物件概要 |
所在地 |
兵庫県西宮市結善町16-1(地番) |
交通 |
阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩9分 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅徒歩7分 JR東海道本線(神戸線)「さくら夙川」駅徒歩13分
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間取り |
2LDK・3LDK |
専有面積 |
75.24m2〜84.07m2 |
価格 |
7090万円〜1億590万円 |
管理費(月額) |
1万8060円〜2万180円/月 |
修繕積立金(月額) |
9030円〜1万90円/月 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
30戸 |
販売戸数 |
6戸 |
完成時期 |
2024年6月下旬予定 |
入居時期 |
2024年7月下旬予定 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:RC4階建 敷地の権利形態:所有権の共有 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ジオ夙川公園口コミ掲示板・評判
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81
匿名さん
ここ、小学校校区は神原小学校なんですね。
少しですが夙川小の方が近くないですか?
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82
マンション比較中さん
駅までフラットだし、周囲は閑静な住宅地だし。
お金さえあれば即ゲットしたいですわ。
坪単価的には相応でしょうね。南向き角部屋欲しいな(笑)
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83
評判気になるさん
>>81 匿名さん
そんなこと言ったら大社の方が近くないですか?
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84
マンション比較中さん
は?大社はニテコ池より下ですよ。大社中のとなりが上原小。
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85
評判気になるさん
ん?大社小がニテコ池より南なのは知ってますけど距離はこの物件から他の小学校より近くないですか?
Googleマップで見てみてください。
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86
マンション比較中さん
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87
マンション比較中さん
ここはZEH-M readyなので断熱性能が高そう。売り出し価格は高いけど長期間満足できる物件と見ます。南向き角部屋が9000台からあるのはコスパは高いですね。
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88
匿名さん
断熱系は他と比べてすごく高い、ということなんでしょうか。
ZEH-Mって断熱だけが高いわけじゃなくて、
いろいろと組み合わせてゼロエネルギーハウスっていう感じになっているのかと思っていたので。
いずれにしても、構造面はしっかりしているかも?
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89
マンション比較中さん
HP見ると外壁内側だけでなく床のコンクリ裏にも発泡スチロールの吹き付けがあるみたいです。断熱にはかなりお金をかけてるんじゃないかな。
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90
評判気になるさん
ここは周りにマンションもおおく、一通でもないので土日は車に気をつけないと子供は危ないですね、、、
お隣のマンションとか、道路挟んで公園側に建ってあるマンションとか、、
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91
匿名さん
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92
検討板ユーザーさん
>>91 匿名さん
事故の件数のデータで判断は危険かと。。隣と道路挟んで真向かいにある、公園側のマンションからの車の往来は多いですね。
現地に行って確認された方がよいかと。
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93
口コミ知りたいさん
>>92
言わんとしていることがなんとなくわかりますね笑笑
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94
マンション検討中さん
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95
匿名さん
ZEHにもいろいろあるんですね、恥ずかしながら無知なので知りませんでした。
ちなみにZEH-M Readyとは「共用部を含むマンション全体の一次エネルギー消費量を50%以上削減」という説明が見られます。
50%ってすごいなと思うんですけど、住戸のほうはZEH Orientedということで、一次エネルギー消費量を20%以上削減ということだそうです。
まあ、詳しいことはわからないけど光熱費が抑えられるのは良いことだと思います。
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96
マンション比較中さん
静かな住宅地でほぼフラットで特急停車駅徒歩圏内
ガヤガヤした商業施設もないし、貴重な新築物件だと思う。
帰り道にスーパーがないのが(成城石井はあるが)ちょっと気になるが。
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97
匿名さん
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98
マンション比較中さん
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99
匿名さん
駅からマンションまでの道のりにスーパーがないのは厳しいですね。
在宅勤務で通勤の必要のない方、リタイヤされた方、買い物はネットスーパーのような宅配されている方には向いているかもしれません。
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100
匿名さん
ダイエーか成城石井にちょこっと寄って帰ればええんとちゃいますかね...
ジオ夙川公園
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所在地:兵庫県西宮市結善町16-1(地番)
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交通:阪急神戸本線 夙川駅 徒歩9分
- 価格:7,090万円~1億590万円
- 間取:2LDK・3LDK
- 専有面積:75.24m2~84.07m2
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販売戸数/総戸数:
6戸 / 30戸
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