「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

>>5785 住民7さん

そうとは限らない。

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>>5785 住民7さん
3000万円で売れたら御の字

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最低3000万は固い。

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買った値段より高く売れるならgood!
ローン完済できる。

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まぁ突然の転勤とかでローン完済できる程度ならいいんじゃない？
地方のマンションで利益出そうとするのが無理な話よ

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TX茨城沿線で13年前に1950万で買ったマンションは今では3000万で売れる。

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>>5791 購入経験者さん
それは物価高騰の影響では？
それを加味したら多分ここはより好条件で売れるよ

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>>5792 名無しさん

>>TX茨城沿線で13年前に1950万で買ったマンションは今では3000万で売れる。

ローンは完済してるので、売れば3000万ゲット。
でも売ったら次に住むとこは3000万では買えない。
だから売らないよ。

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>>5793 5791さん
要するにこの投稿は全くこの掲示板の趣旨と関係ないということですので、自分で削除依頼しておいてもらえますか？

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めんどくさい人増えましたね

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駅歩1分だよ、近い。

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原価や作業価格が上がってますので3800万円で買えるのは今しかない！このタイミングを逃すと駅1分3800万円はもう無いよ。今後は4200万円からが標準になる可能性あり。

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>>5773 検討板ユーザーさん

5%以上で、完成できないなどで契約破綻時に全額返金されます。
それ以下では返金されませんが、少額納めるという選択肢はありました。

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>>5809 購入者さん
契約破綻時？？

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柏の葉でももいろクローバーZの展示してました。隣駅が発展してると。いろいろ楽しめますね。

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>>5811 口コミ知りたいさん
2023/11/4 ららぽーと柏の葉 センタープラザステージで行われたライブ

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書き込みないですね。
オハナには手が出せないということでしょうか。

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>>5813 通りがかりさん

普通に買いたい人は既に買ったんじゃないか？
駅力は無いけど手頃な価格で駅近だし

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オハナってどのくらい売れているんですか？

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>>5815 マンション検討さん

180以上

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2期でA棟が売りに出たら更に加速しそうですね！

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公園に子供を遊んでいるところをマンション窓から確認できるのは魅力的ですね。
最近は公園のイベントが多いので、騒音面がきになるところですが、致し方ないと思います。駅1分でこの価格は買わなきゃ損ですからね。

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先日契約を行いました。担当営業の方いわく、既に190戸契約済と仰られていましたよ。

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>>5819 最近購入契約のモノさん
成約おめでとうございます！
すごいスピードで売れてるんですね。眺望、採光、設備、平置き駐車場、豪華エントランス、この立地でこの価格なら人気も頷けます。

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190契約済み
139未分譲
6先着ですかね。

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>>5820 マンション検討中さん
順調ですね。

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オハナ蘇我もいいお値段らしいので、オハナブランドはもう安売りしない路線みたいですね。

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Ｂ,C棟ってまだ残っているんですか？

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>>5823 マンション掲示板さん
周辺に比べたらやすいよ。地域内で比較的高いってだけ。
そもそも安売りしないならプラウドだろうし。

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>>5823 マンション掲示板さん
安いって
もっと広く見て

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TX乗ってたら至る所にオハナの広告がありました

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>>5827 匿名さん
お隣のパークホームズは完売間近らしいですよ

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>>5828 通りがかりさん
販売戸数が全く違う

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販売開始時期も全然違う

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どちらも好調だと思いますよ。
一年近く次期販売予定の繰り上げしてるマンションも沿線にはありますから。
パークホームズは予約取れないくらい賑わってた時期にレーベンの巻き込まれで販売停止にならなかったら、今年の春先には完売してたかもしれませんね。

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7100万円の部屋狙いです。
みなさんは、どこの部屋狙いですか?

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>>5832 eマンションさん

私はその価格出す程には柏たなか愛が無いのよね。
せめておおたかの森の駅近だったら考えるけど。

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こちらもあちらも売れてるのでTX沿線駅近財閥系は需要ありますね。

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お隣さんは手付金減額キャンペーンを延長してるようですが、どうしても年内完売したいと言うのが透けて見えますね。
人気物件なら手付金10％でもサクッと完売するんでしょうが。

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ここらの物件だったら10％でも5％でも大差ない気がするんですけどね。高額物件で1000万くらいの違いになるとか引渡しが何年も後でその間資金がずっと拘束されるとかならまだしも、どちらでもないから。

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あと3ヶ月で引き渡しなんだから手付なんてなくてもいいレベルだしな

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>>5835 マンション比較中さん
その桃李！
年内完売予定です。

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>>5829 口コミ知りたいさん
いや、そういうことではなく。同じ柏たなかなので盛り上がろうぜ。独女の婚活見てみるみたいだな。

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>>5839 口コミ知りたいさん
男女差別はいかんよ。今の若い世代はジェンダーの意識が高いから人権感覚を刷新しないとおっさんおばはんは置いてかれるよ。

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>>5840 検討板ユーザーさん
ごめんね。

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この物件お買い得ですよね。徒歩1分で4500万くらいで買えますね。駐車場もついてますし、公園近いから空気が綺麗だし、遊んでる人を撮影できますし良いことばかりですね

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平置き駐車場に車止めは有りますか？無いとトラブルの種になります。

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こういうイベントも入居が始まっったらなくなっていくんだろうなぁ

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>>5844 マンション検討中さん
著作権です。私の顔を晒さないでください。

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>>5842 マンコモミモミさん
盗撮したらだめですよ。フリじゃないよ。

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12月の供給戸数でましたね
半年で200戸超えは良いペースですね
建材費、土地仕入値、人件費の高騰で少なくともあと2年はマンション価格が上がると言われていますし、
パークホームズが完売して相対的な割高感が無くなりますので竣工前完売もありそうですね

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>>5845 名無しさん

頭大丈夫ですか？
軽音部自ら動画アップされてるものですよー

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>>5848 マンコミュファンさん
掲示板に貼るな　と言っている
小学生に理解できるかな?

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>>5849 検討板ユーザーさん
マンコミュ掲示板はYouTubeの貼り付けを認めてますよ。

それはそうと、入居したらこういうイベントは中止させなきゃいけませんね。環境破壊です。何もなかった時とは違うのですから。335戸の住民パワーをみせつけてやりましょう！

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>>5850 匿名さん
年に数回のイベントなら許容しましょうよ。丸一日爆音奏でるわけでもないんだし。地元とは仲良くした方がいいと思いますよ

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文化祭でやってなさい！って感じです。わざわざ公園で爆音響かせなくても・・・

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柏たなかは静かに暮らしたい人の集まりですから。
せいぜい収穫祭をやるくらいで充分。公園には小さいお子さんも多いでしょうし、お昼寝してる家庭もあるでしょう。五月蠅いイベントはいらないかな。

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>>5845 名無しさん
「著作権です」なんて言ってる時点で頭の程度が知れるね。
演奏されてるGreen Dayの楽曲使用に対して「著作権侵害」と言いたいのかな？
そういうクレームは直接高校へどうぞ。

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>>5849 検討板ユーザーさん
なにか不都合でもあるんですか？
柏たなかではこういったイベントがあるという有意義な情報だと思いますが？

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>>5842 マンコモミモミさん
おおたかの森の残念な人が嫉妬して書き込みにくるくらいですからね。

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ちょっとこういう人がいるって思うと住むのが億劫になりますね…

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>>5853 周辺住民さん
いるいる。勝手に一括りにしようとする人。

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>>5851 名無しさん
蟻の穴から堤が崩れる。ちょっとを許すときりがありません。私たちはこの公園の環境を買ったわけですから他所の人に乱される筋合いはありません。音が出るイベントは他の公園でやってもらうように管理組合総出で要求しませんか！

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>>5850 匿名さん
柏たなかを盛り上げるため
週一でイベントをやるべき！

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>>5859 匿名さん
公園で野球して。ホームランしたときに窓ガラスなどに傷が入ったらごめんなさいね。ごめんねごめんねー

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>>5861 eマンションさん
おーい、いその！野球やろうぜ

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>>5850 匿名さん
335戸の住人のうち、うるさく言う人は10人もいないだろう。理由はイベントがあれば参加するから。

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公園でこのマンションが建つ結構前からイベントをやっていたんだし、他の住民の方も楽しんでいるんだから、それを了承した上で検討すべきだと思う。

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>>5865 マンション掲示板さん
おそらく、あなたの意見が正しい
環境含めて購入するってことだから

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>>5856 通りがかりさん

本当にそう思ってるなら考え浅すぎなんじゃないの？

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>>5867 口コミ知りたいさん
おおたかの森の住民が柏たなかに嫉妬してるなんて妄想は
現実では口に出せないだろ？
この柏たなかのマンション掲示板だけで通用する
現実に戻ろう

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【千葉県版】「幸福度が高い街（駅）」ランキングTOP30！　

第1位は「柏たなか（つくばエクスプレス）」　　【2023年最新調査結果】
https://nlab.itmedia.co.jp/research/articles/1848750/

まぁ、幸福度が高い街として周辺から嫉妬されるのはしょうがないですね。

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大東建託さんのアンケートなので信用できると思う

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>>5870 匿名さん
大東建託という企業そのものが信用できない。

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つまり、大東建託賃貸マンションが空きだらけなので早く埋めたいランキングということ？

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>>5869 マンション比較中さん
オハナを購入したので幸福です。ハッピーハッピー

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>>5868 匿名さん
おおたかの森の方が良い

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>>5869 マンション比較中さん
一部を除いてマイナー駅が多いようです。敢えてのんびりした環境を選ぶような方が住む町だから、幸福度が高いということも納得です。

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>>5872 eマンションさん

偶然柏たなかに大東建託の新築賃貸物件が建つ予定なんだよなあ

https://suumo.jp/chintai/bc_100334806826/

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PH柏たなか裏の新築賃貸マンションも大東建託じゃなかった？

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>>5876 eマンションさん
去年も2位なんだけど

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>>5877 マンション検討中さん

ダイワ

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セナリオは夏のイベントなどは例年かなりの子連れ家族が来ますし、正直かなりの音にはなります。サッシの防音性能で然程気にはならないかもしれませんが。それよりも遠方からの来園者が多いせいから公園沿いに路駐が多かったですね。現在線路沿いに駐車場を作っているようですが、そちらでどう解消されるかですね。あと、やはり快速通過時の高周波音が線路反対側の私の住むマンションでも聴こえるので本当に静かに暮らせるのかなと心配で、両親には敢えて東向きののどかな風景を眺められる部屋を選ばせました。公園前はメリットも多いですが、セナリオパークは土日や夏のイベントなど、本当に人が多く集まるので音にシビアな方には南側住戸は結構お辛いんじゃないかと思います。

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>>5880 通りがかりさん
物理的に静かと人の賑わいの意味で静かは違うからなぁ
物理的に静かがいいなら森にすめばいいよ

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そもそも高校の軽音部の演奏会なんて周辺住民は求めてるんですか？
そのうち吹奏楽だの和太鼓だのカラオケだのの発表会の場になりそう

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収穫祭は毎年開催されてるのかしら？

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>>5882 マンション検討中さん
おやじダンサーよりよほどマシ

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個人的には昔ながらの町内祭りみたいにやぐらを組んで盆踊りとかあったら嬉しいです。子供の頃、友達と一緒に踊ったり屋台めぐったり楽しかったなぁ。

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