幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

南：団地と工場地帯の千葉ビュー
西：スカイツリー、東京タワー、富士山、花火、ベイタウンビュー

以上

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>>41850 マンコミュファンさん
なんか個性もない狭っくるしい部屋だなぁ、他と違う付加価値が売る上でいかに大事かを物語っている

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>>41851 マンコミュファンさん
西は高層だけね

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>>41852 検討板ユーザーさん
立地が微妙なのど10年後には角部屋orビュー良い部屋しか売れないコモディティ市場、他は売るんなら出口で詰む。ので一般の部屋はほんとにベイパークが好きで永住を前提に考えた方が良い

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>>41853 検討板ユーザーさん

ビュー観点だと西高層しか勝たんやん

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正直ベイパーク内の70台の出口戦略って大変だよね。めちゃくちゃ選択肢あるからスケベもできないだろうし。

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暴れてる人は開示請求でもされて晒されればいいよ。面白いじゃん。どこに危険人物が住んでるか分かるし。

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30階ゲストルームの感想だと西側は南側の良い景色まで普通に見れるので良いとこ取りしてるなって感じます。
30階ゲストルームに限った話だと確実に上振れていたのが西側でしたね。

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東向き住戸の内覧会に行ってきましたが、CGで見た以上に眺望にパークウェルステイトが食い込んできて残念でした。他は良かったです。

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>>41850 マンコミュファンさん
玄関開けたら右が食配ステーション。
主寝室が廊下側でアンアンしてたら食配ステーションの物音が聞こえそう。

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>>41859 マンション検討中さん
これ北東からのパークウェルステイトの存在感もとんでもないですよ。

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ミッドの存在感あまりなくて良かった

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賃貸募集、高値チャレンジの傾向なのかな？
普通借家で平米3500、定期借家で平米3000のイメージだったけど、一段高い値段設定が多いような

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>>41850 マンコミュファンさん

これ何パーぐらいのせてんだろう

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>>41864 口コミ知りたいさん
2200万円くらいのせてるね。50%くらい乗せてるね。二期二次のN71は初期費用が安すぎる

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>>41864 口コミ知りたいさん
ちょうど50%乗せてる
2期2次　N71Aタイプ　3LDK　71.06㎡
13階　4520万円

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西向きが大分上振れてた
夕方だったからかもだが

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>>41866 マンション検討中さん

お二方ありがとうございます

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今角部屋に住んでて、南西向きにリビング、北西側に寝室あるんだけど、日中は南西はエアコンなし、北西はエアコンつけっぱなしじゃないと寒すぎて生活できません。日当たりの重要性をこの時期思い知ります。夏はどの部屋も暑いんでエアコンつけっぱなしでした。

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2000万円超上乗せしても坪330以下。シンプルに羨ましい

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>>41866 マンション検討中さん

倍率20倍以上のミスプライス部屋。
今出ている南の方が異常な値段に感じるけど。

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>>41871 匿名さん
Xでも話題を掻っ攫う宝くじ部屋でしたね。
この時に同時供給されていたのがE76で倍率2倍程度。

このときに夢を見てN71に突撃したのか、現実路線でE76に行ったのか、を期待値的にどう評価するのか、みたいな考察は面白そう

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東京湾岸坪100万円の時代を知っているのでミスプライスとも思えない。
https://www.ieshil.com/buildings/68742/

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下に何ができるの？公園のはしくれだけど

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>>41874 評判気になるさん
和食ビュッフェだよ
もうキッチンとか造作がされてる

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マンションミュージアム地は最終何になるかわかる人いますか？

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