幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか？

内覧完了。こりゃ人気になるわ

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専有部、共有部の写真どっちも上げてるからいいねちょうだいマン

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ベイパークの中ではスカイが一番高さがあり目立つのでランドマーク的存在ですかね。

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>>41777 通りがかりさん

1番デザインが微妙で内装の仕様も最低限で新学区ですらないあのスカイがですか！？

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>>41778 マンション掲示板さん

デザインは好みでしょ。スカイの方が個人的には良いと思うけどね。駅も近いし。立地の良いところから開発されるから仕方ないんだけどね。

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スカイのスレで勝手に言えばいいのになんでランドマークなんて所有者以外誰も思ってない意見をわざわざ言いにくるんや？高さ気にしてる人なんているんだ。

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>>41777 通りがかりさん

ブルームだよ
見た目が1番良さそう

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>>41779 マンコミュファンさん

でもスカイって事故物件だからね。
空気が悪い。

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スカイのデザインは平成臭プンプンで古臭い
特に茶色の外壁

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デザインは好み。
高さは客観的事実。
駅からの距離も客観的事実。

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内覧会の写真使いまくりで草
https://suumo.jp/ms/shinchiku/chiba/sc_chibashimihama/nc_78937726/

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>>41772 マンション検討中さん

これはライズのビューラウンジだよ

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>>41785 eマンションさん

やっぱリビングは4連窓がいいなぁ

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>>41787 マンコミュファンさん
8連窓がいい

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>>41788 匿名さん

予算オーバーだぁ

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ブルームは何故デザインを光井純に戻した？円安とインフレでアメリカに発注できなかった？
ジャップデザインは何かダサいんよね

スカイグランドタワー
デザイン　光井純&アソシエーツ

ミッドスクエアタワー
デザイン　ZGF Architects(アメリカの建築デザイン会社)

ライズゲートタワー
デザイン　Pelli Clarke&Partners(世界的な建築デザイン会社)

ブルームテラスタワー
デザイン　光井純&アソシエーツ

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ブルームが発表されて一通りタワーが出揃ったわけだけど皆様はどのタワーがランドマークになると思いますか？私は高級なブルームかベイパーク人気に火を点けたミッドかなと思ってます。

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>>41791 マンション比較中さん
ベイパーク全体でランドマークなので固有の棟頭がランドマークになることはないに一票

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>>41792 匿名さん

私も同意見。

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誰がなんと言おうとスカイがランドマークで確定なのに見苦しいな

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内覧会行って来ました。
想像以上の質感でよかったです。
早く引っ越したい。

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>>41794 マンション検討中さん

うんうん、見苦しい見苦しい笑

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既存党のゲストルームの予約状況ってどんなもんなんだろう。普通の土日で1ヶ月前なら取れるくらいなのかな。

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>>41797 マンコミュファンさん
他の棟は知らんけどライズは早い者勝ちではなく抽選。

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内装だいぶ力入ってたな
このクオリティで坪300以下はマジで安い

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>>41798 通りがかりさん

ん？ライズのゲストルーム予約はまだ始まってないよね？確かに引き渡し直後は抽選かもしれないけど。
モデルルームと勘違いしてる？

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ライズゲートタワーの北向きの内覧会で確信しました。

・眺望はブルームテラスタワービュー
・唯一の内廊下
・エレベーターからの動線最速

勝ちを確信しました。本当にありがとうございます。

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うんうん、北向きすごいね笑

北側のお部屋がカビやすい理由

日光不足から結露まで――がちなカビリスクを徹底解説

日当たりの不足

北側の部屋は、他の方の角に比べて太陽光が入りにくく、夜間でも薄暗い状態が続きやすいのが特徴です。 太陽光には室内を暖めてくれるだけでなく、紫外線による殺菌効果も期待できます。 ただし、北側の部屋は日射時間が短いため、室内の温度が上がりにくい、換気を十分に室内が乾きにくい傾向があります。

気温と湿度の関係

北側の部屋は日当たりが悪いため、冬場などは室内の気温が上がりにくい方、人の生活によって発生する湿気や、水回りの近さくにある場合の蒸気などがこもりがちです。この「温度が低いのに湿度が高い環境」が続くと、カビにとっては絶好の繁殖条件が整うことになります。

建築・建材への悪影響

カビは人体だけでなく、建物にも多大な悪影響を言います。 壁紙やクロスの裏にカビが繁殖すると、シミや変色が広がるだけでなく、素材が劣化して古くなってしまうこともあります。

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内覧会行ってきました。
すでに書いてる方の通り、西側の眺望は想像以上でした。正直感動しました。
共用部もラグジュアリーホテルのような美しさで素晴らしかったです

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対角線上に換気の出来ない北向きくんは換気どうすんのかな？

【日当たりの悪さで健康被害に】不眠・抑うつ気分回避の対策を！

日当たりが悪いとどんな健康被害が起こりうるの？

・体内時計が狂う
日当たりの悪いお部屋に住むということはつまり、体内時計が狂う原因になりうるのです。夜にきちんと眠れなくなり朝もスッキリと起きられず、日中ずっと頭がぼんやりして活発に動けない・食欲が出ないなど体にたくさんの良くない影響が出てきます。
肥満や糖尿病・発がんのリスクが高くなるという指摘もあります。

・骨粗しょう症のリスクが高くなる
日光を浴びる機会が少ないと体内のビタミンDが不足することになり、食事などで摂取したカルシウムがうまく吸収されない状態に陥ってしまいます。
そうすると人体は身体機能の調整に関わるカルシウムの不足を、骨を溶かし出しその成分を利用することで補うようになります。

・カビの大量発生により起こるカビ中毒
日当たりが良くないとお部屋に湿気がたまりやすくなるというのは先ほど触れましたが、それによって引き起こされうる健康被害もあります。
カビが引き起こす健康被害としては、まず代表的なのはカビ毒による中毒症状です。
皮膚糸状菌というカビの一種が皮膚の角質層に感染し繁殖することで、足白癬（あしはくせん）という病気になる可能性もあります。

・日当たりの悪いお部屋に住む場合の対策は？
対角の位置関係にある窓や扉を一緒に開けておくようにすれば効率よく空気が流れます。

https://www.chinmasa.com/blog/entry-240522/

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中部屋でドヤってる人って共用廊下側の部屋の換気とか日当たりとかどうすんの？

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>>41801 さん

北向き帝王さんお疲れ様です。

食配ステーション兼任
ゴミ置き場直結
人通り最多
日当たりの悪さ
内廊下風笑による風通しの悪さによるカビ

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>>41794 マンション検討中さん

スカイは事故物件のじてんでないよ

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>>41805 マンション検討中さん
24時間換気システムって便利なものがあるんすよね

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>>41805 マンション検討中さん
日当たりは知らん

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スカイがランドマークと言う主張、言いたいことは分からなくもないけど、実態見てるとなかなか理解しかねますね。
京葉線、総武線に乗っているとベイパークは目立ち、よく目に入りますが、スカイだけが目に入るということはなく、なんかニョキニョキたくさんタワマン立ってんなーなんだあそこは、という印象にしかならないと思いますね。
数字だけ見るとスカイだけが目立つように思いますが、実際はそう見えない。住民ならその願望がより強くなるのは分かりますが、あんまり目立たない。
理由として、スカイ、ミッド、ライズが規則性のある大きさの順番になっていて、デザインの一部のように見えるからだと考察しています。
よってミッド、ライズもランドマークとならないのは言わずもがなですが、ブルームテラスタワーは、その中でも特異的な高さ、デザインとなるので、ブルームテラスタワーがランドマーク性が高くなるという可能性はあるように思います

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>>41809 評判気になるさん
中部屋の日当たりは終わってるだろうな。

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正直ライズでも西側眺望が1番いい気がする
直射日光の強さは知らん

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>>41804 さん
西低層くん　所詮同じベイパーク。
目くそ鼻くそだよ。

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スカイラウンジで南向きと西向きどちらも見たけど正直南の方が圧倒的に良かった。高層階は好みもあるかもしれないけど。
西側は20階以下だとほぼベイタウンの側面ビューだけど、それが好きな人はいいんじゃない。

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入居開始前に、こんなに堂々と転売してもいいんだっけ？

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西側はどちらかと言うと高い建物とか発展してる感じの景色がいい人向けかな？
南側は川と抜け感が好きな人向けで、好みはあると思う

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エントランス前の水景マジでかっけぇな

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エントランスの水景から外構のじゃぶじゃぶ池に流れて繋がるのほんとに素敵だなと思った。池で遊べて遊具もあるし子供もすごく喜ぶと思う。

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>>41816 eマンションさん

断然西。

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>>41814 マンション掲示板さん
まじで言ってる？
ゲストルームの眺望南より西の方が全然良かったぞ

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北向き貧民は知らないだろうが北向き以外の中部屋はリビング窓と通路側の部屋の窓を開けたら風が抜けて良い換気になる

北向き部屋だけカビカビ祭り本当に気をつけてね

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北向き王者部屋N74はワイドスパンのため、全ての部屋がバルコニー向きです。お疲れ様でした。

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>>41820 匿名さん

好みの問題って言ってるのに自分と違う意見を受け付ける余地がないのネット脳すぎるやろ、もう少し人と関わった方がいいんじゃない

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ベイタウソ安いけど、昔はもっと安かったから借地権でどうなるかと思ったけどなんやかんや含み益なんや

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もしこれが定借だったら船橋のプレシアタワーみたいな惨状になってたやろうな

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>>41823 検討板ユーザーさん

カウンターパンチ凄くて見てて気持ちいいまである

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>>41823 検討板ユーザーさん
言ってることとやってること真逆すぎて笑えるw
そんな一つの意見に怒らなくても

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>>41827 さん

まじで言ってる？
やっぱり安い向きの部屋には相応の人がいるんですね笑

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>>41821 検討板ユーザーさん
通路側の部屋の窓を開けたら共用廊下の雑音がうるさいやん。

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全部屋バルコニー向きでリビングは8連窓の角部屋が圧倒的優勝でおけ。

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北側を馬鹿にしてるのは南側の人達ですね。
可哀想な人達なこと

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方角、階層でグロス1000万円程度しか差がないのにマウント取るって、どんだけ小物やねんwwww
それこそ、豊海タワーの南と西なら坪250くらいは違うので、グロスで3000-5000万変わるのでマウント取るのは分かるが。。。

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>>41831 マンション検討中さん
可哀想に換気も知らないんだね。
換気なんて10分も窓開ければ風が抜けていく
こんな無知だから北向き契約して掲示板荒らしちゃうんだね

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>>41831 マンション検討中さん
北向き契約者の頭悪い荒らしは何ですぐ妄想で犯人決めつけちゃうんですかね？
統失の症状なら早めに病院行かれた方が良いですよ。

北向き部屋目の前食配ステーションやゴミ置き場うるさくても文句言わないでくださいね。

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タバコおじって南だっけ？

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>>41823 検討板ユーザーさん

自分の自己紹介してて草

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>>41827 名無しさん

会話になってなくて草
あたま悪そう

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1人やばいのがいるな
どの部屋もベストな選択で購入しているんだからそれを貶すのは良くないと思うぞ。

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>>41835 評判気になるさん
タバコおじはただの荒らしだから無視でおk

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どの方角も買えてなさそう買えただけでも良かったはず

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内覧会レポ、大手マンクラアカも絶賛してるな。
これは人気のマンションになるぞ。
方角も階数も角部屋も中部屋も関係ない、とにかくしっかりポジション取れた人は勝利。

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>>41841 マンション検討中さん

ありがとう

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マンマニが超激熱の扱いをしていた、一期のNE88とS87は未だ転売市場に現れず。はて。

https://x.com/mansionmania/status/1743604863748178152?s=46

https://x.com/mansionmania/status/1743606422846537970?s=46

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>>41843 マンション検討中さん

無事実需の手に渡ってくれたのであれば何より

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>>41837 さん
好みの問題って言ってるのに自分と違う意見を受け付ける余地がないのネット脳すぎるやろ、もう少し人と関わった方がいいんじゃない

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>>41843 マンション検討中さん
NE88は個室も洗面室の形も奇形で対面キッチンじゃないし使いづらい
北向き中部屋より少しマシなレベル
どっちもイラネ

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>>41843 マンション検討中さん
どっちもプラス2000万くらいなら売れそうだね。都心タワマンと比較すると物足りない気がしてしまうが実需なら十分か

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角部屋で自慢できるのはSw、Seだけです。

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>>41810 検討板ユーザーさん
どうでもいいよ

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太陽が一切入らない北部屋なのに高いなぁ
買う人居るのかなぁ？

幕張ベイパーク　ライズゲートタワー 13階 ３ＬＤＫ　71.06m2　6,780 万円
https://www.athome.co.jp/mansion/6988678112

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南：団地と工場地帯の千葉ビュー
西：スカイツリー、東京タワー、富士山、花火、ベイタウンビュー

以上

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>>41850 マンコミュファンさん
なんか個性もない狭っくるしい部屋だなぁ、他と違う付加価値が売る上でいかに大事かを物語っている

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>>41851 マンコミュファンさん
西は高層だけね

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>>41852 検討板ユーザーさん
立地が微妙なのど10年後には角部屋orビュー良い部屋しか売れないコモディティ市場、他は売るんなら出口で詰む。ので一般の部屋はほんとにベイパークが好きで永住を前提に考えた方が良い

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>>41853 検討板ユーザーさん

ビュー観点だと西高層しか勝たんやん

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正直ベイパーク内の70台の出口戦略って大変だよね。めちゃくちゃ選択肢あるからスケベもできないだろうし。

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暴れてる人は開示請求でもされて晒されればいいよ。面白いじゃん。どこに危険人物が住んでるか分かるし。

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30階ゲストルームの感想だと西側は南側の良い景色まで普通に見れるので良いとこ取りしてるなって感じます。
30階ゲストルームに限った話だと確実に上振れていたのが西側でしたね。

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東向き住戸の内覧会に行ってきましたが、CGで見た以上に眺望にパークウェルステイトが食い込んできて残念でした。他は良かったです。

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>>41850 マンコミュファンさん
玄関開けたら右が食配ステーション。
主寝室が廊下側でアンアンしてたら食配ステーションの物音が聞こえそう。

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>>41859 マンション検討中さん
これ北東からのパークウェルステイトの存在感もとんでもないですよ。

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ミッドの存在感あまりなくて良かった

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賃貸募集、高値チャレンジの傾向なのかな？
普通借家で平米3500、定期借家で平米3000のイメージだったけど、一段高い値段設定が多いような

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>>41850 マンコミュファンさん

これ何パーぐらいのせてんだろう

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>>41864 口コミ知りたいさん
2200万円くらいのせてるね。50%くらい乗せてるね。二期二次のN71は初期費用が安すぎる

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>>41864 口コミ知りたいさん
ちょうど50%乗せてる
2期2次　N71Aタイプ　3LDK　71.06㎡
13階　4520万円

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西向きが大分上振れてた
夕方だったからかもだが

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>>41866 マンション検討中さん

お二方ありがとうございます

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今角部屋に住んでて、南西向きにリビング、北西側に寝室あるんだけど、日中は南西はエアコンなし、北西はエアコンつけっぱなしじゃないと寒すぎて生活できません。日当たりの重要性をこの時期思い知ります。夏はどの部屋も暑いんでエアコンつけっぱなしでした。

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2000万円超上乗せしても坪330以下。シンプルに羨ましい

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>>41866 マンション検討中さん

倍率20倍以上のミスプライス部屋。
今出ている南の方が異常な値段に感じるけど。

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>>41871 匿名さん
Xでも話題を掻っ攫う宝くじ部屋でしたね。
この時に同時供給されていたのがE76で倍率2倍程度。

このときに夢を見てN71に突撃したのか、現実路線でE76に行ったのか、を期待値的にどう評価するのか、みたいな考察は面白そう

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東京湾岸坪100万円の時代を知っているのでミスプライスとも思えない。
https://www.ieshil.com/buildings/68742/

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下に何ができるの？公園のはしくれだけど

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>>41874 評判気になるさん
和食ビュッフェだよ
もうキッチンとか造作がされてる

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マンションミュージアム地は最終何になるかわかる人いますか？

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マンションミュージアムは最終的には松屋だそうです。

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>>41878 マンション検討中さん

いらねーな

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>>41880 マンション検討中さん

いらねーな

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ブルームの価格が出たら今の中古もすぐ売れるでしょうね。逆に価格発表してから売りに出せばいいのにと思うけど、売り急ぐ理由があるんだろうな。

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>>41882 eマンションさん
まあ、教科書通りならその通りなのですが、あまり体力（現金）がない方はさっさと売りたいのかもしれませんね。万が一にでも市況が暴落して含み損になると目も当てられない

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>>41882 eマンションさん
ブルームが安く出る可能性もあるから、売っているんじゃないの？

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>>41882 eマンションさん

売れるよ
3割寝下げれば

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信用取引の追証な

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マンションミュージアム跡地は有料老人ホームの予定だよ。ちゃんと営業さんから紙もらってるでしょ。でも確定でもないみたいな言い方だったかな

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>>41887 匿名さん

どんだけ作んの

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中古住宅ローン控除の期間が13年で最大4500万になりました。
ベイパーク内では低炭素認定住宅はライズゲートタワーとブルームテラスタワーのみなので、いずれ中古検討者はまずこの2棟から考える流れになるかもしれませんね。

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>>41889 eマンションさん
もしかしたらこういう流れになるのかな？ぐらいだったが
こんなすぐに変わるとは思わなかったよね。
これでベイパークではライズブルームのポジティブな要素が増えて良かった

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いきりミッドが黙る要素でたな

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スカイは勘弁

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>>41876 さん

>>41876 マンション掲示板さん
どこから出た噂？

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>>41889 eマンションさん
低炭素の優遇は新築だけだけど、中古もそうなるかな？

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>>41893 匿名さん

営業に聞けば分かりますよ

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控除率0.7%から1%に上げろよな

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>>41896 マンション検討中さん

年寄りがいつも優遇されてますよね。

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内覧したXの人たちが、上振れだ上振れだって言ってるよね。楽しみだわ～。

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>>41891 マンション掲示板さん

参考になるの数が多いから、みんなミッドの一部の輩に思うところあったんだな。俺もその1人

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かっこいい、圧倒的にミッド、ばっかり言うやつがいてウザかったな。大差ねえよ

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ちなみにミッド、スカイ、クロスの断熱等級は不明(4以下)なのに対してライズ、ブルームは断熱等級5以上なので、住み心地かなり変わるし光熱費も年間数万円安くなる。

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インフレの勢いがすごいので、ここに限らずギリギリまでローン組んで不動産持つのが勝ちなんでしょうね

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>>41901 検討板ユーザーさん

西なので内窓検討してましたがワンシーズンとりあえずこのまま過ごして見ます

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１、２年はだけど。１０年後は、団塊世代が平均寿命を超えるので間違いなく不動産は余るので、判断は慎重にしなくちゃね、

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>>41903 マンコミュファンさん

結局窓からの西陽の影響で室温が上昇するので部屋の断熱性能はそんなに関係ないですね。。

ライズからは窓も複層low-eガラスで高性能になりましたが、確か日を通して暖かさを逃さない断熱タイプだったはずなので夏の西陽はなんとも言えませんね。

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>>41903 マンコミュファンさん

断熱は室内外の「熱の出入り」を小さくする性能なので、窓から入った西日の熱が室温に与える影響は断熱性能でかなり変わるので様子見でOKです。
窓から入った熱でも、部屋全体に広がりにくく冷房が効きやすいイメージです。

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>>41901 検討板ユーザーさん

確かに先週内覧会行って寒い日だったけど床暖房の弱つけるだけで十分で、途中で床暖房切るくらい暖かかったです。
これなら冬の暖房代かなり浮きそうだと思ったので、この情報見て腑に落ちました。

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ライズの断熱よりスカイのほうが圧倒的にいいと思った。
スカイの方がランドマークだしね。

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スカイの輩、香ばしいな

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>>41908 マンション検討中さん

言うほど惨めだからやめな

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>>41908 マンション検討中さん
スカイのアンチ？

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>>41911 匿名さん

スカイはウンチ？

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2026年3月ダイヤ改正について/JR東日本千葉支社

土休日の南船橋方面を全て海浜幕張行に変更
9時台に新たに海浜幕張行を新設
西船橋～津田沼の東西線直通列車の運転本数を見直し(減便？)

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>>41913 匿名さん

新アリーナ見据えて、総武線と京葉線海浜幕張アクセスを増強ですかね。

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>>41914 マンション掲示板さん

ホントご都合主義頭やね
こんな先行してアリーナ対策なんてするわけなかろ

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色々文句言う輩が多いこのご時世で、bpam住民の7割がアリーナ賛成なので、交通渋滞とか京葉線輸送力とか懸念も少しあるけど、大筋決まりそうですね。

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>>41916 マンション掲示板さん

ヒューリックのアリーナは具体的なプレスリリースもしてるしもう決定してるぞ。
住民の反対による計画中断を懸念してる人なんて誰もいない。

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ここは都内諦めた方が買っている感じですか？

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>>41918 匿名さん

その通りかと。
妥協の産物なのに、一部の者は、方角や棟の違いでマウントをとったりしていて滑稽です。

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内覧会上振れ報告多いね
実際見たけど、完成度とかクオリティは関東圏内でも中々の高さだと思う（この坪単価にしてはさらに）

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和風ビュッフェとかまじ？ベイタウンと違ってセンスないな

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>>41921 eマンションさん
まあ、みんなニコニコ幸せ満喫中だから言ってあげなさんな

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>>41917 口コミ知りたいさん
アリーナはもう決まりと思っていいでしょうけど、意外とベイタウンが保守的なんすよね。

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アリーナはベイパーク民にとってはプラス
ベイタウン民が嫉妬してるだけかと

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>>41752 マンション掲示板さん
写真あげるくらいで僻む性格がすごいね。
内覧会っつっても外観の写真だろ

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>>41924 匿名さん
アリーナに限らず、コンビニの24時間NGとか飲食店NGとか。IRも反対が多かった。

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>>41925 匿名さん

ひとりひとりがルールを守ることが大事かと。

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一番近隣のベイパーク住民の大半がアリーナ支援なので決定で大丈夫と思うが、この前の住民説明会は極めて一部の人だが、反対主張展開していたみたいなので、次回説明会には、賛成派の方もしっかり出席して意見は言った方がよい。

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いつ案内きました？
生活圏内も離れているのに、アリーナ反対はどんな意見だしていたんですかね。。。

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新聞記事に出てましたよ。

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>>41929 マンション比較中さん
傍聴してたけど、
「初めに言いますが私はアリーナに明確に反対の立場。全く納得していない」と強い言葉で断ったあと、　

・憩いの公園をなぜ潰すのか
・イベント時はすでにパンクしてる海浜幕張駅になぜ作るのか
・作るなら交通機関の混雑をどうにかしろ

みたいな主張をされていましたね。

運営側からは
・まだ幕張海浜公園で正式決定ではない
・アリーナ専用の駐車場は設けない。公的交通機関の利用を推奨するとともに、車の場合は近隣の施設の駐車施設で吸収したい
・海浜幕張駅の混雑については承知しており、JR東や千葉市、ヒューリックの三者で協議を続けている

みたいな回答でしたね。

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>>41920 匿名さん
ほんとにそう。ベイパーク内の他の棟は見てないから比較できないけど、都内の大規模板状の中古と比べても内装の質が高く感じましたね。
坪200万円台で各階ゴミ置き場付きの新築タワマン３LDKに暮らせるのは都内では実現しないかったから東京を諦めて買えてよかったわあ

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>>41931 検討板ユーザーさん

わかります。一部の人とはいえ、あれは、提言とかの一線超えてましたね。大体意見言うのは反対派で、賛成派は説明会にわざわざ行って主張もしないので。

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>>41931 検討板ユーザーさん
賛成派だけど、混雑対策はしてほしいから
反対派の意見も助かるわ

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それにしても最近の中国人規制は嬉しいね
このエリアも中国人が多いけど、邪魔だから消えて欲しい
自分の国で土地を持つことを許されない民族が日本で土地をもつなんておこがましい

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>>41935 匿名さん

意見は確かにありがたいけど、この前の反対派は、そもそも対策云々より反対一点張りなんよ。
しっかり、アンケートが全体では賛成多数なのを主張して、個人の単なるクレームが住民総意みたいにならないようにしないと。

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99.9%ありえないけど、アリーナの混雑対策で幕張ベイパーク駅が作ってくれ。そしたら坪400余裕で超える

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>>41936 マンション掲示板さん

台湾系、香港系、あと本土にもまともな人がいるから排斥までは良くないけど、どこの国も不動産高騰し過ぎて行っていの規制はしているわけで、日本人がある程度買いやすくしていけるのはいいこと

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>>41931 検討板ユーザーさん

せっかく公園改札作ってくれたけどアリーナできたら結局イベント時に近隣住民がとても困ってしまいますね。。

これは千葉市、JR、ヒューリックで出資して幕張ベイパーク駅作る流れ待ったなし。

何か要望事項聞かれた時はみんなでこれ伝えればヒューリックレベルなら三井不動産巻き込んだりして何かしてくれるかもしれない。

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>>41919 匿名さん

確かに滑稽ですね。
この時期にマンション買わなければいけない人かわいそう。せめて数年前に買っていれば随分違ったのに。豊洲のブランズとか安かった。

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幕張ベイパーク駅新設と花見川沿いの公園か団地をタワマンに再開発すると事業性ありそうではないでしょうか。

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都内民がわざわざここにアンチしにくることはない。
検見川浜のUR民だろどうせ。
見下ろされてる感半端ないもんな。

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>>41941 評判気になるさん
何年も張り付いて嫌がらせ投稿を続ける人生本当に滑稽ですね。

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>>24699 匿名さん
本当に滑稽。

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渋滞問題ってどう解決するつもりなんだろう。
大量の税金つぎこんで交通インフラを再整備するしかないんじゃないの。

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句読点の使い方とか文体で自演してるのバレバレすぎる
ずっと張りついてて異常だよ

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>>41944 マンション検討中さん

やっぱり都内買えなかったんですか？

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マリンドーム球場ができたら（3万人？）はほとんど幕張豊砂駅を利用するだろうし、新アリーナができても海浜幕張駅の混雑はそれほど増えない気がする。
問題は駅より電車の混雑かな。東京方面も西船方面も本数が少なすぎる。

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>>41949 評判気になるさん

今回のダイヤ改正は、将来東西線直通を廃止にすなる布石？
その分を西船橋、海浜幕張増便にあてて総武線とのアクセス向上

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マンション好きの外資コンサルが、ライズゲートタワーをベタ褒めしてる。

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正直内覧したから言えるけど、坪200で買えたのは完全にバグ
なんなら坪300超えの最終期でも安かったと思う

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>>41951 内覧会の帝王の弟子の親戚さん
まああの人もライズ買ってるからね。ポジショントーク込みだろうけど褒めてもらえるのは嬉しいね

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一期は坪300以下で角部屋も買えた

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>>41951 内覧会の帝王の弟子の親戚さん

あの人ポジショントークが最近ひどくてな～
あの人が褒めなくても充分ここはいいマンション。

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やっぱり田の字って評価分かれるよね。個人的には圧倒的に無し

https://x.com/torimanshon2/status/1999245899630018822?s=46

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>>41956 マンション検討中さん

賃貸ならあり

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ごきげんよう
くちかほうよ従業員です。
今後ともよろしくお願いいたします。

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せめて京葉線とりんかい線直通させてけろ～

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>>41956 マンション検討中さん

たしかに好みは分かれるよね。
田の字って嫌いな人ほど声が大きい間取りだと思うわ

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港南と比べるとは痛すぎて笑えるわ
まあ私は坪100万代で湾岸のタワマン買えましたが

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>>41963 マンション検討中さん
住環境を冷静に考えたら、海浜幕張の方が断然条件が整っていますよね。街全体が計画的に整備されていて、緑や歩行空間も多く、商業施設・教育・職住バランスがきちんと成立している。一方で港南は、下水関連施設や物流インフラが集中してきた経緯もあって、臭気や騒音といった構造的な課題が今も残っているのが実情です。建物単体ではなく「日々どんな環境で暮らすか」を重視するなら、あえて環境面で不利な港南を選ぶ理由は見当たらず、完成度の高い海浜幕張を選ぶ方が合理的だと思いますよ。

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>>41955 口コミ知りたいさん
あの人のポジショントークが酷いというから、てっきりまたマンションマニアが何かしでかしたのかと思ったら別の人だった。
マンションマニア以外にも同類の人がいたとは。

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>>41951 内覧会の帝王の弟子の親戚さん

外コンさんヘイト買いすぎてるからあまりどこのマンション買ったか言わないでほしい
外コンさんは住まないから関係ないだろうが実需ですむ人間からしたら怖いよ

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>>41966 評判気になるさん
えー、自分はファンと言うか、あの人がここ買ったの見て買ったんだけどな。

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>>41967 検討板ユーザーさん

私もあの人の言ってること、なるほどなと思う所勿論あるんだけど、タワマンを買わない層にヘイト買いすぎじゃないかなと最近怖くなってきて…

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>>41968 評判気になるさん
タワマンってだけで一括りにする人が多いけど、実際はアドレス次第で評価は完全にピンキリだよね。勝どきや豊海みたいに再開発と住環境改善がセットで進んできたエリアは、水辺環境や街並み、生活動線まで含めて普通に住みやすい。一方で品川駅の海側は、物流・インフラ系施設が集積してきた地歴があって、騒音や臭気、交通環境の面でも住宅地としては無理を抱えたままなのが現実。タワマンという箱だけ見て判断するのは浅くて、結局は「どこに建っているか」を見ないと住環境の良し悪しは語れないんだよ。

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他の掲示板で病的に港南をディスってたキ◯ガイ。掲示板にも来てしまったか

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船橋でずっと煙たがられてる人ね。
もうここは完売済みだから柏の葉とかブリリア千葉とか行きなよ。

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>>41971 eマンションさん
船橋も海浜幕張も、街全体が計画的に整備されていて、商業施設や公園、交通利便性のバランスが良く、実際に住みたい人が多い人気エリアですよね。一方で、品川駅の海側は下水場や食肉市場といった忌避施設が集中してきた地歴があり、臭気や環境面での課題が今も解消されていないのが現実です。見た目だけタワマンが建っていても、空気感や生活環境の質はごまかせない。住環境を重視する人ほど、船橋や海浜幕張を選んで、品川駅の海側を避けるのはごく自然な判断だと思いますよ。

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マジレスすると港南は屠殺場もあるし、運気が悪いみたい。
好き好んで買うのは中国人と田舎出の成金だよ。
首都圏出身者は検討すらしない。

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県外の話興味ないです

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