大阪の新築分譲マンション掲示板「シャルマンフジ パーク&リンクスってどうですか?」についてご紹介しています。
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評判気になるさん [更新日時] 2026-03-09 01:59:53

シャルマンフジ パーク&リンクスについての情報を希望しています。

所在地:大阪府堺市堺区向陵東町3丁目215番28
交通:南海高野線「百舌鳥八幡」駅まで4分
   南海高野線「三国ヶ丘」駅まで11分
   Osaka Metro 御堂筋線「なかもず」駅まで11分
   JR阪和線「三国ケ丘」駅まで11分

間取:3LDK~4LDK
専有面積:64.90平米~80.30平米
バルコニー面積:11.80平米~37.87平米

事業主:フジ住宅株式会社
売主:フジ住宅株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
設計・監理:株式会社長谷工コーポレーション 大阪エンジニアリング事業
管理会社:未定
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/シャルマンフジ パーク&リンクス

総戸数:190戸
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階建
用途地域:近隣商業地域
地域・地区:下水道処理区域内

工事完了年月:2025年2月下旬予定
引渡可能年月:2025年4月中旬予定

販売予定時期:2023年9月上旬 (予定)

建ペイ率:37.74%
容積率:298.12%

敷地面積:4565.64平米
延床面積:14673.96平米

住まいはパークで選ぶ時代。
PARK LINK PROJECT

190邸のパーク隣接 大規模マンションプロジェクト
全邸南向き×公園隣接×敷地内公園

なかもず・三国ヶ丘生活圏。
水と緑豊かな文教薫る街から始まるのは、 PARKとつながる新しい暮らし方。
目の前に広がるPARKで寛ぐ時間が、 開放感あふれるPARKの見晴らしが、
日常をもっと豊かに変えていく。
フジ住宅創業50周年記念事業。 マンションという枠を超え、
ヒト・コト・モノ・自然が楽しくつながり合う、これまでなかったまちづくり。
家族と地域の豊かなみらいへつながる舞台、いま開幕です。

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2023-06-14 21:09:30

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シャルマンフジ パーク&リンクス口コミ掲示板・評判

  1. 924 匿名さん

    教えてください。キッチンシンクの蛇口レバーは正面から右には動かないでしょうか?
    うちのは正面から右には動かなくて左にだけ90度動きます。何気に使いにくいので、もしや設置ミスかなと思ってお伺いする次第です。

  2. 925 匿名さん

    半年毎のアフターサービスのチラシが入っていましたがお願いされた方はいらっしゃいますか?
    11/23とありましたが、日程は変更できるのでしょうか?変更された方いらっしゃいましたら教えてください。

  3. 926 匿名さん

    ↑11/22の間違えです。

  4. 927 マンコミュファンさん

    >>924 匿名さん
    うちのは左に90度、右には45度程度動きます。

  5. 928 名無しさん

    マンション前に駐車されている方!!
    警察の取り締まりきてますよ!

  6. 929 マンコミュファンさん

    そうだったんですね。
    土日は路駐が多いですよね
    見通しが悪くなって危ないですし、一階の住人さんからしたら庭の前に路駐されているようなものですから、今後も取り締まっていただきたいです。
    子どもさんが公園から出てくる時に見通しの悪さで危ないなと感じていました。

  7. 930 匿名さん

    >>927 マンコミュファンさん
    そうなんですね。一度言ってみます。ありがとうございます。

  8. 931 口コミ知りたいさん

    皆さんキッチンの浄水器のカートリッジは初めから付いてましたか?
    そろそろ使用して約8ヶ月程経つので新しいのを購入して付け替えようと思い蛇口を外してみたら、まさかの浄水器のカートリッジ付いてなく、、付いてるものだと思いずっとずっと使用してました。
    家だけでしょうか?それとも皆さんの家も初めから付いてなく、ご自身で購入して浄水器を使用されてるのでしょうか?

  9. 932 匿名さん

    >>931 口コミ知りたいさん
    半年以上前のことなので記憶が薄いですが、長谷工プレミアムサービスの手引きみたいなものが入っていた袋の中に浄水器カートリッジがひとつ入っていて、それを自分で装着したような気がします。(その袋の中にカートリッジが入っていた個包装の袋を保管しており、それを見て追加のカートリッジをネット注文しました)

  10. 933 名無しさん

    >>931 口コミ知りたいさん
    8ヶ月も気づかないなら浄水器要らないんじゃない?

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  12. 934 匿名さん

    サブエントランスなんですが、最近たまにオシッコ臭いことがあります。
    今朝も排泄物のような臭いがしました。
    昨日(12/2)22時に通った時には臭いはしませんでしたが、先ほど(12/3 午前7:30)通った時には排泄物に加齢臭が混じったような臭いがしていました。
    入居者エリアですので、外部からのイタズラではないかもしれませんが、とても気になります。
    臭いを感じられた方いらっしゃいますか?

  13. 935 口コミ知りたいさん

    >>932 匿名さん

    長谷工から受け取った袋にカードリッジが入ってました!
    ありがとうございました。
    とても助かりました!

  14. 936 口コミ知りたいさん

    >>933 名無しさん

    ほんとですね!
    家族全員身体に異常なかったのでよかったです。
    日本に生まれてきてよかったです

  15. 937 マンション掲示板さん

    三国ヶ丘のコーナンの2階にロピアができるみたいですね!
    道はさらに混みそうですが、楽しみです!!

  16. 938 評判気になるさん

    >>937 マンション掲示板さん

    そうなんですか!嬉しいです!
    いつごろできるのでしょうか?

  17. 939 匿名さん

    年末になって思いました
    換気扇をグレードアップして良かったです!
    ファンなどの部品は簡単に取り外せるし、取り外した部品は食洗機の念入りコースにしてポン!
    あとはフード周りを油汚れのウェットティッシュでチョチョイでおわりっ!
    去年まで半日仕事だった換気扇掃除がとても楽になりました!

  18. 940 マンコミュファンさん

    >>939 匿名さん
    うちも営業さんのおすすめでグレードアップし、毎月のように気軽に掃除ができて助かっています。以前は使い捨てのフィルターをつけたりしてコストもかかっていましたが、これは本当にお手軽ですね


  19. 941 匿名さん

    310号線のコーナンの2階ロピアになるみたいです!時期は未定だそうですが。来春あたりでしょうかね。

  20. 942 匿名さん

    https://sakai-news.jp/newface/20251211_a085_supermarket
    にもロピアとは書かれていませんでしたけど掲載されていましたね^_^
    ところで、ケーズデンキの斜め前にある亀の湯の跡地が動き出しました!
    どうなるんでしょうね?

  21. 943 マンコミュファンさん

    >>942 匿名さん
    掲載の情報を確かめたくて、コーナンの店員さんに聞いたら、ロピアが入るのは確定してて、時期はまだ未定なんですって仰ってました!

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