千葉の新築分譲マンション掲示板「幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?」についてご紹介しています。
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  9. 幕張ベイパーク ライズゲートタワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-12-11 07:43:01

物件概要
所在地:千葉県千葉市美浜区若葉3丁目1-13(地番)
交 通:京葉線「海浜幕張」駅徒歩16分 ※2025年新改札開業により駅徒歩14分

総戸数:768戸
構造規模:鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上38階

竣工予定:2026年2月下旬
入居予定:2026年3月下旬

駐車場:機械式94台 平面25台 自走式 494台
駐輪場:1,536台
バイク置場:39台
トランクルーム:264区画

売主:三井不動産レジデンシャル株式会社 野村不動産株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 伊藤忠都市開発株式会社 東方地所株式会社 株式会社富士見地所 袖ヶ浦興業株式
施工:株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/幕張ベイパーク ライズゲートタワー

1棟目 クロスタワー&レジデンス 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/616864/

2棟目 スカイグランドタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638741/

3棟目 ミッドスクエアタワー 検討スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/673256/

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[スレ作成日時]2023-07-22 07:28:38

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幕張ベイパーク ライズゲートタワー口コミ掲示板・評判

  1. 40851 マンション掲示板さん

    契約者だけどブルーム安く出たら、多分抽選祭りが盛りあがって中古に目を向けられるから、安く出て欲しいわ

  2. 40852 マンション検討中さん

    >>40848 名無しさん
    バカって言う奴が一番バカ

  3. 40853 坪単価比較中さん

    >>40830 通りがかりさん

    あなたの話ね

  4. 40854 坪単価比較中さん

    >>40846 口コミ知りたいさん

    投稿したます
    わら
    ま、誰一人ベイパで儲かったって投稿は一件もない事実

  5. 40855 評判気になるさん

    ライズの最終期の7月以降は、予想を超えて、想像以上に、ベイパーク中古が全く売れないね。
    価格下げたら、売れるんだけどな。

  6. 40856 マンコミュファンさん

    >>40855 評判気になるさん
    売れてるよ。スカイだけ

  7. 40857 評判気になるさん

    >>40854 坪単価比較中さん

    売り主は1500万円位儲かってると思うけど

    【購入申込あり】幕張ベイパーク ライズゲートタワー 8,970万円 3LDK 87.82㎡ 低層階

  8. 40858 検討板ユーザーさん

    >>40857 さん
    1200万くらいかな
    あとは入居時の修繕積立金やら短期譲渡40%やら仲介手数料やらが引かれるので手残り500万ちょいくらい?

    値段の乗せ方が良心的だね。角部屋だし

  9. 40859 マンコミュファンさん

    >>40856 マンコミュファンさん

    スカイの評価は過去投稿参照

  10. 40860 マンション検討中さん

    新設の若葉小、住民説明会で、ピークは「35学級、1132人」になるとの見通し、想定越えて増設も視野らしい。

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  12. 40861 匿名さん

    >>40860 マンション検討中さん

    すごいですね。ピークは何年くらいなんでしょう。

  13. 40862 検討板ユーザーさん

    またミッドの中古が1件増えたけど、ひょっとするとベイパーク内住み替えで、今後もベイパーク中古がゾロゾロ出てくるんかなあ?

  14. 40863 匿名さん

    >>40862 検討板ユーザーさん
    むしろなぜ出てこないと思った?

  15. 40864 検討板ユーザーさん

    住み替え組って、中古売れなかったライズキャンセルするんかなぁ?

  16. 40865 検討板ユーザーさん

    >>40864 検討板ユーザーさん
    いくら値下げしても残債割れすることはないレベルに相場が上がってる。心配御無用

  17. 40866 マンション検討中さん

    現地観てきたけど、水盤が思ったよりデカそうでテンション上がった。エントランス周り、めちゃカッコよくなるぞこれ。

  18. 40867 eマンションさん

    >>40866 マンション検討中さん
    参考画像。伝わりづらいかなー

    1. 参考画像。伝わりづらいかなー
  19. 40868 マンション検討中さん

    1期とか2期辺りから時間経って事情変わったからキャンセルならわかるけど最終期から数ヶ月でキャンセルになりましたってそうそうないよね。
    加えて中古相場と乖離あって新築プレミアムがすごいなら手付放棄する可能性はあるけど中古相場なりの新築価格ならそりゃ手付放棄せず普通に売るわな。

  20. 40869 口コミ知りたいさん

    >>40867 eマンションさん

    産廃の不法投棄かとおもたわ

  21. 40870 口コミ知りたいさん

    >>40867 eマンションさん

    日照次第で苔まみれで水が臭くなる

  22. 40871 マンション検討中さん

    水景はミッドみたいな小汚い管理にはしてほしくないね。ミッドは水溜まりみたいになってるし

  23. 40872 検討板ユーザーさん

    花見川から渡ってくるボウフラ湧き放題

  24. 40873 マンション検討中さん

    理想と現実が違いすぎたミッド民、嫉妬しすぎてライズの水景にケチつけてるのウケるww

    1. 理想と現実が違いすぎたミッド民、嫉妬しす...
  25. 40874 評判気になるさん

    >>40873 マンション検討中さん

    汚ねぇ

  26. 40875 通りがかりさん

    >>40866 マンション検討中さん
    私も見てきましたが外構綺麗ですね~
    半年後住むのが楽しみすぎます。

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  28. 40876 匿名さん

    >>40873 マンション検討中さん
    ミッドは管理費を値あがげしてでも水景の清掃に力を注ぐべきだと感じるがミッドの管理組合はどう思っているのだろう。全体の戸数が多いから多少の増額で済むと思う。

  29. 40877 匿名さん

    アンチは検見川浜のUR住みとか?
    ガッツリベイパークから見下ろされるもんね。

  30. 40878 マンコミュファンさん

    川にはボウフラおらんで。
    ライズアンチは教養ないんだな。
    教養なくて稼ぎも悪いからライズ買えずにアンチになるんか。

  31. 40879 口コミ知りたいさん

    >>40873 マンション検討中さん

    ぉぉ
    ライズの未来かとおもたわ

  32. 40880 口コミ知りたいさん

    >>40878 マンコミュファンさん

    だから
    蚊が渡ってきてここにボウフラが湧くんだろw
    花見川にボウフラなんて誰も言ってねえw

  33. 40881 マンション比較中さん

    アンチではないですが、川でも止水域は普通にいますね。
    マンションの水景は薬剤を使うか、水の流れを常に作るしかないですね。
    薬剤入れると、子供遊ばせられないですが。

  34. 40882 マンション検討中さん

    ライズはじゃぶじゃぶ池もあるからね。水盤の水と繋がってる。水に入れるようにきちんと塩素消毒されているからボウフラは湧きづらい

  35. 40883 マンコミュファンさん

    >>40873 マンション検討中さん

    楽しみだね!

  36. 40884 通りがかりさん

    まともな検討者はLINEとか他のSNSに行ってるから、もはやまともな人はいないな

  37. 40885 マンション検討中さん

    >>40873 マンション検討中さん
    もはや詐欺でワロタw

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  39. 40886 検討板ユーザーさん

    >>40873 マンション検討中さん
    階段が3段から2段になってるね。もともとベンチを兼ねた高さの予定が、低くなったから誰も座らないね。

  40. 40887 匿名さん

    >>40886 検討板ユーザーさん

    ホームレスが座ります

  41. 40888 マンション検討中さん

    日経平均47500円ww
    やばいな、これマンションもまた上がるぞ

  42. 40889 口コミ知りたいさん

    >>40888 マンション検討中さん

    ホームレスも増えます
    その時の元住民の怨念ホームレスも増えます

  43. 40890 評判気になるさん

    まあ、5.6年後ライズゲートタワーは坪400弱にはなってるでしょう。円安が進むんだから当たり前。

  44. 40891 職人さん

    >>40882 マンション検討中さん

    住むと案外住みやすいミッドです。

  45. 40892 ミッドの話興味ない

    あげ

  46. 40893 名無しさん

    成約価格の事実確認、大切。

  47. 40894 匿名さん

    ミッドは未入居転売はある程度高値がつきましたけど、1回でも人が住んだ部屋の価格は全然伸びないですね
    ライズもそもそもの買値が高いからなかなかなぁ

  48. 40895 通りがかりさん

    >>40873 マンション検討中さん
    水景も酷いけど、こう見ると植栽も詐欺レベルじゃない?
    三井は本数だけあってればいいと思ってるのか

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  50. 40896 マンコミュファンさん

    >>40895 通りがかりさん
    植栽はこんなもんだよ。CGは数年育った後の想定の植栽だから。もちろんライズもね。

  51. 40897 マンション検討中さん

    幕張ベイパーク駅できないかなぁ(100回目)

  52. 40898 マンコミュファンさん

    >>40890 評判気になるさん
    大事なのはマンションを購入すること。キャピタルゲインはさておき、2.3年もすれば買った額で売却出来るわけで、これだけクオリティの高い眺望も開けてるマンションに住んでかつ賃貸よりも得なだけで十分だと思う。後は、マンション以外の要素でどれだけ入金力(年収、資産運用、その他)をあげられるかが大事。

  53. 40899 口コミ知りたいさん

    >>40898 マンコミュファンさん

    できるわけで
    とか言うから燃やされるんだわw
    できるかもしれない
    くらいにしときな

  54. 40900 口コミ知りたいさん

    >>40897 マンション検討中さん

    うん、絶対できない(101回目)

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