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パークホームズ南船橋

マンション検討中さん [更新日時] 2024-06-01 12:05:49
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公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/G1902/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154012

所在地：千葉県船橋市若松２丁目１－１３（地番）
交通 ：京葉線「南船橋」駅　徒歩4分
総戸数：212戸※他に店舗4戸
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上15階
竣工時期：2025年2月上旬竣工予定
入居時期 ：2025年3月上旬入居予定
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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【物件概要を追記しました。2023.1.30　管理担当】

[スレ作成日時]2023-01-28 13:06:48

パークホームズ南船橋
パークホームズ南船橋
所在地：千葉県船橋市若松2丁目1-13（地番）
交通：京葉線 「南船橋」駅 徒歩4分
価格：7,330万円
間取：3LDK
専有面積：90.01m2
販売戸数/総戸数： 1戸（205号室） / 212戸
ルピアコート松戸五香

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パークホームズ南船橋口コミ掲示板・評判

  1. 6001 マンコミュファンさん

    さらに団地の建て替え、ららぽ建て替え、アリーナ新設、競馬場リニューアル、そして高架下の開発の可能性も出てきましたし三井と船橋市が力を入れてくれているのが伝わってきますね。

    • 2
  2. 6002 マンション検討中さん

    競馬場がなくなればなぁ…

    • 2
  3. 6003 マンション検討中さん

    高架下はあっても駐車場だろう

  4. 6004 検討板ユーザーさん

    >>5995 マンション掲示板さん
    千葉と柏じゃだいぶ距離離れてるから、県内の人は一緒くたには考えないと思う

    • 2
  5. 6005 マンション検討中さん

    5年後、どのくらいの単価になると思いますか？

    1. 6006 検討板ユーザーさん

      高架下に新しい改札口を作ってくれれば嬉しいですが。1万人のアリーナ客を捌くのに改札口5つは厳しすぎやしませんか。

      • 6
    2. 6007 マンション検討中さん

      ららぽーと北館とビビットが繋がってくれたら最高なんだけどなぁ

      1. ららぽーと北館とビビットが繋がってくれた...
      • 13
    3. 6008 匿名さん

      第1期から価格帯上がったのですか？

    4. 6009 マンション比較中さん

      500万ほど上がってますよ

      • 3
    5. 6010 マンション検討中さん

      プリクラとかいらないんだけどなぁ...

      • 5
    7. 6011 匿名さん

      >>6005 マンション検討中さん
      駅により近いとはいえ、パークリュクスが既に坪300だからなあ
      どこまで行くんだろう

      • 1
    8. 6012 マンコミュファンさん

      >>6010 マンション検討中さん
      思い出が作れる場所が増えるのは良いことだと思いますよ。

    9. 6013 マンション掲示板さん

      >>6007 マンション検討中さん
      プリズム用の道路があるから、その道路の上を連絡通路にさせてはくれないよねー。。。プリズムが三井に土地を売れば大丈夫なんだけど

    10. 6014 名無しさん

      >>6004 検討板ユーザーさん
      本人と思われる人が広域検討と言ってるんだから、わざわざそんなレスしなくても…

      • 2
    11. 6015 検討者ユーザーさん

      >>6014 名無しさん
      あなたもわざわざそんなレスしなくて良いですよ

      • 1
    12. 6016 マンション比較中さん

      若松団地住民によると野村マンションは坪275～300弱になる予定とのこと。
      竣工まで5～6年あるので上がる可能性もありますが。

      • 12
    13. 6018 マンション掲示板さん

      >>6016 マンション比較中さん
      妥当な値付けでしょうね。

    14. 6019 匿名さん

      >>6017 通りがかりさん

      南船橋を知らないにも程がある。

      • 1
    15. 6020 eマンションさん

      >>6007 マンション検討中さん

      北館リニューアルも楽しみだな。
      子供の習い事を充実させてほしい。

    16. 6021 マンション検討中さん

      >>6016 マンション比較中さん
      貴重な情報ありがとうございます。
      営業担当の方からお聞きしした形でしたでしょうか？

    17. 6022 匿名さん

      パチンコ風俗ラブホ街ここから数百メートルのとこに
      暴力団事務所があるのご存じですか
      すぐ近くでパート主婦の未解決殺人もあります　
      こういう事も知っておいた方が良いです

      • 1
    18. 6023 評判気になるさん

      >>6022 匿名さん
      令和の内には暴力団も消滅して欲しいもんだ。

    19. 6024 匿名さん

      >>6022 匿名さん
      数百メートルで雰囲気がガラッと変わること自体は
      別に都会だと珍しくないことだと思いますよ

      事件は気の毒なことですが、あのあたりは寂しい感じなので
      むしろ再開発で人通りや雰囲気が変わり、治安改善されるのではと思います。

      • 1
    20. 6025 口コミ知りたいさん

      >>6021 マンション検討中さん
      若松団地スレでは「野村の人が言ってた」とあるね

    21. 6026 検討板ユーザーさん

      >>6024 匿名さん
      ここは都会という感じではないですね。

    23. 6027 口コミ知りたいさん

      >>6022 匿名さん

      パチンコ？風俗？ どこにあります？？

      • 6
    24. 6028 匿名

      >>6022 匿名さん
      事件は解決してますよ。
      当時都内在住だった犯人の中国人は送還されましたよ。

      • 4
    25. 6029 評判気になるさん

      >>6028 匿名さん
      都内在住の中国人が犯人なら南船橋はたまたまだったと解釈せざるを得ないですね。

      • 8
    26. 6030 口コミ知りたいさん

      >>6025 口コミ知りたいさん

      ありがとうございます！

    27. 6031 評判気になるさん

      詳しくないけど三井が南船橋に力を入れてるというのはわかった

      • 3
    28. 6032 匿名さん

      千葉県初のパークリュクスを南船橋に持ってきたのも三井の本気を感じますね。

      • 7
    29. 6033 検討板ユーザーさん

      南船橋は三井の街ですね。

      • 4
    30. 6037 口コミ知りたいさん

      早く住みたいなあ～

    31. 6039 匿名さん

      >>6025 口コミ知りたいさん
      若松団地の位置で275-300なら、その頃にはここは325-350でしょうね。津田沼と船橋のタワマンも価格出る頃だろうし、ベイパークとか周辺の単価を見ればまぁ固く考えてもそこまでは上がりそう
      野村がその単価ならオハナでは無くプラウドだろうし、将来的にはかなり勢いづきますね

      • 13
    32. 6040 管理担当

      [NO.6034～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

      • 7
    34. 6041 マンション検討中さん

      南船橋からスターが生まれるかも！？
      https://expg.jp/info/detail.php?info_id=7477&school_id=&catego...

      • 5
    35. 6042 名無しさん

      >>6039 匿名さん

      プラウドシティきそうですよね。
      良い物件なら含み益使ってそっちの良い部屋買うのも有りかも。

      • 1
    36. 6043 あ

      >>6042 名無しさん

      割と駅遠になるのが悩ましい

    37. 6044 評判気になるさん

      >>6043 あさん
      若松団地の位置なら小中学校が近くなるから児童生徒が登校しやすくなるでしょうね
      それぞれメリットがある

    38. 6045 マンコミュファンさん

      >>6042 名無しさん
      戸数的にもプラウドシティでしょうね。駅距離ある分共用施設とか力を入れて来そう

    39. 6046 名無しさん

      >>6039 匿名さん
      そう考えると第3期の価格でもかなりお買い得感ありますね。

      • 2
    40. 6047 マンション検討中さん

      >>6039 匿名さん

      若松団地の位置は駅距離何分くらいになりそうでしょうか。新築の方が中古より坪50も安いというのは、徒歩15分とか、相当な駅距離でないとそうそうないことだと思います。

      • 1
    41. 6048 管理担当

      [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

    42. 6049 匿名さん

      リンク貼るの失敗したのでこちらで。
      南船橋駅→若松団地分譲1号棟への距離
      https://goo.gl/maps/uovEKkLSeSnskoDN6

    43. 6050 マンション検討中さん

      >>6048 匿名さん

      すいません、団地のどの部分かが分からなかったもので。。敷地が一体だと奥の棟ではなく一番近い棟の入り口からの距離で表記されるみたいなので、リンク先のとおりだと、5分くらいですかね。
      https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/suma...

      新築プラウドが275-300なら、中古のここは250-270くらいになるように思いました。



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