エクセレントシティ幕張CENT GRANってどうですか？

>>265 匿名さん
今までの板ですね
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40207/

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>>266 通りがかりさん
それをいうならデベロッパー板のコッチのスレじゃ？

新日本建設ってどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47308/

あと新日本といったらたぬきの森を忘れちゃいけない。

新日本建設の「（仮称）目白御留山プロジェクト」はどうですか？
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43527/

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もともと断熱材を入れない設計だと、結露対策で断熱材入れるといってもスペースがあるかも問題になるかな。ミスを直そうとしてさらに傷を広げるなんてケースも過去にはあった。例えば躯体に配管のスリーブを入れるのを忘れて、あとから穴をあけたら鉄筋切っちゃったとか。

天井裏だからといってスペースがあるとは限らない。配管とかが邪魔になったりする。それで中途半端な対応だと、また起きる可能性もあるけど、契約不適合責任期間を過ぎて再発だと、もう責任はありませんと逃げられちゃう。対策が適正であるかをどう検証するか。ちゃんとできてないデベがちゃんとやり直しますといったところで信憑性はいかに。

過去に施工中にトラブルがあって、引き渡しまでに是正しますと対処した事例では、不安を払拭するために契約不適合責任を5倍に延長なんてのもあった。新日本建設にそういった誠意はあるか。他物件検討者も対応は注視。

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>262

住民の振りしたステマでしょ。そういうことする会社ってのも判断材料。

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エントランスに断熱材入れないって説明をその通り解釈すると、エントランスは崩落起こったカ所以外でも露して崩落する可能性があるってこと。住民避難させなくて大丈夫なの？二次災害も・・・。

断熱材入れるはずがそこだけ忘れましたならまだ安心なんだけど。

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エクセレントシティの物件、モデルルーム見学したりしてたけど買わなくて良かった
ちらしから胡散臭かったし比較対象してる物件の悪口言われていい気分しませんでした
買わなくて良かった

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わかります。
私は以前エクセレントシティを新築で買いましたが同じような販売員でした。
入居後に使い勝手とか音の問題とかで何となく違和感があって3年後に同年建築の他社中古に買い替えました。同じ築年数でこんなに違うんだと驚きました。
買い替えたのはいわゆる大手デベで施工は準大手ゼネコンの物件ですが高級じゃない普通のマンションです。

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営業の対応で判断するのって、悪い場合はやめるってできるけど、いい場合だとたまたまいい人にあったったという可能性もある。

マンションって契約の後、手続きや内覧会、引き渡し、アフターサービスでいろいろな人が対応に出てくるけど、営業の対応で会社のレベルを判断するのってどうすればできるのか。

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人によるとしか言いようがない
ここに限らず施工も営業も人がやってる以上品質にばらつきが出る
大手もどこでもやらかしてるからこればかりは運だね

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>人がやってる以上品質にばらつきが出る
＞大手もどこでもやらかしてるからこればかりは運だね

人に依存して仕事してるとね。品質基準とか設けてきっちり適用していればある程度は防げる。やらかしてるのも会社によって頻発してるところとそうでないところ。傾向と対策は必要。

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建設会社のチェックミスから基礎杭が必要な長さ無くて、引渡しから7年もたってからだけど、非を認め売主責任で建て替えたデベロッパーが横浜の方であったなぁ

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＞２７６

あそこは、建て替え費用の分担を巡ってグループ会社なのに裁判沙汰という場外バトル。あと、デベも施工会社の管理という役割がある。あのデベってミス繰り返してるんだよね、施工会社にかかわらず。

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スレの最初の方で、新日本建設だから買わないとか高過ぎるって言ってた人たち、見る目あるってことですね
まさか築１年で崩壊は酷過ぎる
しかもいい値段するのに
値上げした分ちゃんと仕事してないってことですね

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築1年でこんな事になるなんて、仕事が雑すぎるよなぁ
ここもデベの責任で建て替えしてくれる？

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>279

躯体に問題が無ければ、補修してお終い。結露してしみ込んだ水でコンクリの中性化どれくらい進んだかも調べないでしょ。というか調べようがない。

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購入者置き去りの恐怖の自社施工マンション
身内で傷の舐め合い、こう言う前世代体質の会社はまたやらかしますね

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売れればいいって感じだからね
狭くて高いし、会社の人らは別のもっと広さがあって快適な物件に住んでるだろうよ
70㎡もないくせに、しかも田舎の千葉県で6000万とかばかにしてるわ

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ヨーカドーが撤退でもしたら目も当てられない

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>>282 マンション検討中さん
結局、買えない人が買わない、買わなくてよかった、と自分を慰めているスレなんですね。

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逆に、1年で天井が落ちるようなマンションを「買ってよかった」と思える住民います？

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