ザ・パークハウス 代々木大山レジデンスってどうですか？

>>2249 匿名さん
まだサウスで大きい方の樹木を植えただけなので、これからですね。

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>>2251 マンション掲示板さん
早速の共有ありがとうございます！
外構の工事も着々と進んでいるんですね。完成が楽しみです。

この角度で見ると、道路からのセットバックが大きいので低層でも圧迫感が少なそうで良いですね。近隣の他物件は敷地ぎりぎりまで建てられていることが多いので。

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>>2250 匿名さん
１０、２０年後には大山は低層マンション群になると予想してますがどうでしょうね。今作で売れ行きで土地の見直しはかなり入ったかと思われます。

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>>2253 マンション比較中さん
実際に暮らす環境としては同じ渋谷区の鉢山町や南平台などよりも上だと思うのでポテンシャルはありそうですよね。

終の住処として建て直しなどされてる戸建てもあるようですが、適度に世代が入れ替わってブランドアドレスとして注目度が高まって欲しいですね。

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植栽入ると高級感が一気に増しますね

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>>2255 通りがかりさん
日差しの雰囲気もあり神々しいですね。完成が楽しみです。

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とんでもないセカンダリー価格になりそうなオーラがあります。近隣で3軒の竣工が重なるわけですが、それぞれいくらになるか楽しみです（プレミストが一番伸びは少なそうですが）

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今日のサウスです

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>>2257 さん
プレミストはこのエリアでは別カテゴリーですね。眺望がウリなので。
グランドメゾンはかなり高級感のある仕上がりになっていて大山町の価値の底上げに寄与してきそうです。
そんな中、三菱レジデンスは周囲の雰囲気を一変するランドマークに既になってきていると思います。
地元民としてはセカンダリー価格などどうでも良いのでこの地の良さをわかる日本人に定着してもらえたら嬉しいなと思っております。

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外国の方でも価値をしっかり分かって静かに暮らしていただける方であれば歓迎です。大使館関係者など、元々外国人比率も高いエリアですし。

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>>2258 通りがかりさん
サウス良いですね。木々が育つとさらに高級感出そうですね。
イーストやノースの最新状況も共有いただけたら嬉しいです。

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山手線外側で 1億もすンのか、ここ。

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>>2261 評判気になるさん
中庭は大きな植樹がされてるのが近接住宅のスキマから確認できますが、ノース側の植栽はこれからな感じですね。

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>>2260 口コミ知りたいさん

ちなみに内見行った時は私達がイメージするいかにもな中華系ばかりでしたね。。。

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>>2264 評判気になるさん
実際に購入したかどうかは別だと思うので、そんなに気にしなくてもよいかと。私は海外の方にモデルルームでお会いする事はありませんでした。

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>>2215 eマンションさん
パークコートって、ザプラネのことですか？
確かに、少し前まで複数件出てましたね。なんか、半地下みたいな102も売れていましたね汗。。なんでも売れる感じですね。

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>>2258 通りがかりさん
この、大きな窓は開くのですか？？

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>>2267 名無しさん
悠邸の1Fなら売れずに賃貸募集中
清邸4Fもリハウスで価格下げて掲載中
適正価格でなければ売れん

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湾岸の話は湾岸エリアの物件の方でどうぞ。

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>>2273 マンション検討中さん

SUUMOからは掲載落ちてますが、リハウスの掲載が正ですかね？
パークコートは正直微妙ですが、竣工後のこちらのセカンダリー価格を想像すると、全然まだ割安なんでしょうね。
パークハウス1500万、パークコート1150万くらいにはなるのでしょうか。

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>>2267 名無しさん
低層なんだからカーテン閉め切り部屋より、地下選ぶのもありだとおもうけど。

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道路から至近距離の半地下はアカン

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>>2281 名無しさん

2階も地下
実質5階建て
グランメゾンは200平米が多いが、外観が

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グランドメゾン、いつのまにかほとんど完成間近となっていますが、最後の仕上げでグッとクオリティ上がりますね。

パークハウスもノースの道路沿いの外構工事進んでるので、年明けには立派な雰囲気になりそうですね。

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グランドメゾンの外壁、大判タイルが高級感出していてさすがだなと思いました。

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>>2284 検討板ユーザーさん

大理石じゃないの？タイルか

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グランドメゾンの外観やノースの外構も気になります。
どなたかわかりやすい写真共有いただけたら嬉しいです！

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グランドメゾンはタイルみたいですが、高級感はありますね。楽しみです。

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>>2287 周辺住民さん
共有ありがとうございます！
大判タイルも良いですね。ガラス多めの外観でモダンかつおしゃれです。
パークハウスも含め、中古物件として出てきたら是非内覧したい物件です。

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外構工事が絶賛進んでいますが、日々変化があって楽しいですね。サウス側の道路のエントランス、想像してたよりも風格があり嬉しいサプライズです。

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>>2289 通りがかりさん

>サウス側の道路のエントランス、想像してたよりも風格
写真をぜひお願いします！

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いまの工事の仕上がり見てると、このプロジェクトって南北に私道が通るんですかね？（外部の人もセキュリティ上は通れるエリア？）

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グランメゾンは前の建物と雰囲気似てるような、記憶違いかもだけど。

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すみません、写真撮ってないのですが、ノースも植栽入り始めましたね。高低差もあるのでなかなかの迫力でした。

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>>2290 買い替え検討中さん

解体中の瓦礫みたいだけどこれのこと？

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わざわざ撮影まで行って、disる人もいるんですね。。

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>>2295 eマンションさん

その熱意、よい方向に使えばいいのにね。

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まだコンクリート剥き出しですが、この角度からもなかなか素敵になりそうです。

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>>2297 通りがかりさん
写真ありがとうございます。
北側も少しずつ進んでいるんですね。今時点でも迫力があるので、剥き出しコンクリート部分に石材が貼られたら圧巻の雰囲気なりそうですね。
次に、南側は植栽の密度が凄いですね。3F以下の住戸は通りからの視線は気にならないかな？と思いましたが、植物が育つと気にならなくなりそうですね。部屋内からは向かいの家ではなく、主に緑が目に入ってくるので、戸建ての雰囲気で住めて良さそう。

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ほんと、流通時はとんでもない値段になりそうなオーラですね。近年のパークハウスの中でも大当たりの物件ですね。

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>>2299 eマンションさん

このエリアでは2度と出てこない規模感ですし、購入された方がうらやましい限り。

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