性の私の足で8分30秒でした。
多少歩くのは早い方かもしれませんが、極力早足にならないように意識してのものです。
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406
匿名
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407
匿名さん
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408
匿名
志村坂上からギャラリーに行きましたがヒール履きでも10分掛からない位で着きました。
普段は子供がいるのでもっとかかりますが大人の足で10分前後ではないでしょうか。
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409
匿名
ここ本当に欲しかったです
もう1つの方もあんまり高くしないで欲しい
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410
匿名さん
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411
匿名
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412
匿名
志村坂上が抽選って、よっぽどマンション供給量が少ないって事ですね。
都営線沿線ですよ。。でも、将来的に東京メトロになればいいね。
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413
匿名
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414
匿名
そうそう。この価格でプラウドが!という価格設定が野村さんはうまい。
それに乗ってしまった私ですが良い物件だと思いますよ。
こんなに人気とは知りませんでしたが…
2期の倍率はどんな感じだったのでしょうか。
先日ギャラリーに行ったときにはすでに3倍の部屋もありましたが。
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415
買いたいけど買えなかった人
第二期の抽選会に出席しました。
一番人気のあった8階の部屋は10倍でした。
この様子だと近くにできる志村坂上Ⅱも人気でしょうね。
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416
匿名さん
この場所だけに、志村坂上Ⅱも人気は価格次第でしょう!
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417
匿名さん
物件自体はよかったけど、志村坂上自体の魅力を感じない。
何もなさすぎ。都営線も街も活気がなさすぎ。
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418
匿名さん
何もない所の方が子育てに良いと信じている方がいるからじゃないでしょうか?
でも子供は10年もすれば中学・高校生になるわけで、学校までの通学路が限定されてしまいますよね。
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419
匿名
何もなくて目の前にマンションでもあの値段だから人気だったんでしょう
もう1つはどうなることやら
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420
匿名
三田線沿いにお勤めの人には割と便利だと思います。また、小豆沢を知らなかった者ですがいいところだと思いましたよ。
たしかにちょっと裏に行くと寂れた団地や坂がありますが、自分の生活行動範囲には影響しません。
気になるところは幼稚園、保育園含めた教育環境ですね。
志村4小はどんな雰囲気なんでしょうか。
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421
匿名
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422
匿名さん
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423
匿名さん
抽選会に参加しました。2期の住戸はすべて抽選だったので完売かと思っていたのですが、キャンセルが出たのでしょうか?
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424
匿名
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425
匿名さん
いやいや、完売でしょう・・・
もしキャンセルがあったとしても、次点にまわってくるのでは?
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426
落選組
完全にでま情報でした。。。
人を不幸にする嘘は本当に良くないと思いますよ。
電話で確認しましたが、本日契約会で全90戸契約済みだそうです。
先程、HPも完売の表示に更新されてました。
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427
匿名
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428
匿名さん
もうひとつのディアージュ、なかなか良さそうですね。
眺望も駅からの近さも!
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429
契約済みさん
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430
匿名さん
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431
匿名
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432
匿名さん
笑!
外観はディアージュの方が良さそうですね・・・。
野村ってすごいな。。。
完売したとたん、近隣、駅近物件の発表をしちゃうんだから。。
しかも今回は閑静な住宅街の中・・・。
まぁ、バスはちょっと遠くなるけど。
90人中、数名は後悔する気にもなりますよね。。これじゃ。。
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433
匿名
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434
匿名
うちはパサージュ契約組ですが、
全然後悔はしないと思いますよ。
価格も駅からの距離も違いますし。
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435
匿名さん
駅徒歩5分って書いてますが、実際歩いたら7分くらいはかかりましたよ。パサージュのように駅まで直線じゃないですし。設備仕様も同じですし、価格差を考えたらパサージュ契約組も落胆はないんじゃないでしょうか。
平置き駐車場は魅力ですけどね。
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436
匿名
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437
匿名さん
パサージュの一期抽選時期にはディアージュの情報(坂上Ⅱとして)出てましたよね。
少なくとも二期を検討した人たちは営業さんから直接聞いているでしょう。
私は落選したのでディアージュに行きますが、やはりパサージュが良かった。。。
基本的に当選組みは坂上Ⅱ情報を承知の上で申し込んでいると思いますけど。
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438
匿名さん
まさに437さんのおっしゃる通りです。
ディアージュ付近は、最近こそマンションも増えましたが、やはり工場地帯という雰囲気は拭えません。
駅のA1出口までの歩道は、整備されてないのに交通量があって、ちょっと危ないと感じました。
日中の中山道の大渋滞を見てしまうと、駅チカよりも少し奥の方が若干空気がいいんじゃないか、とも思ってしまいました。
・・以上の観点から、私はパサージュを選びました。
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439
匿名
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440
匿名
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441
匿名
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442
落選組
本当にもういいんです。買い手市場だと思っていた私が馬鹿でした。
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443
匿名さん
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444
匿名さん
>>442、443
同じく。
パサージュ当選したらよかったのになぁ。
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445
買いたいけど買えなかった人
パサージュのMRをそのままディアージュでも使うみたいですね。
近くの看板や広告も「プラウド志村坂上」となっているのでそのまま使えますし、
新しくMR作るよりもかなりのコスト削減ですね。
これも安さの一因ではないでしょうか。
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446
匿名さん
話は変わりますが、近くでどこかお勧めの
幼稚園ってありますか?
この辺りに土地勘がないので、
教えていただけると助かります
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447
匿名
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448
匿名さん
ちなみにここの8,9,10階の3LDKっていくらぐらいだんたんでしょうか?
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449
446
>447さん
情報ありがとうございます。
引越しまでに一度見学に行って
みたいと思います。
ご近所マンション
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