大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ネバーランド神崎川ナチュリア」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2019-08-10 18:18:21

所在地:大阪府大阪市淀川区三津屋北2-27-1
価格:未定
間取:2LDK-4LDK
面積:62.07平米-97.79平米

こちらの物件を検討中です。 利便性。設備。将来的資産価値など、魅力的な要素は多いと思うのですが・・・。その反面、環境。治安。学校の評判など不安な面もあります。

この物件に興味のある方の意見がいただければ・・っと思います。

よろしくお願いいたします。

【管理人です。本物件の完売を確認しましたのでスレッドを住民板に移動しました。2009.09.03】

[スレ作成日時]2008-01-22 23:31:00

ネバーランド神崎川ナチュリア
ネバーランド神崎川ナチュリア
 
所在地:大阪府大阪市淀川区三津屋北2-27-1(地番)
交通:阪急神戸線「神崎川」駅徒歩3分
総戸数: 74戸

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ネバーランド神崎川ナチュリア

コメント  

  1. 493 通りがかりさん

    チラシの部屋
    100万円値下げしてた
    この価格じゃ絶対売れないやろな
    シティテラス神崎川より高いし

    https://realestate.yahoo.co.jp/used/mansion/detail_ag/6D85TpHiE3R0ympg...
    ネバーランド神崎川 6階
    価格 3,680万円 価格更新
    間取り 4LDK
    専有面積 81.35m2(壁芯)
    (バルコニー面積 11.95m2)
    所在階/建物階 6階/地上14階建て
    主要採光面 南
    所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目 [周辺地図]
    交通 阪急神戸本線 「神崎川」駅 徒歩3分
    阪急宝塚本線 「三国」駅 徒歩20分  [その他交通]
    築年月 2008年11月(築8年)

  2. 494 住民板ユーザーさん1

    まさかこんな音まで?と各人が考えるのは大切な事だと思います。
    小さなお子様のいらっしゃるご家庭では少し可哀想な気もしますが、共同住宅ですので、時間帯と節度を持って皆が生活していければ良いですね。
    少し話題を変えて…マンション北側に咲いた桜は年々立派になってきましたね!
    それに比べて南側の植栽には少し不満があります。あれで成功なのですかね?

  3. 495 マンション住民さん

    南側の植栽は微妙ですがあれでいいのかもしれません。
    お子さんが遊びまわったりしてるので見た目は寂しいですが仕方ないですね。
    北側は綺麗なので囲っている中には入らないで欲しいです。

    窓を開ける時期になると同じ子かすごい声が響いて来ます。
    遊ぶ声と言うより叫んでいる奇声とボードの様な音?がすごい
    こちらは住民なので我慢しますがご近所さんは大丈夫なんですかね?
    それ位すごい声です。

  4. 496 住民板ユーザーさん1

    >>495さん

    それはマンション内の部屋の中からの声ですか?それとも外で遊ぶ声ですか?

  5. 497 マンション住民さん

    >>496さん

    マンション内の部屋ではなく外で遊ぶ声ですね。
    「ギャーー」と言うか「キーー」と叫ぶ感じでかなり響きます。

  6. 498 マンション住民さん

    私個人としては、子供達の声に関してはある程度仕方のないものと思っています。遊ぶなとも言えないし、静かにしろと言うのも少し無理があるかと思います。
    マンション内の騒音問題に関してもですが、やはり「時間帯」が大きいと思っております。

  7. 499 匿名さん

    この部屋、かれこれ2年くらい売り続けてるけどなかなか売れないね
    ちょびちょび値引きしてるけどその期間にさらに2年も築年数古くなって厳しくなったかもね
    中古マンションは検索する時に築10年で設定するのが多いからね


    https://www.hi-nishiyodo.jp/es/sale/200000000881675

    ネバーランド神崎川
    3380万円
    マンション

    物件名 ネバーランド神崎川
    物件種別 マンション
    価格 3380万円
    間取り 4LDK
    専有・建物
    面積 81.35㎡
    専有・建物
    面積(坪) 約24.6坪
    建物面積
    計測方法 壁芯
    所在階 6階 / 地上14階建 
    窓の向き 南
    構造 鉄筋コンクリート
    築年月 2008年11月
    総戸数 74戸
    住所 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目 周辺地図
    交通(詳細)
    阪急神戸線 神崎川駅 徒歩3分
    【バス】三津屋北二丁目 停歩2分
    【バス】三津屋小学校 停歩7分

    管理費 12,690円/月
    修繕積立金 6,390円/月
    バルコニー 11.95㎡
    構造 鉄筋コンクリート
    総階数 地上14階建 
    築年月 2008年11月
    施工会社 (株)鍛冶田工務店
    管理形態
    管理人形態:日勤 管理形態:全部委託
    管理会社:エヌエス管理
    権利形態 所有権

  8. 500 匿名さん

    3階のこっちも売りにでてる
    6階の平米単価に合わせれば3100万くらいになる


    https://yodogawakita-housedo.com/sp/used_mansion/1895459/

    中古マンション ネバーランド神崎川 大阪市淀川区三津屋北2丁目の中古マンション

    物件番号 1895459
    所在地 大阪市淀川区三津屋北2丁目
    アクセス 阪急電鉄神戸線『神崎川駅』徒歩2分
    阪急電鉄宝塚線『三国駅』徒歩9分
    阪急電鉄神戸線『十三駅』徒歩22分
    価格 3,580万円
    所在階 3階/14階
    間取 3LDK
    築年月 2008年12月
    部屋向き 南
    専有面積 74.90m2
    現況 居住中
    バルコニー 南向きバルコニー:17.15m2
    2面バルコニー
    駐車場
    駐車場料金
    建物構造 RC
    総戸数 72
    管理費 11,660円
    修繕費 5,890円
    管理方式 全部委託
    管理会社 エヌエス管理株式会社
    権利 所有権

  9. 501 匿名さん

    2階と10階が同じ面積で同じ価格
    10階でも売れんのに2階はこの価格とかありえんわな

    3階は300万下げてて他の部屋と平米単価は同じくらに合わせてるな


    https://www.athome.co.jp/mansion/1020484642/
    中古マンション ネバーランド神崎川ナチュリア 2階 3LDK
    価格 2,980万円
    階建/階 14階建 / 2階
    築年月 2008年11月(築10年8ヶ月)
    専有面積 67.73m2
    間取り 3LDK
    交通
    阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩3分
    阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩19分
    所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
    平米単価 44万円
    管理費等 10,510円
    修繕積立金 5,330円


    https://www.athome.co.jp/mansion/1017726037/
    中古マンション ネバーランド神崎川ナチュリア 10階 3LDK
    価格 2,980万円
    階建/階 14階建 / 10階
    築年月 2008年11月(築10年8ヶ月)
    専有面積 67.73m2
    間取り 3LDK
    交通
    阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩3分
    阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩19分
    阪急宝塚線 / 十三駅 徒歩23分
    所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
    平米単価 44万円
    管理費等 10,510円
    修繕積立金 5,330円


    https://www.athome.co.jp/mansion/1020485042/
    中古マンション ネバーランド神崎川ナチュリア 3階 3LDK
    価格 3,280万円
    階建/階 14階建 / 3階
    築年月 2008年11月(築10年8ヶ月)
    専有面積 74.90m2
    間取り 3LDK
    交通
    阪急神戸線 / 神崎川駅 徒歩3分
    阪急宝塚線 / 三国駅 徒歩19分
    所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋北2丁目
    平米単価 43.80万円
    管理費等 11,660円
    修繕積立金 5,890円

  10. 502 匿名さん

    築11年か
    低層階だし平米単価35万くらいならありかな

    https://www.athome.co.jp/mansion/1017726037/
    中古マンション ネバーランド神崎川ナチュリア 2階 3LDK
    価格 2,880万円
    階建/階 14階建 / 2階
    築年月 2008年11月(築10年10ヶ月) 専有面積 67.73m2 間取り 3LDK
    平米単価 42.53万円
    管理費等 10,510円 修繕積立金 5,330円

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ネバーランド神崎川ナチュリア
ネバーランド神崎川ナチュリア
 
所在地:大阪府大阪市淀川区三津屋北2-27-1(地番)
交通:阪急神戸線「神崎川」駅徒歩3分
総戸数: 74戸

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