| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県草加市松原三丁目1638番1(イースト)、1638番21(ウエスト)(地番) |
| 交通 |
東武伊勢崎線 「獨協大学前」駅 徒歩11分 (イースト) 徒歩12分(ウエスト)
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| 間取り |
3LDK~4LDK |
| 専有面積 |
75.30m2~81.38m2 |
| 価格 |
5,200万円~6,600万円 |
| 管理費(月額) |
14,225円~15,305円 |
| 修繕積立金(月額) |
7,090円~7,660円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 12.20平米~19.65平米
●取引条件有効期限 : 2026年3月13日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
796戸(イースト:379戸 その他店舗1区画、ウエスト:417戸) |
| 販売戸数 |
4戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建(イースト、ウエスト) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年02月竣工済み 入居可能時期:2026年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]住友不動産株式会社 [売主]東武鉄道株式会社 [販売代理]東武不動産株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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ソライエテラス口コミ掲示板・評判
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275
契約者さん5
>>274 契約者さん7さん
個人的には、ジョイントマット、厚めのものが良いと思います。100均にもありますが、ああいうものは薄いし剥がれやすいので。厚手を、しっかり敷き詰めるのが良いですね。子どもは直線距離が長いと走るので、走れないように導線を工夫するのも良いと思います。(何かモノをおいたり等)気休め程度のジョイントマットは敷いていないのと変わらないので、これでもか!と我が家はがっつり敷いてます。枚数必要になりますが、うちの子はすぐに走るので安心を買いました(^_^;)
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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276
契約者さん7
>>275 契約者さん5さん
非常に参考になります、ありがとうございます!
あとは厚さ優先でプレイマットとかも良さそうですね。
導線についてのアドバイスもありがとうございます!
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277
住民さん1
>>275 契約者さん5さん
素晴らしい!!
ジョイントマットは安物のペラペラを敷いても足音には効果なんて全然ないですからね。
直線距離を短くするために障害物を置くのも専門家もオススメの工夫です。
足音は振動を抑える事が重要なので厚手で柔らかい足音マットかプレイマットが良いそうです。
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278
契約者さん7
>>277 住民さん1さん
早速先日、厚手のプレイマットを購入し、
廊下やリビングに敷くことにしました。
まだ言い聞かせが難しい年齢なので、まずはこれで対策しようと思います。
ご意見いただいた皆様、ありがとうございます。
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279
マンション住民さん
>>201 契約者さん5さん
恐らく使ってるのは「良いルーター」の部類で、買って二年も経ってないんですよ。
それでも春先からこんな感じなので同じ感じの方いないか確認したかったのですが…。
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280
契約者さん6
>>279 マンション住民さん
それは失礼しました。たまーに遅い時がある気もしますが、概ね順調ですね。部屋によって差はないと思うので何が原因ですかね。
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281
契約者さん2
>>273 契約者さん5さん
足音もそうですが、扉?をバタンと閉める音とか何かを引きするような音とか色んなパターンの音がします・・
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282
住民さん2
>>281 契約者さん2さん
あーわかります。
風呂の椅子をギーギーと引きずる音と戸棚がドンと閉める音。
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284
契約者さん2
>>283 住民さん3さん
標準的な仕様のマンションなので、そこまで過敏なら一軒家が合ってますよ。
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285
契約者さん8
>>283 住民さん3さん
わかります。
友人のとある分譲マンションで、上階の「ドアの開閉音・引き出しの開閉音・戸棚の開閉音・風呂場の音・玄関ドアの音・足音」などがハッキリ大きく聞こえていた為、上階に響きやすいようなので気をつけて欲しいと注意したら「自分達は普通に暮らしているし、そんな音は自分の部屋では聞いた事がない!こちらが発生源だというなら証拠を出せ」と言われた挙句、響きやすいとわかったうえで風呂場で衝撃音を出されたり、子供を長時間走らせる嫌がらせをされ、自称生活音はエスカレートしたそうです。
おかげで友人は毎日騒音に悩まされていますが、とうとう騒音測定をし戦うつもりだそうです。
測定業者に依頼するくらいですから、気にしすぎの範疇を超えていると容易に想像がつきます。
住んでいる家族構成にもよるし、生活スタイルによっても違うのに「過敏だ」と決めつける人は生活態度を改めないと、損害賠償を請求されるかもしれませんね。
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286
名無しさん
うちはラッキーなのかな?
周りの生活音はほとんど聞こえないですね。ご近所さんにペット飼っている方もいるのですが、それすら気付かなかったレベル。
騒音に悩まれてる方ってここに引越してくる前もマンションタイプにお住まいだったのでしょうか?私はこれまでマンションタイプの賃貸数軒住んでからここに来ましたが、防音性能はそこらへんの賃貸マンションよりは優れていると思っているのですが…
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287
住民さん5
>>286 名無しさん
実際、隣人ガチャはありますからね。
ラッキーだったのかもしれませんね。
未就学児がいる、いないでも音の出る回数なども変わりますしね。
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288
契約者さん6
>>287 住民さん5さん
この物件に関しては未就学児がいない家庭で両隣、上下を埋まる可能性の方が低い気もしますが…
今のところあがっているのは扉の開け閉めとかなので関係ないかもですが、普通に生活して発生するレベルの子どもによる騒音は大目に見てもらいたいなぁ。
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289
管理担当
[複数の同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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290
契約者さん7
>>288 契約者さん6さん
ちゃんと防音マット敷いたり、親がマメに注意してる常識的な家庭なら大目にみるけど…
なんの対策もとらずにいる家庭の騒音までは許容できないな
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291
契約者さん9
楽器の音が家中のどの部屋にも響いてくるのですが、同じ体験している方いませんか?
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292
契約者さん1
ベランダの床の砂埃を落としたく、ブラシ等で掃除しようと思ったのですが、このマンションの水道だとホース直で繋ぐの出来なかったので、ペットボトルに水組んでひたすら往復しました…
こういうパーツが使えた と言った経験あれば教えてください~
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293
契約者さん3
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294
契約者さん6
>>286 さん
ここに引っ越す前は築30年ぐらいの賃貸マンションでしたが、騒音トラブルはありませんでした。
日中であればテレビの音で掻き消せますが、深夜、早朝の騒音は気を使ってほしいとは思います。
子供の泣き声とかそういうのはしょうがないですが、ドタバタ歩いたり扉を勢いよく閉めたりというのは気を使ってほしいです
ここまで響くと私も騒音を出してるんじゃないかと気になります
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295
契約者さん2
管理会社から二重床、二重天井じゃないので音が響きやすいって注意喚起してもらいたいですね。
ウォールドアを開けてる音も聞こえてくるぐらいですから・・
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