千葉の新築分譲マンション掲示板「「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？」についてご紹介しています。
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「オハナ柏たなかパークフロント」ってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2024-05-02 22:56:43
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公式URL：https://www.087sumai.com/kashiwatanaka/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154053

つくばエクスプレス線「柏たなか」駅前に誕生する335戸の大規模マンションです。
南側に広がる都市公園の眺望と日当たりを独り占めできるベストポジション。
検討者やご近所の皆さまと情報交換をさせていただきたく、よろしくお願い申し上げます。



物件名 KASHIWA-TANAKA STATION & PARK 1MIN. PROJECT

所在地 千葉県柏市小青田5－2（地番）
交　通 つくばエクスプレスつくばＥＸ 「柏たなか」駅 徒歩1分
敷地面積 12,236.76 m2
構造規模 鉄筋コンクリート地上14階
総戸数 335戸

間取り 3LDK?～?4LDK
専有面積 65.83㎡ ～ 82.83㎡
駐車場 206台（平置200台、身障者用平置1台、カーシェア3台、来客用平置2台）
駐輪場 670台（平置14台、スライドラック式320台、2段ラック式336台）
バイク置場 17台

売主 野村不動産株式会社、総合地所株式会社、伊藤忠都市開発株式会社
施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理　野村不動産パートナーズ株式会社

販売開始 2023年6月中旬 (予定)
竣工予定 2024年10月下旬（予定）
入居予定 2024年12月中旬（予定）

タイトルを正式物件名「オハナ柏たなかパークフロント」に修正しました。2023.1.22　管理担当

　　

[スレ作成日時]2022-11-21 07:33:07

元のサイズの画像を表示

オハナ 柏たなかパークフロント  [第2期3次]
オハナ 柏たなかパークフロント
所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,400万円台予定～7,300万円台予定
間取：2LDK～4LDK
専有面積：65.83m2～82.05m2
販売戸数/総戸数： 未定 / 335戸
サンクレイドル津田沼III

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オハナ 柏たなかパークフロント口コミ掲示板・評判

  1. 8165 匿名さん

    余計な画像もアップしちゃった、すまん。

    • 1
  2. 8166 名無しさん

    >>8164 匿名さん
    そもそも駅1分で道路の車が気にならないような静けさが確保できるはずないのでは？利便性を考えての判断だと思います。

  3. 8167 匿名さん

    >>8156 検討板ユーザーさん
    無理して背伸びしなさんな。

  4. 8168 匿名さん

    >>8164 匿名さん
    これから外構工事すれば大丈夫です。ご心配ありがとうございます！

  5. 8169 マンション検討中さん

    目隠しすると思うよ。

  6. 8170 評判気になるさん

    >>8164 匿名さん

    視線や音などを考慮すると4階以上の方が良いって感じですか？

  7. 8171 検討中さん

    オハナは平置き駐車場だけより自走式立体駐車場も取り入れた方がよかったのではないか？！と思ってしまう。

    ①現状平置きだと約60%程度。平置きと自走式立体駐車場で100%程度にして土地が浮いた分、パーク側の道路の距離を広げられたのでは。

    ②また浮いた土地の分をバルコニーだけしかアウトポールはなっていないが、すべての4箇所アウトポールにして共用廊下の幅を広げることができたのではないか。

    私の気のせいかな？！

    • 1
  8. 8172 マンション掲示板さん

    >>8171 検討中さん

    アウトポール？アウトフレームでは?

  9. 8173 買い替え検討中さん

    共用廊下を歩いて確認するよ。

  10. 8174 名無しさん

    >>8173 買い替え検討中さん

    よろしくお願い致します。

  12. 8175 マンション検討中さん

    >>8171 検討中さん

    柱を外に出すと、柱と柱の間の距離が今より長くなり、必要な鉄筋やコンクリートの量が増えるので、原価があがりますよ。

  13. 8176 匿名さん

    >>8172 マンション掲示板さん
    大手デベはアウトフレームで統一。
    アウトポールを使うのは柱がポール（棒）のように細いマンションを建てる中小デベ。

  14. 8177 匿名さん

    >>8163 匿名さん

    本当にお金があるやつはこのマンションに興味は無い
    都心のマンション既に複数持ってるだろ。

    • 1
  15. 8178 名無しさん

    >>8177 匿名さん
    ここさえ買えないのだから面白いのでは。

  16. 8179 匿名さん

    流山おおたかの森も残念な街になったな。

  17. 8180 匿名さん

    >>8179 匿名さん

    どういうこと？

  18. 8181 検討板ユーザーさん

    ローンが月約14万円、管理費、修繕費、ネット代で月約3万、固都税で月約2万、駐車場代月1万円、その他火災地震保険料。
    やばいなぁ。35年も払えるかなぁ。

    • 2
  19. 8182 販売関係者さん

    毎月の支払が20万ですから世帯給料の手取りが50万あれば大丈夫です。

  20. 8183 ご近所さん

    >>固都税で月約2万

    年間24万？千葉だから？茨城だと３LDKで年10万、月8000円台だよ。

    • 1
  21. 8184 匿名さん

    お金ない人の思考回路って投稿が何を指すのかわからなかったけど、よくわかったわ。

    • 3

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オハナ 柏たなかパークフロント  [第2期3次]
オハナ 柏たなかパークフロント
所在地：千葉県柏市小青田5-2（地番）
交通：つくばエクスプレス 柏たなか駅 徒歩1分
価格：4,400万円台予定～7,300万円台予定
間取：2LDK～4LDK
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