【契約者専用】メイツ新川崎

SUUMO(スーモ)に沢山賃貸物件が出てますね。
敷金礼金も高いですが新築とは言え家賃凄く高いですね！
また、投資目的で買われた方もいらっしゃると言う事ですかね？

>>605 さん

ダブルカウントでしょう。

去年の段階に引越しされた方で住宅ローン控除をするのにこれから確定申告をされると思います。
その中の必要書類で確定申告に必要な「登記事項証明書」が司法書士から郵送されると思いますが、まだ届いていない方はいらっしゃいますか？

>>607 住民さん1さん

うちはまだ届いてないです。
リマインドありがとうございます。

>>607 さん

>>607 住民さん1さん
もともと案内で記されてる送付予定が4月なので確定申告には間に合わないですよ
私は今週に法務局、登記ねっとで売買契約書に記載されてる所在地で申請し、翌日に全部事項証明書を取得しています

>>588 住民さん1さん
今更ですがこのマンションって単身者が多いんですか！？

>>610 住民さん6さん
こんなアンケート信じている人初めて見たわ
適当に押してるだけだよ

独身の方が多いからか、夜中うるさい人多い気がします

>>610
お子さん連れてる方が多いですよね。にもかかわらず昼も夜も静かなので、防音しっかりしたマンションで良かったなぁと思ってます。

>>613 住民さん
同感です。

>>614 住民さん

いやいや。
結構聞こえるけどね。

在宅勤務をしていますが、昼も夜も静かですね。夜遅い時間は住人もあまり見かけませんしかなり静かだと思いました。
棟によるのでしょうか。

>>616 住民さん2さん
普通に聞こえるよ。耳鼻科受診したほうがいいんじゃない？

ひとりで「聞こえる、聞こえる」って言ってて、他の人から見るといったい何が聞こえるのか全く伝わってこないですよ。

このマンションは本当に全体的に静か。

毎日在宅勤務で朝から晩まで家にいるけど、道路の音も電車の音も車の音も全く聞こえてこない。

昼は中庭から子どもたちが遊ぶ声が聞こえてくるけどウェルカムな騒音。

夜は本当に静か。

在宅勤務ばかりしてる人って運動してるの？
足の筋肉が衰えて太ってそう

>>619 住民さん4さん

私は在宅で自由な時間が増えたのでその分運動時間が増えむしろ痩せました。

定期的にジムに行ってるのですが、このマンションの敷地内で見かけた人をジムで見かけます。みんな健康意識高いかもしれません。

すみません
確定申告をしているのですがここって認定住宅等新築等特別税額控除の適用できるかご存知でしょうか
（自分で調べるべきですが調査済みの方いたらと思い。。）

https://suumo.jp/article/oyakudachi/oyaku/ms_shinchiku/ms_knowhow/long...
と建設住宅性能評価書見比べたところ認定長期優良ではなさそうですね
更新対策（共用排水管）等級が１だったりするので

>>621 契約済みさん

省エネ等級4ですよ。
確かe-taxだと一番下のラジオボタンを選ぶ感じだった思います

>>621 契約済みさん

省エネ等級4ですよ。
確かe-taxだとここを選びます。

>>624 住民さん8さん
無茶苦茶親切ですね。
良い事だとは思いますが、教えた事で自分に何か恩恵がある訳では無いのに何で知らない人にそこまで献身的に説明されるんですかね？

>>625 住民さん2さん
ここは住民スレですよ（オープンなのでひやかしも混ざっているでしょうが・・）。
同じマンションに住む人を知らない人って・・、すごく他人行儀ですね。残念です。

>>625 住民さん2さん
仰りたい事は分かります。
私もマンションのモデルルーム見学から仮契約し、インテリア相談会、銀行口座開設、長谷工本社に何度か行き自分の時間を犠牲にして来ました。
もちろん、このメイツ新川崎のマンションに住居したい思いがあって今引越して安堵出来ており、その苦労や考え抜いた努力を簡単に他人に教えたくないですよね。
教える側も親切心の思いやりがあって素晴らしいと思いますが、私達のような考え方を持っている人も少なからず居ることも理解して頂きたいです。
偽りの情報もあると思いますので見極める力も必要ですが、明らかに有用な情報提供している方は情報料金取った方がいいですよ。

>>624

情報ありがとうございます！
そこは存じ上げており、4000万の0.7%の28万控除で申請いたしました
気になっていたのはこちらなのですが自分の622で書いた結論としましたは認定長期優良ではないので申請不要です

確定申告の際の登記事項証明書は皆様届いているのでしょうか？それともこちらから申請が必要なのでしょうか？すいませんどなたかご存知であればご教示ください。

>>629 住民さん1さん
川崎南税務署に行けば受け取れる筈です。
平日は8時半から17時まで開いているので行ってみて税務署窓口担当者に聞けば受け取れると思います。

>>629 住民さん1さん

はい、届きましたよ。
うちは確か2/22(木)に書留郵便で届きましたよ。

>>631 住民さん5さん

登記事項証明書は不動産登記に関するものなので、税務署ではなく法務局ですよね。
細かくてすいません。

登記事項に関する確定申告を自力でやろうとするには、結構頭脳を使うので文字を眺めるのが苦手な人、理解力の無い人には不向きです。後は自発的に行動出来ないと期限まで切羽詰まってしまうと思います。
多分学歴で言うとMARCH以上卒の人では無いと理解出来ないと思います。
早慶大卒か旧帝大卒の人には優しいと思いますが。

入力するだけなので中学生でも出来ると思いますけど

中学生でも機会的に入力できるけど、そんなノリで入力すると受けられる控除が受けられなかったり、申告漏れで追徴課税が届きますよ。

マンツーマンで税務署職員がついて教えてくれればいいんだけど、今の税務署にそんなリソースないですからね。

不動産番号さえ分かれば証明書とかいらないんでしょ？

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>>637 住民さん1さん
登記書の不動産番号が分かれば確定申告の添付書類として提出は不要ですけど、登記上の床面積などの入力が必要になるので手元にないと厳しいと思いますよ

入居手続きのときに登記関係の書類は確定申告に間に合うように送っていただけると伺っていた中確定申告期間が始まって少し心配していましたが…。先日税理士さんから全部事項証明書(と登記の報告)が無事届きまして、滞りなく確定申告を済ますことができましたよ。

夢見が崎小学校までの通学路ですが、5分ほど小学校から遠くなりますが正門にするか、人通りは少ないですが近い裏門から通わせるか、悩んでおります。
既に通われてる方、今後の参考にしたくご回答頂けますと幸いです。

プロムナードに路駐してる人たちどうにか出来ないんですかね？杉並ナンバーの黒いハリアーが今日も路駐してたんで写真撮って報告しました。

確かに、車止めは、ゴミ捨て場前の赤の三角コーンが置かれてる場所と、エントランス前でしたよね。
業者さんも多く停められてるので難しいですよね。

>>642 住民さん6さん
杉並ナンバー、特に日曜午後に長時間停めている印象があります。
管理組合もいよいよ立ち上がることですし、私も次見かけたら写真とともに報告しようと思います。

性悪説でいうなら居住者外の違法駐車もあり得ますので、本当にひどい場合警察に連絡するのも正当だと感じます。

だんだん暑くなり、虫が発生して来てますね。
ブルームテラスの人達はさぞかし大変そうですね…

ブルームより虫が多い棟、あるのでは?
どこかの棟に出たら、あなたの部屋も時間の問題ですよ～
そして以前の投稿、しっかりと手続き中ですよ～

こういう悪どい投稿多いですよね。
なんのメリットがあるのか、私も許すべきではないかと。

こういう悪どい投稿多いですよね。
なんのメリットがあるのか、私も許すべきではないかと。

今日も杉並ハリアーいますね

>>646 あさん
脅しますねー！
ちゃんと結果報告お願いしますね！笑