ザ・パークハウス 代々木大山レジデンスってどうですか？

代沢もいいところですがここの比較対象ではないかと。既にスレ立ってるのでそちらへどうぞ。ちなみに代沢に住むなら淡島通りのバスが便利です。

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バス利用なんてナンセンス

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ちなみにこちらの物件の比較検討先として、みなさんどちらをみられてるのか気になります。同じエリアのグランドメゾンは、少しまた層も違いそうですし。
やはりサンウッドでしょうか…？

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>>2322 マンション掲示板さん
元代々木のリーフィアが坪1500くらいで出てくるといいのですが、、けっこうな価格帯になりそうですね。

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>>2323 周辺住民さん
仮にリーフィアが坪1500もし超えたら、こちらはいよいよ坪2000が見えてきますよ、、

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あくまでこちらの物件との比較対象としてお聞きしたいのですが、リーフィアってそんなに仕様高いのでしょうか？ノーマークだったのですが、、

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>>2324 マンション掲示板さん

いやいや、立地的にリーフィアの方がここより高くなるの明らかでしょう

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>>2326 マンコミュファンさん
ターゲットと物件コンセプト次第ですが、リーフィアは商業エリアよりの立地なので、こちらを選びたい方もいると思いますよ。日常で電車使わなければ恩恵受けませんし、駅から近いことが全てではないです。

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リーフィアは竹中工務店施工ですか、、
パークハウス買っておけばよかった、のスペシャル価格になりそうですね。つられてエリア相場がさらに上がるきっかけにもなりそうです。

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>>2327 通りすがりさん
単価の話をしてるのですが。まあそのうちわかるので。

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グランドメゾン・サンウッドは戸数が少ない　まして100平米超えは
５億超えならホーマット内覧で指値しますか

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大山町、西原エリアは100～200平米クラスの分譲マンションいくつかあるので、そのうち数戸はもしかするとパークハウス竣工タイミングで住み替えとかで出てくるのではと。
その際には更に相場上がってる可能性もありますが。

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こちら竣工後販売、二次流通それぞれいつくらいから出てくるものかご存知の方いますか？
引き渡しや入居が落ち着く4月以降あたりでしょうか？

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>>2332 口コミ知りたいさん
このURL先に載っている問い合わせ先へ確認するのがよろしいのではないかと。竣工後販売については。
https://www.mecsumai.com/tph-yoyogioyama-r/

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>>2294 評判気になるさん
こちら今更ですけど、植栽が完成するといい感じになるんじゃないですかね？以下の記事に載っている模型の写真にもそれっぽい石を確認できますね。
https://www.mecsumai.com/sumai/report/2409-1/

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>>2334 検討板ユーザーさん
あの瓦礫みたいなのはまだ途中なので、最後はカッコ良くなると思いますよ。お楽しみに。

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>>2334 検討板ユーザーさん
随分と植栽多くて、完成楽しみですね。
現場では工事のあと片付けがどんどん進んでいますね。
囲いがあるので全貌はまだ見えないですが

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>>2333 検討板ユーザーさん
なかなか値付け難しいでしょうね。
とはいえあと2戸なら、坪2000万とかぶっ飛んだ価格じゃなければ、それなりに高くても売れてしまいそうなきもします。

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メインエントランス側にも植栽が入ってだいぶ雰囲気出てきてますね。公園に来た人はもれなく見入ってしまう物件になりそう。

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>>2338 eマンションさん

メインエントランス見てきました。大きな木が2本？でしょうか。何の木がわかりませんが落葉樹ですね。
内覧会迫ってるわりに工事遅れ気味な様子です。

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