大阪の新築分譲マンション掲示板「シャルマンフジ パーク&リンクスってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2026-03-31 00:45:59

シャルマンフジ パーク&リンクスについての情報を希望しています。

所在地:大阪府堺市堺区向陵東町3丁目215番28
交通:南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで4分
   南海高野線「三国ヶ丘」駅まで11分
   Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで11分
   JR阪和線「三国ケ丘」駅まで11分

間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.90平米~80.30平米
バルコニー面積:11.80平米~37.87平米

事業主:フジ住宅株式会社
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シャルマンフジ パーク&リンクス

総戸数:190戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
地域・地区:下水道処理区域内

工事完了年月:2025年2月下旬予定
引渡可能年月:2025年4月中旬予定

販売予定時期:2023年9月上旬 (予定)

建ペイ率:37.74%
容積率:298.12%

敷地面積:4565.64平米
延床面積:14673.96平米

住まいはパークで選ぶ時代。
PARK LINK PROJECT

190邸のパーク隣接 大規模マンションプロジェクト
全邸南向き×公園隣接×敷地内公園

なかもず・三国ヶ丘生活圏。
水と緑豊かな文教薫る街から始まるのは、 PARKとつながる新しい暮らし方。
目の前に広がるPARKで寛ぐ時間が、 開放感あふれるPARKの見晴らしが、
日常をもっと豊かに変えていく。
フジ住宅創業50周年記念事業。 マンションという枠を超え、
ヒト・コト・モノ・自然が楽しくつながり合う、これまでなかったまちづくり。
家族と地域の豊かなみらいへつながる舞台、いま開幕です。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-14 21:09:30

シャルマンフジ パーク&リンクス 本物件
シャルマンフジ パーク&リンクス
大阪府堺市堺区向陵東町3丁215番28(地番)
総戸数 190戸
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シャルマンフジ パーク&リンクス口コミ掲示板・評判

  1. 994 匿名さん

    駐輪場のグレーチングのところに砂利がばら撒かれてるのを3、4回見かけました。
    たぶん小さいお子さんが遊んでいたのかなと思うのですが
    片付けるなり注意するなりしていただきたいと思いました。

  2. 995 名無しさん

    >>994 匿名さん
    今日もなってましたね。。たまになってます。
    そしてうちの子供がそれを片付け始めて、時間をくってしまいました、、、笑

  3. 996 マンション検討中さん

    >>995 名無しさん

    昨日ひどかったですよね。
    砂利もマンションの共有部の一部なのでどうにかしてもらいたいですね。

  4. 997 検討板ユーザーさん

    >>996 マンション検討中さん

    お子さんがされた方は片付けましょう。
    お子さんもこうやって遊ぶんだ~と学んで、何回もすることになっちゃうと思いますので。そのままにしてたら他の誰かが直すことになることを考えてもらえれば助かります。

  5. 998 マンション検討中さん

    HP確認したのですが、こちらのマンションってほぼほぼ埋まってる感じですかね?

  6. 999 マンコミュファンさん

    >>998 マンション検討中さん
    モデルルームに行ってもらうのが確実かと思いますが、ESTの方はまだ空きがあるんじゃないでしょうか。
    こちらの方はかなり埋まっていると思います。

  7. 1000 eマンションさん

    ここから御堂筋線中百舌鳥駅まで実質15分くらい掛かりますか?

  8. 1001 名無し

    >>1000 eマンションさん
    早歩きしたらホームまで11か12分ぐらいで着きます!笑

  9. 1002 匿名さん

    >>1001 名無しさん

    ありがとうございます。

  10. 1003 マンション掲示板さん

    >>1002 匿名さん

    おそらく普通に歩いたら15分ぐらい

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    クレアホームズ三国ヶ丘駅前
  12. 1004 口コミ知りたいさん

    >>1003 マンション掲示板さん

    ありがとうございます!
    ちょっと余裕をみて15分くらいと思っておきます。

  13. 1005 匿名さん

    >>1004 口コミ知りたいさん

    朝座りたいなら、7時台で2本ぐらい見送らないといけないので、もっと早く行かないといけないです。

  14. 1006 eマンションさん

    15分はかからない

  15. 1007 マンション掲示板さん

    向陵公園で百舌鳥八幡のお店が集まってイベントするらしいです!
    よく行くお店もあるのでとても楽しみです♪

    1. 向陵公園で百舌鳥八幡のお店が集まってイベ...
  16. 1008 マンション検討中さん

    購入を検討しており、質問なのですが、公園や飲食店が多いことが不安です。夜道など子供が1人歩いても大丈夫でしょうか?

  17. 1009 通りがかりさん

    ベランダに虫はきませんか?

  18. 1010 マンション掲示板さん

    ベランダには虫は来ます。
    夜道についてですが、時間帯や場所によっては比較的安全な場合もありますが、個人的にはどこでも多少の不安は感じてしまいます。
    なるべくお子さんが夜に1人で歩く状況は避ける前提で考えられると安心かなと思います。
    年齢にもよると思いますので、その点も含めて検討されると良いかと思います

  19. 1011 通りがかりさん

    >>1010 マンション掲示板さん
    公園に面しているのである程度は仕方ないのでしょうね。ありがとうございました。

  20. 1012 名無しさん

    >>1008 さん

    公園前だから治安が特別悪いとかは感じないですね。
    夜も静かで過ごしやすいなと思います。
    1010さんがおっしゃる通り夜道は場所問わず多少の危険はあるかと思います。
    私はここを購入してよかったなーと思います(^ ^)

  21. 1013 検討板ユーザーさん

    みなさん長谷工プレミアムアフターサービス何かご依頼されますか?先日補修に来たばかりなので、あまり依頼する事ないな~と思いつつ、今何か依頼できる事ないか探してます笑

シャルマンフジ パーク&リンクス 本物件
シャルマンフジ パーク&リンクス
大阪府堺市堺区向陵東町3丁215番28(地番)
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