ザ・パークハウス 代々木大山レジデンスってどうですか？

仮校舎に関してはあきらめましょうよ、てか快く受け入れましょう
思い通りにならないことなんかいくらでもありますよ
人生余裕を持って泰然といきましょう
マンションが立派だから外界の音が全く入らなくなるなんて書いてる人もいますがハードル上げ過ぎです
マンションである以上どんな高級物件でも内外の音はいろいろ聞こえますので、音が全く入らなくなるなんて信じてる人ほど入居が始まってからクレーマーになります

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自分のこと、こちらって書く人久々に見たわ。ネットにしかおらんで。おもろ。

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>>3050 マンション掲示板さん
はいはい

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学校の仮校舎建設に猛烈に反対してる子供おじさんおばさんがいる高級マンションなのね
一部の人だろうけど、住民が痛マンで可哀想

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この不毛な言い合い早く終わって欲しい。
どうしようもないし、こんなところで喚いていても仕方ないし、もっと有益な書き込みが増えて欲しいです。
暇すぎ。

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こちら賃貸は情報でてきてますが、売買は全く出てこないですね。探り合いでしょうか

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大山公園下の資材庫はそのままなのかな？

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>>3070 坪単価比較中さん

おっしゃる通りだと思います。資産価値という観点で見れば、千代田区・中央区・港区・渋谷区のように都市機能やブランド力が集積しているエリアは、そもそも立地の希少性が高いですよね。こうした場所は長い時間をかけて都市としての価値が形成されてきているので、個別の出来事や一時的な話題で資産価値が大きく揺らぐということは、現実的にはあまり起こりにくいと思います。

実際、都心の不動産は広域的な都市力や再開発、交通利便性といった大きな要素に支えられて価格が形成されることが多いです。例えば渋谷のような再開発が進むエリアや、リニア計画など将来性が期待される品川周辺を見ても、個別のニュースで評価が大きく変わるというより、都市としてのポテンシャル全体で長期的に評価されている印象があります。そう考えると、大山公園の件のような個別トピックについて、ネット上で必要以上に騒ぐほど資産価値に影響が出るとは考えにくいですよね。都心の不動産はもう少し長いスパンと大きな視点で見た方が実態に近い気がします。　

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↑こういう誰も読まなそうな長文ってAIに書かせてるん？

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>>3071 マンション検討中さん
内覧できるのが１ヶ月くらい先になりそうなので、その頃には出てきそうですかね。

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校舎の件で早めに手放すと仰って方、初期の売り出し価格がその後の流れにも影響あるので、お気持ちは理解しながらもあまりに安価な売り出し価格にならないようお願いしたいですね。

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特段急ぐ理由ないのであれば、こちらの物件強い握力で保有し続ける方がいいタイプかと。大山町でこれ以上の物件、しばらくは出てこないでしょうし。

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>>3079 名無しさん
港区ならどのエリアでも高いがぶっちゃけ物件は無数にある。
だけど、閑静な住宅街の大山町指名希望なら、ここは第一候補になる。ランドマーク物件の強さですね。

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嫌がらせ投稿は黙って削除依頼しましょう。

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>>3087 検討板ユーザーさん
大山売って有明行けば良いね？

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売物件出てきましたね！

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>>3089 名無しさん
どこに出てますか？

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これですね、100平米超えでこの価格なら売れちゃいそう。
https://www.nomu.com/mansion/id/RB470604/

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>>3091 通りがかりさん
これがスムーズに売れれば校舎建設の件も影響はないということですね

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東棟のあんまり眺望抜けないところだと思いますが、この値段で行けるか興味深いですね。

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>>3092 口コミ知りたいさん
校舎建設は影響ないでしょうねー。実行されるにしても、完成後はいまより良い環境になるでしょうし。

いま渋谷区の建て替え中の各校舎も藤本壮介事務所やsuppose設計ですよね。いくら仮校舎とはいえ、ここだけあからさまに低コストとは考えづらいですし。緑道も田根剛ですもんね。

サステナブルコンセプトとかで、それなりの名前の知れた建築家が手掛けるのではと思います。

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>>3091 通りがかりさん

これが早々に売れたら竣工後価格にも反映されそうですね。

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