物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市結善町16-1(地番) |
交通 |
阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩9分 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅徒歩7分 JR東海道本線(神戸線)「さくら夙川」駅徒歩13分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
75.24m2〜84.07m2 |
価格 |
7090万円〜1億590万円 |
管理費(月額) |
1万8060円〜2万180円/月 |
修繕積立金(月額) |
9030円〜1万90円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2024年6月下旬予定 |
入居時期 |
2024年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ジオ夙川公園口コミ掲示板・評判
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101
匿名さん
ZEH-Mで光熱費が大幅削減でき、税制や金利の優遇措置があるのはよさげです。
家計を守る身として電気・ガス料金の高騰に頭を悩ませておりますが、
こちらは設備も省エネタイプを標準装備しているので光熱費削減が期待できそうですね。
できれば具体的な削減効果を表すシミュレーションが知りたいです。
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102
通りがかりさん
夙川沿いではあるが、世間で高級住宅地としてのイメージされる夙川は駅の北西部です。気にしなければいいですが、念のため。
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103
匿名さん
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104
購入経験者さん
北西部は坂だらけで日当りの悪い北斜面、谷筋は鉄砲水がこわいし、駅まで歩道橋か交通量の多い南北の道路の横断があるので住みたくないですね。
駅の東はフラットで山幹周辺に店も多いし、さくら夙川にも近いのでおすすめです。
駅の西に住むなら、芦屋の翠が丘がおすすめ。ブランド気にされる方はJR芦屋で探された方が利便性、土地柄すべて満足できますよ。
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105
匿名さん
公式ホームページにもこちらのマンションは夙川エリアでは数少ないフラットアクセスが魅力と書いてありますね。
このエリアでしたら自転車が便利でしょうから、共用施設として駐輪場が1世帯に2台分確保されている点がポイントが高いと思いました。
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106
匿名さん
フラットアクセス推してるのは今販売中のブリリアが坂の上にあるからでしょうね。
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107
匿名さん
なるほど、ライバルマンションを微妙に牽制しているのですか(笑)
買い物は自転車が便利そうだと考えておりますが、こちらでしたら自転車も電動アシストつきを購入しなくても問題なさそうですね。
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108
通りがかりさん
ブリリアは電動自転車必須でしょうね。
こちらはホームセンターのママチャリで問題無さそうです。
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109
マンション検討中さん
夙川の土手に上がる坂があるので変速機は必要ですよ。さくら夙川、 JR西宮方面へはフラット。西北方面には丘を1つ超えますが、阪急まで迂回すれば坂はありません。
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110
eマンションさん
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111
匿名さん
こちらも西北方面は坂があるんですね。
自転車は電動アシストつきでなくともギアつきであればOKですか?
子供がいる場合は電動アシストつきの子乗せ自転車を購入しておけば間違いがないでしょうか。
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112
評判気になるさん
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113
マンション比較中さん
>>102 通りがかりさん
地元の方の中には川の西側東側を気にされる方もいらっしゃるのですね...
私はよそ者なので知りませんでした。
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114
マンション検討中さん
>>113 マンション比較中さん
知る必要ないです。東側のほうがはるかに住みやすいです。
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115
口コミ知りたいさん
川の東と西で武庫郡から莵原群に変わるんです。地質的にも歴史的にも違う地域です。昔は西側がひとの住む場所、東は海や河、近代以降は田んぼが広がってました。今は治水も進んでいますし、自転車という乗り物があるので、東側を選ばれる人がいるのも理解できます。
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116
マンション比較中さん
>>115 口コミ知りたいさん
ほんとかなーと思って今昔マップで調べてみましたがホントですね。
羽衣町~雲井町のあたりに人が住んでいたんですね。
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117
匿名さん
共用施設のロビーに書棚が設置されるようですが、書籍の内容は定期的に入れ替えられますか?
マンションの引き渡し後は売主はノータッチで管理組合が運用するコーナーでしょうか?
マンションによっては蔦屋書店がブックコーナーの管理を担当していたりしますよね。
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118
評判気になるさん
>>116 マンション比較中さん
芦屋にかけて縄文時代の遺跡もありますし。
大昔は海がだいぶ近かったので、海の様子を見られる高台に人が住んだのでしょう。
近代になると利便の良い平野部が交通の要所として発展していきました。
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119
匿名さん
ロビーの読書コーナーはスペースもコンパクトですし、
あくまでおまけ程度の施設ではないでしょうか。
写真を見るとロビーに設置される椅子も石造りのようですし
腰を据えて読書する場所ではないのかもしれません。
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120
名無しさん
>>119 匿名さん
大規模マンションではないので、共用部設備は豪華なものにならないですよ。
ジオ夙川公園
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所在地:兵庫県西宮市結善町16-1(地番)
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交通:阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分
- 価格:7,090万円~1億590万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:75.24m2~84.07m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 30戸
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